這個面館的轉讓費多少合適這里,需要考慮幾個因素。開了3年的面館,房租每年3.6萬,每天賣900多元,轉讓費多少合適,設備費 年利潤*30%=轉讓費,面館轉讓費在3-4萬比較合理,建議轉讓費為3-5個月的凈利潤,約2.5萬-5萬,這樣的利潤,夫妻經營還是一般情況的,如果在三四線城市,還是可以繼續經營的,如想要轉讓,收取多少轉讓費合適,看下邊的分析。
1、開了3年的面館,房租每年3.6萬,每天賣900多元,轉讓費多少合適?
開了3年的面館,房租每年3.6萬,每天賣900多元,轉讓費多少合適?直接回答:此面館年利潤10來萬,轉讓費要考慮一些因素,分析和建議轉讓金額如下:第一、核算一下此面館的利潤額情況此面館每天營業額900多元,面食的平均毛利率大約在50%—65%之間,這里折中一下,可按54%計算,那么這個面館每天的毛利額為:900*54%=486元/天。
再計算一下這個面館的大致費用,房租每年36000元,則每天的租金為:36000/360=100元/天,人工費按夫妻經營,不計算在內。水電雜費大約每天50元左右,那么,這個面館每天的利潤大約為:486-100-50=336元/天。這樣的利潤,夫妻經營還是一般情況的,如果在三四線城市,還是可以繼續經營的,如想要轉讓,收取多少轉讓費合適,看下邊的分析,
第二、這個面館的轉讓費多少合適這里,需要考慮幾個因素:1、面館的盈利情況和人氣上述對面館的盈利情況進行了分析,但是盈利水平并不能直接說明人氣。這里,就是此面館的面食的定價問題,如果定價高,則人氣少,定價低,說明人氣還不錯,那么,大致預估一下吧,假如每碗面8元,那么每天的就餐人數為900/8=113人。
如果三餐都做的話,這個人氣屬于一般情況,2、此面館的面積、位置和競爭對手情況面館轉讓的一項重要指標就是位置,這是未來此地經營可選擇性是否多的問題。位置如果還不錯,再加上面積能在50來平以上,基本可以轉手,當然,競爭對手是否多也是考察因素之一,但不是決定因素。3、面館轉讓費在3-4萬比較合理,這里既包含了設備的費用,也額外有收益。
怎么計算的額外收益?因為這個店的利潤還是有一些的,既然是盈利的,就不愁租不出去,即使暫時無人租,每天都還是有利潤的,所以額外收益是按年收益的三成計算的,也就是:設備費 年利潤*30%=轉讓費。總之,這個面館盈利情況一般,但是也有收取一定轉讓費的條件,所以,無論做什么生意,如果想轉讓,必須是在人氣尚可,有盈利的情況下轉,這樣不至于虧損或者失去主動權!。
2、一家小超市一年可以賺10萬,不算店鋪租金,轉讓出去多少錢合適?
像您這樣年凈利10萬的小超市(便利店)轉讓,可以參考以下幾方面:1.貨底,也就是店鋪商品庫存。一般是進行一次盤點(雙方在場),按商品進價計算貨底金額,(如果您店鋪盈利能力十足,可以嘗試按銷售價格計算貨底金額,這樣更劃算)2.剩余房租。按之前房租總額/365天*剩余天數即可,(這里要注意,轉讓協議里面,需要有房東簽字見證。
)3.貨架,煙酒柜,服務臺,收銀設備,監控設備,其他軟硬件設施,參照之前購入的價格,按折損計算。4.裝修費用(包括墻面,地面,天花板,燈具,門店招牌等),(一般按折損計算)5.轉讓費,因為您店鋪是有盈利的,年利潤10萬,建議轉讓費為3-5個月的凈利潤,約2.5萬-5萬。具體還是需要參考您當地的實際情況而定,一般還會有個討價還價的余地。