法院拍賣房（這類房子是70年住宅，不限購(gòu)，但是這類房子糾紛很多，基本上一套房子都存在兩起以上糾紛，且糾紛比較復(fù)雜，一般客戶即使買這類房子，扯皮的機(jī)率很大，心里是沒(méi)底的，如果運(yùn)氣好，遇到一套糾紛債務(wù)少的房子，還好，如果沒(méi)有什么問(wèn)題，法院也不會(huì)無(wú)緣無(wú)故拿出來(lái)拍賣）2。

1、成都哪里有不限購(gòu)的房子，地段比較好的？

您好，我是成都說(shuō)房小姚，很高興回答您問(wèn)題，下面由我來(lái)跟你解答一下！成都不限購(gòu)的房子，分為三種：1:法院拍賣房（這類房子是70年住宅，不限購(gòu)，但是這類房子糾紛很多，基本上一套房子都存在兩起以上糾紛，且糾紛比較復(fù)雜，一般客戶即使買這類房子，扯皮的機(jī)率很大，心里是沒(méi)底的，如果運(yùn)氣好，遇到一套糾紛債務(wù)少的房子，還好，如果沒(méi)有什么問(wèn)題，法院也不會(huì)無(wú)緣無(wú)故拿出來(lái)拍賣）2:公寓房（在成都，只有40年的公寓不限購(gòu)，買公寓一般來(lái)說(shuō)都是投資，或是臨時(shí)過(guò)渡，一般情況下會(huì)買在地鐵口，以出租為主，市面上4.2米及以上可以考慮，因?yàn)榭梢宰?層，利用率很高，但是這類公寓目前已經(jīng)絕版，以后政府不在批復(fù)這類產(chǎn)品）3:成都周邊不限購(gòu)住宅（現(xiàn)在目前被受關(guān)注的天府新區(qū)視高，幾十家房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)在視高拿地，并且開發(fā)商拿地，政府必須要求開發(fā)商引進(jìn)產(chǎn)業(yè)，比如聯(lián)想、中日國(guó)際康養(yǎng)城、四川特驅(qū)，加州智慧城、以及樂(lè)高等等，目前這個(gè)地方關(guān)注度很高，投資?自住沒(méi)有購(gòu)房資格的客戶，90%都會(huì)在這里購(gòu)買，有個(gè)產(chǎn)業(yè)支撐，出租投資完全不用擔(dān)心，預(yù)計(jì)2023年，天府新區(qū)將達(dá)到650萬(wàn)人，距離天府新區(qū)興隆湖僅僅只有10多分鐘車程，且眉山市域鐵路預(yù)計(jì)在今年7月份動(dòng)工，看的見的發(fā)展）以上是我對(duì)成都不限購(gòu)的房子詳細(xì)解答。

2、想在成都周邊的農(nóng)村租個(gè)房子過(guò)田園生活，哪里有合適的，推薦下？

農(nóng)民辛辛苦苦的勞作，居然被你說(shuō)的如此高大上，竟然成了田園生活，錢鐘書先生的《圍城》詮釋了里面的內(nèi)涵，不是因?yàn)橄矚g，更多的是好奇，還有就是我們說(shuō)的吃飽撐的，你知道我們那些隱居在深山的都是什么人嗎？功成名就的人，只是他們暫時(shí)遠(yuǎn)離喧囂，不是他們真心想離開繁華，明白嗎？真正把你放到農(nóng)村，過(guò)不了多久叫你身心疲憊，狼狽不堪，不是你想象的那么美好，上次我們?nèi)ド綅{大壩旅游，有人說(shuō)這大山里面真好，遠(yuǎn)離城市的喧囂，沒(méi)有污染，我說(shuō)把你放在這里試試吧！三天叫你懷疑人生，不是我們想象的那么美好，看看還行，真正叫你生活在這里你能體驗(yàn)到里面的心酸，交通不便，趕一次集需要跋山涉水，跑幾十公里，大家說(shuō)你喜歡嗎？吃不到葡萄的老說(shuō)葡萄酸，其實(shí)也有非常甜的，不是所有的葡萄都酸，這就是我們說(shuō)的吃不到葡萄說(shuō)葡萄酸，沒(méi)有辦法得不到老是褒貶他的不是，人啊！就是這樣，大家相互羨慕，農(nóng)村真的很好嗎？當(dāng)然習(xí)慣了還是可以的，如果一直在城市生活，突然去農(nóng)村絕對(duì)適應(yīng)不了，畢竟有太多的不方便，還是習(xí)慣了好，

如果讓農(nóng)民去城市生活他們也不習(xí)慣，很多時(shí)候說(shuō)說(shuō)很好，真正投入到里面還是很難適應(yīng)的，所以在一個(gè)地方待久了才能有感情，才能喜歡，不要憑自己的想象做事，你向往的不一定是美好的，適合的才是最好的，大家說(shuō)對(duì)嗎？在一個(gè)地方待久了，你肯定有感情，冷不丁想去農(nóng)村太不現(xiàn)實(shí)，真正把你弄到農(nóng)村肯定會(huì)后悔，畢竟你在城市習(xí)慣了，你感覺很好，什么田園風(fēng)光，沒(méi)有污染，農(nóng)民天天在這里汗流浹背居然被你說(shuō)的如此美妙，這只是你的想象，現(xiàn)實(shí)是很無(wú)奈和勞累的，農(nóng)村的諸多不便你很難適應(yīng)，小住幾天還是漫蠻好的，真正叫你在這里生活肯定不行。

3、想在成都周邊買一套40萬(wàn)以內(nèi)的房子，面積在80平方左右，有哪些好推薦？

成都近郊的話40萬(wàn)的預(yù)算稍稍少了一點(diǎn)，我剛在三道堰買了一套86平米的清水房，不含稅費(fèi)和中介費(fèi)花了50多萬(wàn)，已算成都周邊最便宜的了，且和市區(qū)一樣限購(gòu)。若不考慮產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，三道堰小產(chǎn)權(quán)房一大把，20、30萬(wàn)可以買100多平米，只是沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，只有購(gòu)買協(xié)議，若限定40萬(wàn)以內(nèi)可考慮到三圈層購(gòu)買老小區(qū)二手房。