根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，川內(nèi)落戶成都的人群在大豐購(gòu)房的數(shù)量占據(jù)前三，也足以可見對(duì)區(qū)域的認(rèn)可度。商業(yè)基本上是底商，買菜要去錦江大道哪里，干什么都不方便，預(yù)計(jì)還等五年三圣鄉(xiāng)可能將全面發(fā)展起來(lái)，首先我自己就住在三圣鄉(xiāng)，作為東進(jìn)的重要核心位置三圣鄉(xiāng)非常宜居，是很養(yǎng)人的一個(gè)地方。

1、成都城市東進(jìn)加速，買房選在哪里好？

首先我自己就住在三圣鄉(xiāng)，作為東進(jìn)的重要核心位置三圣鄉(xiāng)非常宜居，是很養(yǎng)人的一個(gè)地方。1.三圣鄉(xiāng)目前空地比較多，大型商業(yè)還是比較匱乏，以錦江大道為界限，靠近三環(huán)一帶的卓錦城，鑫苑名家，美林灣等等樓盤確實(shí)不錯(cuò)，由于開發(fā)的比較早，商業(yè)氛圍比較好，大家都知道三圣鄉(xiāng)是成都首屈一指的宜居地方，周邊超多公園濕地，超大的白鷺灣濕地，4A級(jí)別三圣花鄉(xiāng)，三圣鄉(xiāng)的五朵金花（荷塘月色，江家菜地，幸福梅林，花鄉(xiāng)農(nóng)居，東籬菊?qǐng)@），七彩田野，2000畝的市政公園橫穿三圣鄉(xiāng)，龍泉的天鵝湖公園，十陵的青龍湖濕地公園都很近，所以說(shuō)三圣鄉(xiāng)確實(shí)是非常適合宜居的。

2.不過(guò)三圣鄉(xiāng)確實(shí)還有待發(fā)展，而且三圣鄉(xiāng)這個(gè)“鄉(xiāng)”字這么是太貼切了，錦江大道到銀杏大道這一板塊真的是“鄉(xiāng)”啊，就那么幾個(gè)樓盤孤零零的矗立在那（東御佲家，星雅俊園，528有幾棟，綠地，V客東都），然后周邊全是荒地亦或是開發(fā)商正在修樓盤的嘈雜，工程車的轟鳴，駕校車一輛接一輛，。，。，商業(yè)基本上是底商，買菜要去錦江大道哪里，干什么都不方便，預(yù)計(jì)還等五年三圣鄉(xiāng)可能將全面發(fā)展起來(lái)。

2、在成都買剛需房，買在哪個(gè)位置好？

剛需按照上圖來(lái)買，問題不大，剛需主要有兩個(gè)思路，一是買三環(huán)內(nèi)老破小，價(jià)格不高，但區(qū)位好，現(xiàn)在隨著中優(yōu)逐漸推進(jìn)，居住環(huán)境提升后，還是有一定的居住價(jià)值。三環(huán)外考慮青羊新城、三圣鄉(xiāng)部分二手房源，除了買進(jìn)三環(huán)，剛需應(yīng)該把目光更多的放在二圈層，按照幾個(gè)行政區(qū)，做詳細(xì)推薦。龍泉龍泉推薦大面，十陵、西河、東安胡暫時(shí)不要碰。

大面比鄰三圣鄉(xiāng)，三圣鄉(xiāng)的區(qū)位類似十陵，但配套更加成熟，大面有學(xué)校加持，加上三圣鄉(xiāng)外溢人口，使得區(qū)域人流非常充足，去實(shí)地看過(guò)應(yīng)該了解：商業(yè)非常發(fā)達(dá)，住房的換手率也高，剛需和剛改樓盤錯(cuò)落有致，再加上即將起步的大型商業(yè)及未來(lái)地鐵，區(qū)域價(jià)值將進(jìn)一步放大，放心，龍泉雖然GDP不錯(cuò)，但同時(shí)打造幾個(gè)區(qū)域還是有些吃力，在短期內(nèi)盯住大面就足夠了。

新都新都主推大豐，新都的板塊很多，比如大豐，比如三河場(chǎng)，比如斑竹園，比如老城區(qū)的桂湖街道，但從整體發(fā)展而言，還是要看大豐，無(wú)論是人氣，配套，地鐵，現(xiàn)有的樓盤都屬大豐最火爆最成熟，大豐占據(jù)的區(qū)位也極其重要，承接新都主城區(qū)的斑竹園，物流樞紐，下轄金牛區(qū)重點(diǎn)打造的北部新城，購(gòu)房人群的流動(dòng)性讓整個(gè)區(qū)域房屋都比較好出手，如果在北邊生活，建議首選這里。

根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，川內(nèi)落戶成都的人群在大豐購(gòu)房的數(shù)量占據(jù)前三，也足以可見對(duì)區(qū)域的認(rèn)可度，郫縣郫縣如果只能選一個(gè)區(qū)域，主推犀浦。思路和大豐類似，郫縣因?yàn)楦咝挛鲄^(qū)的原因，人口非常多，犀浦承上啟下的作用，讓其區(qū)位非常關(guān)鍵，再加上高鐵，高校的加持，區(qū)域東邊的國(guó)賓板塊即將起市，加上高新西區(qū)大量的高素質(zhì)人才都會(huì)部分外溢到犀浦板塊，犀浦未來(lái)的價(jià)值不可估量，

溫江溫江首推光華新城。原因還是區(qū)位太好了，以光華大道為核心的片區(qū)，無(wú)論是北邊的紅橋，南邊的涌泉，樓盤品質(zhì)，商業(yè)配套，公園綠化在溫江都屬佼佼者，再加上以馬廠壩TOD為核心的支點(diǎn)離光華新城僅幾公里，未來(lái)不排除光華新城和青羊新城連成片，形成更大的規(guī)模效應(yīng)，溫江的居住舒適度無(wú)可否認(rèn)，雖然大方向沒在溫江，但畢竟西邊的幾個(gè)區(qū)縣進(jìn)城都要經(jīng)過(guò)溫江，溫江的區(qū)位意義無(wú)法取代。

雙流最后是雙流，最后提，表達(dá)了我也認(rèn)為也是最重要的。從中短期發(fā)展我推薦航空港，同樣人流很大，有高校地鐵加持，對(duì)于在南門上班的人群而言，是不二的選擇，稍微目光放遠(yuǎn)到5年以后，我推薦怡心湖板塊，這個(gè)區(qū)位實(shí)在太好，雙流天府高新交接的地方不是三不管的地方，而是資源投入實(shí)現(xiàn)最大化收益的集合，南湖 錦江生態(tài)帶 怡心湖，想想這個(gè)板塊未來(lái)就不容小覷，不管當(dāng)前學(xué)校，配套還比較薄弱，希望目光再放長(zhǎng)遠(yuǎn)一些這幾個(gè)區(qū)域人流充足，配套雖然說(shuō)不上優(yōu)質(zhì)，但普遍都比較完善，選擇這里過(guò)渡是剛需購(gòu)房人群不二選擇。