法院拍賣房（這類房子是70年住宅，不限購，但是這類房子糾紛很多，基本上一套房子都存在兩起以上糾紛，且糾紛比較復雜，一般客戶即使買這類房子，扯皮的機率很大，心里是沒底的，如果運氣好，遇到一套糾紛債務少的房子，還好，如果沒有什么問題，法院也不會無緣無故拿出來拍賣）2。

1、成都哪里有不限購的房子，地段比較好的？

您好，我是成都說房小姚，很高興回答您問題，下面由我來跟你解答一下！成都不限購的房子，分為三種：1:法院拍賣房（這類房子是70年住宅，不限購，但是這類房子糾紛很多，基本上一套房子都存在兩起以上糾紛，且糾紛比較復雜，一般客戶即使買這類房子，扯皮的機率很大，心里是沒底的，如果運氣好，遇到一套糾紛債務少的房子，還好，如果沒有什么問題，法院也不會無緣無故拿出來拍賣）2:公寓房（在成都，只有40年的公寓不限購，買公寓一般來說都是投資，或是臨時過渡，一般情況下會買在地鐵口，以出租為主，市面上4.2米及以上可以考慮，因為可以做2層，利用率很高，但是這類公寓目前已經絕版，以后政府不在批復這類產品）3:成都周邊不限購住宅（現在目前被受關注的天府新區視高，幾十家房地產企業已經在視高拿地，并且開發商拿地，政府必須要求開發商引進產業，比如聯想、中日國際康養城、四川特驅，加州智慧城、以及樂高等等，目前這個地方關注度很高，投資?自住沒有購房資格的客戶，90%都會在這里購買，有個產業支撐，出租投資完全不用擔心，預計2023年，天府新區將達到650萬人，距離天府新區興隆湖僅僅只有10多分鐘車程，且眉山市域鐵路預計在今年7月份動工，看的見的發展）以上是我對成都不限購的房子詳細解答。

2、想在成都周邊的農村租個房子過田園生活，哪里有合適的，推薦下？

農民辛辛苦苦的勞作，居然被你說的如此高大上，竟然成了田園生活，錢鐘書先生的《圍城》詮釋了里面的內涵，不是因為喜歡，更多的是好奇，還有就是我們說的吃飽撐的，你知道我們那些隱居在深山的都是什么人嗎？功成名就的人，只是他們暫時遠離喧囂，不是他們真心想離開繁華，明白嗎？真正把你放到農村，過不了多久叫你身心疲憊，狼狽不堪，不是你想象的那么美好，上次我們去山峽大壩旅游，有人說這大山里面真好，遠離城市的喧囂，沒有污染，我說把你放在這里試試吧！三天叫你懷疑人生，不是我們想象的那么美好，看看還行，真正叫你生活在這里你能體驗到里面的心酸，交通不便，趕一次集需要跋山涉水，跑幾十公里，大家說你喜歡嗎？吃不到葡萄的老說葡萄酸，其實也有非常甜的，不是所有的葡萄都酸，這就是我們說的吃不到葡萄說葡萄酸，沒有辦法得不到老是褒貶他的不是，人啊！就是這樣，大家相互羨慕，農村真的很好嗎？當然習慣了還是可以的，如果一直在城市生活，突然去農村絕對適應不了，畢竟有太多的不方便，還是習慣了好，

如果讓農民去城市生活他們也不習慣，很多時候說說很好，真正投入到里面還是很難適應的，所以在一個地方待久了才能有感情，才能喜歡，不要憑自己的想象做事，你向往的不一定是美好的，適合的才是最好的，大家說對嗎？在一個地方待久了，你肯定有感情，冷不丁想去農村太不現實，真正把你弄到農村肯定會后悔，畢竟你在城市習慣了，你感覺很好，什么田園風光，沒有污染，農民天天在這里汗流浹背居然被你說的如此美妙，這只是你的想象，現實是很無奈和勞累的，農村的諸多不便你很難適應，小住幾天還是漫蠻好的，真正叫你在這里生活肯定不行。

3、想在成都周邊買一套40萬以內的房子，面積在80平方左右，有哪些好推薦？

成都近郊的話40萬的預算稍稍少了一點，我剛在三道堰買了一套86平米的清水房，不含稅費和中介費花了50多萬，已算成都周邊最便宜的了，且和市區一樣限購。若不考慮產權問題，三道堰小產權房一大把，20、30萬可以買100多平米，只是沒有不動產權證，只有購買協議，若限定40萬以內可考慮到三圈層購買老小區二手房。