這個說法只在內部流傳，公開的還是說清遠是森林主題，珠海是海洋主題，廣州是XX主題（忘了），是并列的。清遠長隆能夠如實落地，對于清遠的發展絕對是有正面效益的，清遠人路過清遠目前房子市區大慨普遍7000到9000左右按我的看法這價格如果相對一個新三線城市來定義不貴而且清遠現在發展不錯估計樓價也就差不多穩定這樣清遠現在到處都在建樓盤也是趁著粵港澳大灣區最近的城市的優勢來去吸引更多買不起灣區房的人下來清遠買因為清遠隔離就是廣佛肇三個大灣區城市南部位置優勢隔離就是三水花都兩個大哥城市帶動經濟發展目前據說長隆在建輕軌馬上開通再加上廣州佛山等城市工業陸續搬過來的消息估計清遠樓市未來只升或者穩定并不會跌多少因為清遠目前樓價相對附近城市算是很便宜居住環境舒服出行方便開車到廣州花都30分左右市中心一個小時左右而且清遠是廣東省比較出名的旅游城市本地人還可以辦理市民卡到處免費旅游是一個比較適合居住養老養生的旅游城市清遠的定位就是這樣旅游宜居城市工業經濟上可能未發展起來但以后的事誰也說不定…。

1、未來清遠地價繼續漲嗎？

清遠雖然很大，但是實際上說的清遠主要集中在清遠市區，既清城區和清新區以及新城。這些地方其實很小，可利用的住宅用地并不多。而陽山，英德地區的土地實際上并不能代表清遠市，清遠是一個旅游城市。發展旅游是清遠的重點，發展旅游就會修路，修與旅游有關的很多東西。未來會出現部分地區的拆遷政策，那么被拆錢者怎么安排呢？現有的國家政策是首先收了你的地，然后給你安置一個固定的工作，讓你有保障。

2、現在清遠的樓價多少錢一平？你怎么評價這個價格？

清遠人路過清遠目前房子市區大慨普遍7000到9000左右按我的看法這價格如果相對一個新三線城市來定義不貴而且清遠現在發展不錯估計樓價也就差不多穩定這樣清遠現在到處都在建樓盤也是趁著粵港澳大灣區最近的城市的優勢來去吸引更多買不起灣區房的人下來清遠買因為清遠隔離就是廣佛肇三個大灣區城市南部位置優勢隔離就是三水花都兩個大哥城市帶動經濟發展目前據說長隆在建輕軌馬上開通再加上廣州佛山等城市工業陸續搬過來的消息估計清遠樓市未來只升或者穩定并不會跌多少因為清遠目前樓價相對附近城市算是很便宜居住環境舒服出行方便開車到廣州花都30分左右市中心一個小時左右而且清遠是廣東省比較出名的旅游城市本地人還可以辦理市民卡到處免費旅游是一個比較適合居住養老養生的旅游城市清遠的定位就是這樣旅游宜居城市工業經濟上可能未發展起來但以后的事誰也說不定…，

3、清遠長隆是不是騙局？

在清遠長隆最初動工的時候，我聽到的消息---包括長隆內部員工---所說的是：在清遠長隆完工后，廣州番禺長隆的野生動物園部分將取消，其功能將由清遠長隆代替，而原長隆動物園地塊，將轉型為新奇特互動項目為主的旅游項目。這其實是一個非常符合內在邏輯的想法，對于廣州和清遠的經濟發展，還有長隆旅游品牌項目繼續做強做大都是非常有好處的。

當然，這個說法只在內部流傳，公開的還是說清遠是森林主題，珠海是海洋主題，廣州是XX主題（忘了），是并列的，這樣也是為了留些退路吧。廣州長隆歷經十多年的運營，整個園區的場景，設施，模式等都日趨陳舊，小打小鬧的改進，已經不足以改變園區的面貌，珠三角周邊的游客，大多已經入內玩過幾次，不是為了新一代長大的小孩，是沒人會再進去玩的，

想當年，剛建成的廣州長隆讓人感覺非常震撼，現在的人眼界寬了要求高了，也就覺得不過爾爾。所以，廣州長隆是到了更新換代的時候了，原地重裝，面積擴大不了多少，品牌形象也提升不大。到另一個地方重建，加上地價升值和其它各種邊際收益，可能將來的利潤更大，彼時，北部的清遠有便宜的土地，有森林湖泊，靠近廣州，又急需大項目，經過考察和廣州市領導牽線，清遠與長隆終于走到了一塊。

在長隆項目落實后，配套的道路，磁懸浮軌道交通，想來分一杯羮的旅游子項目也陸續登場，由此可見，清遠長隆是一個實錘的項目，不存在騙局的說法。但是各方面，包括局外人（如房地產商）有沒有利用項目實現自己的利益呢？這肯定有，例如過度宣傳，虛假包裝等，但在這些也無法阻止，加上后來清遠長隆確實出了點狀況，工期大大延遲，而且景區投資和面積也可能縮水，這就給人一種有騙局的想法了，

出了什么狀況?具體詳細原因沒有官方說法，也難以深究。比較流行且接近公開的說法是，長隆要求配套道路要盡快完善，而反過來清遠這邊也可能想看到長隆要投資建設到位了才肯加快道路建設，這就變成了先有雞還是先有蛋的世紀扯皮難題了，但是，有一點可以明確的是，廣州長隆在2017年宣布投資200億進行升級改造，對象包括野生動物園。