视频在线这里都是精品,日韩在线影院,136国产福利精品导航网址应用

本文目錄一覽

1，河南省城鎮個人建造住宅管理辦法實施細則
2，河南省直住房公積金怎么提取
3，河南省已購公有住房和經濟適用住房上市交易管理暫行辦法

1，河南省城鎮個人建造住宅管理辦法實施細則

第一條為了加強對城鎮個人建造住宅的管理，根據國務院批準頒發的《城鎮個人住宅管理辦法》規定精神，結合我省實際情況，特制定本實施細則。第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區(以下簡稱城鎮)有正式戶口的居民和職工，住房確有困難的，都可以申請建造住宅。夫婦一方戶口在農村的，不得申請在城鎮建造住宅。　　農民進入建制鎮(不含縣城)務工、經商、辦服務業和長期在鄉鎮企事業單位務工，已落常住戶口并領取《自理口糧戶口簿》的，可參照本細則申請建造住宅。第三條城鎮個人建造住宅，由各級房地產管理部門按照市、鎮規劃統一管理。第四條本細則所稱的城鎮個人建造住宅，包括下列形式：　　一、自籌自建：城鎮居民或職工自己投資、投料、投工新建、擴建或改建住宅；　　二、互助自建：城鎮居民或職工互相幫助，共同投資、投料、投工新建、擴建或改建住宅；　　三、所在地人民政府同意的其它形式。第五條城鎮個人新建、擴建、改建住宅，必須按照下列程序辦理：　　一、建房人須持所在單位或所在居民委員會的證明，向當地房地產管理部門提出申請，經審核同意后簽發建房證明；　　二、城市規劃管理部門依據建房證明和城鎮規劃，經審查批準，確定建房地點、面積和四至，發給《建筑許可證》；　　三、動工前由城市規劃管理部門會同房地產管理部門派員到現場，按照《建筑許可證》和房屋設計圖紙審查無誤，定點放線后，方可施工；　　四、住宅竣工一個月內，由建房人持《建筑許可證》和房屋設計圖紙，向房地產管理部門申請驗收，經房地產管理部門會同城市規劃部門審查合格后，發給《房屋所有權證》。第六條《建筑許可證》有效期為六個月，逾期建造的，須按本細則第五條規定的程序，重新申請。第七條城鎮個人建造住房，必須符合城市規劃的要求，充分考慮交通、消防、市容、環境衛生和毗鄰建筑的采光通風，新建區毗鄰建筑的日照間距，不得小于建筑物高度的一點二倍。舊城區內一般不得建造平房。第八條城鎮個人建造住房應與改造舊城相結合，充分利用原有宅基地和空閑地、荒廢地。禁止侵占良田、菜地、道路、通道、城市綠地和其它公用土地。禁止在文物古跡、風景名勝區和游覽區建造住宅。確需征用土地的，應嚴格按照《國家建設征用土地條例》和《河南省國家建設征用土地實施辦法》的規定辦理征地手續。禁止任何單位和個人未經批準擅自占地建造住宅。第九條城鎮個人建造住房的建筑面積，按正式戶口人數每人平均不得超過二十平方米(包括同一城市的異地住宅)。占地面積的標準為：二至三人戶不得超過五十五平方；四至五人戶不得超過六十五平方米；六人戶以上的不得超過七十五平方米。第十條城鎮個人建造住宅，屬于本細則第四條第一、二款的，所有權歸個人；屬于本細則第四條第三款的，按照具體情況確定所有權。第十一條原來住有公房又新建住宅的，新房建成后應交出原住公房。　　拒不交出的，房地產管理部門不得為所建新房發放《房屋所有權證》。第十二條城鎮個人建造住房所用的土地、資金、材料、施工力量等，來源必須正當，禁止利用職權侵占國家、集體的土地、資財或平調勞動力、運輸力。第十三條違反本細則第五條、第八條、第九條、第十一條、第十二條規定的，應視情節輕重，由房地產管理部門會同建房人所在單位或居民委員會分別給予行政處分、經濟制裁。違法建造的住宅，要予以拆除或沒收。有關人員徇私舞弊、索賄受賄、敲詐勒索的，要從嚴處理。造成經濟損失的，要責令賠償。觸犯刑律的，要依法追究刑事責任。第十四條本細則自公布之日起施行。解釋工作由省城鄉建設環境保護廳負責。

河南省城鎮個人建造住宅管理辦法實施細則

2，河南省直住房公積金怎么提取

法律分析：1、打開“豫事辦”app，點擊左上角位置切換至“河南省”，進入服務隨行中的“公積金服務”，找到想要辦理的公積金提取類型2、進入認證界面，進行“刷臉認證”。3、認證成功后，進入相應的公積金提取界面。.法律依據：《住房公積金管理條例》第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，并監督實施；（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；（三）確定住房公積金的最高貸款額度；（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；（五）審議住房公積金增值收益分配方案；（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。

