一個50平的奶茶店,裝修預算10萬不算多,很可能還不夠。現在低端奶茶(3-6元單價的那種),市場逐漸消失,新開的奶茶基本都是中端起步(10-30元單價不等),這個看面積,一般奶茶店的標準2000元/平米是很正常的,假如50平米,裝修大概十萬(我自己基本都拿大店,七八十平,上百平的都拿),現在裝修人工很高,看具體鋪子原來的條件,如果原來墻壁地板天花不需要大動,就會省很多錢,如果大動的地方多了,隨便一個地方,比如洗手間,比如地板改造,多花五千一萬很正常。
1、開一家奶茶店要投資多少錢,需要哪些準備?
看城市、看商圈、看具體店面大小。現在低端奶茶(3-6元單價的那種),市場逐漸消失,新開的奶茶基本都是中端起步(10-30元單價不等),奶茶店投資主要包括以下幾塊:1、拿鋪費用,包括入場費(或者轉手費)、押金、裝修期以及第一個月的租金1-1、入場費/轉手費:現在一線二線城市的鋪子,基本都會有入場費(物業直接招租的)/轉手費(前一個商家從物業租到鋪子做了一段時間不做了轉出來的費用),以廣州為例,稍微好一點的鋪子的轉手費從5到50萬不等。
一般10萬左右的轉手費,算是比較正常,1-2、押金,目前街鋪一般兩押一租,或者三押一租的比較多,一壓一租的比較少。如果房租2萬/月,押金就是4萬或者6萬,1-3、新店裝修從10-45天不等,大多可以按照一個月計算,裝修一個月,預付一個月,2萬 2萬=4萬。2、裝修費用:這個看面積,一般奶茶店的標準2000元/平米是很正常的,假如50平米,裝修大概十萬(我自己基本都拿大店,七八十平,上百平的都拿),現在裝修人工很高,看具體鋪子原來的條件,如果原來墻壁地板天花不需要大動,就會省很多錢,如果大動的地方多了,隨便一個地方,比如洗手間,比如地板改造,多花五千一萬很正常,
一個50平的奶茶店,裝修預算10萬不算多,很可能還不夠。3、座椅電器家具裝飾,這個一般沒有包含在裝修里面的:一臺吊頂空調加筒管加安裝,1.1-1.5萬不等,50平可能需要2臺,如果接手的鋪子已經有了,能省一大筆,沒有的話,預算3萬很正常,(如果是20平以內的小店,裝修、空調、家居座椅,都會大幅度降低)。
4、機器設備:如果是找的垃圾加盟公司的話,5萬設備賣給你15萬很正常,一般會掙你十萬以上的設備費用,是必須的找他買,而且往往都是比較差的雜牌機器,我自己的每一家直營店,直接用每一種最好的牌子,我一臺700磅制冰機品牌制冰機12000-14000元左右,雜牌只要9000元,但質量會有差別,壓縮機壞了,修一次就是幾千,換一臺就是幾千,差價直接就出來了,更別說作為核心機器,沒有制冰機,幾乎所有冰飲就沒法做,會嚴重影響生意。
我自己的一家80平的店,機器設備大約6-8萬不等,不同的產品不同的sop對機器設備的需求不一樣,熱泡茶和冷萃茶不同,上不上咖啡有不同,做不做小吃又不同。5、第一批開業原材料、杯子、包裝、吸管、小票紙、標簽紙等等物料,看開業預測多少業績了,一般1-3萬不等,6、開業活動支出,這個一般5000-2萬不等7、流動資金,這個3-10萬不等綜合:1、看開多大的店;2、鋪子的拿鋪成本,這個其實是大頭;3、看你找的加盟總公司的良心了,不過這個基本不要做什么期待,4、看你業績的預期了如果在一線城市,小奶茶店20-40萬,大奶茶店30-100萬都正常。