河南省直住房公積金怎么提取

3，河南省已購公有住房和經濟適用住房上市交易管理暫行辦法

第一條　為了規范本省已購公有住房和經濟適用住房上市交易行為，擴大居民住房消費，促進房地產市場的發展和存量住房的流通，滿足城市居民改善居住條件的需要，根據國家有關規定，制定本辦法。第二條　本辦法適用于本省行政區域內已購公有住房和經濟適用住房首次上市交易的管理。第三條　省人民政府建設行政主管部門主管本省行政區域內已購公有住房和經濟適用住房上市交易管理工作。　　市、縣（市）人民政府房地產管理部門主管本行政區域內已購公有住房和經濟適用住房上市交易管理工作。第四條　已購公有住房和經濟適用住房上市交易應遵循自愿、公平、平等、合法的原則。第五條　本辦法所稱已購公有住房和經濟適用住房，是指城市居民根據國家和縣級以上人民政府有關住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，以及按照縣級以上人民政府指導價購買的經濟適用住房（含安居工程住房、解困房和集資合作建房）。第六條　具備下列條件的市、縣（市），可以開放已購公有住房和經濟適用住房上市交易市場：　　（一）已按照個人申報、單位審核的程序，對購房家庭住房狀況進行了登記歸檔；　　（二）已制定了已購公有住房和經濟適用住房上市交易的具體實施意見；　　（三）法律、法規規定的其他條件。第七條　已購公有住房和經濟適用住房上市交易的形式包括買賣、交換、贈與等。第八條　下列已購公有住房和經濟適用住房可以上市交易：　　（一）以成本價購買的公有住房；　　（二）以標準價購買的公有住房；　　（三）經濟適用住房；　　（四）以低于房改政策規定的價格購買的公有住房按照規定補足房價款的。第九條　下列已購公有住房和經濟適用住房不得上市交易：　　（一）以低于房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的；　　（二）住房面積超過省人民政府規定的控制標準，超標準部分未按照規定退回或者補足房價款的；　　（三）違反規定利用公款裝修的住房，未按規定退回裝修費用的；　　（四）處于戶籍凍結地區并已列入拆遷公告范圍內的；　　（五）上市出售后形成新的住房困難的；　　（六）擅自改變房屋使用性質的；　　（七）已抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的；　　（八）法律、法規以及縣級以上人民政府規定其他不宜出售的。第十條　已購公有住房和經濟適用住房上市交易，房屋產權人應持下列材料到房屋所在地的市、縣（市）房地產交易市場辦理上市確認和交易手續：　　（一）身份證及戶籍證明或其他有效身份證件；　　（二）房屋所有權證或者房地產權證；　　（三）房屋產權共有人同意上市交易的書面意見；　　（四）居民個人擁有部分產權的住房，還應當提供原產權單位同意上市交易且在同等條件下保留或者放棄優先購買權的書面意見。第十一條　已購公有住房和經濟適用住房上市交易，交易雙方應當簽訂合同，照章納稅，并繳納土地出讓金或相當于土地出讓金的價款。土地出讓金或相當于土地出讓金的價款繳納標準按附件執行。第十二條　房地產、土地、財政、稅務等有關部門，對房地產交易管理應當按照簡政便民、分工協作的原則，在當地房地產交易市場現場辦公。一般應在1個月內辦完全部交易手續。各部門的主要職責是：　　（一）房地產管理部門負責審查住房上市交易的條件、辦理房屋所有權轉移登記、組織協調現場辦公工作。　　（二）土地管理部門負責辦理土地使用權轉移登記。　　（三）財政、稅務部門分別負責土地出讓金的收繳和稅收工作。第十三條　各級工商行政管理部門負責對房地產市場的交易行為實施監督管理。　　各級價格主管部門負責房地產市場的價格管理工作。第十四條　房地產交易市場應完善內部功能，及時發布供求信息，為進場交易雙方有關職能部門提供優質、便捷的服務。第十五條　已購公有住房出售后1年內，該戶家庭又購進住房的，可視同住房交換。第十六條　居民出售以標準價購買的公有住房，在繳納有關稅、費后，所得售房款由個人和原產權單位按各自的產權比例進行分配。第十七條　已購公有住房和經濟適用住房上市交易后，房屋維修仍按照上市交易前公有住房和經濟適用住房售后維修管理的有關規定執行，個人繳交的住房共用部位、共用設施設備維修基金的節余部分不予退還，隨房屋產權同時過戶。

河南省已購公有住房和經濟適用住房上市交易管理暫行辦法