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1，河南省城鎮(zhèn)個人建造住宅管理辦法實(shí)施細(xì)則
2，河南省直住房公積金怎么提取
3，河南省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理暫行辦法

1，河南省城鎮(zhèn)個人建造住宅管理辦法實(shí)施細(xì)則

第一條為了加強(qiáng)對城鎮(zhèn)個人建造住宅的管理，根據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)頒發(fā)的《城鎮(zhèn)個人住宅管理辦法》規(guī)定精神，結(jié)合我省實(shí)際情況，特制定本實(shí)施細(xì)則。第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)(以下簡稱城鎮(zhèn))有正式戶口的居民和職工，住房確有困難的，都可以申請建造住宅。夫婦一方戶口在農(nóng)村的，不得申請?jiān)诔擎?zhèn)建造住宅。　　農(nóng)民進(jìn)入建制鎮(zhèn)(不含縣城)務(wù)工、經(jīng)商、辦服務(wù)業(yè)和長期在鄉(xiāng)鎮(zhèn)企事業(yè)單位務(wù)工，已落常住戶口并領(lǐng)取《自理口糧戶口簿》的，可參照本細(xì)則申請建造住宅。第三條城鎮(zhèn)個人建造住宅，由各級房地產(chǎn)管理部門按照市、鎮(zhèn)規(guī)劃統(tǒng)一管理。第四條本細(xì)則所稱的城鎮(zhèn)個人建造住宅，包括下列形式：　　一、自籌自建：城鎮(zhèn)居民或職工自己投資、投料、投工新建、擴(kuò)建或改建住宅；　　二、互助自建：城鎮(zhèn)居民或職工互相幫助，共同投資、投料、投工新建、擴(kuò)建或改建住宅；　　三、所在地人民政府同意的其它形式。第五條城鎮(zhèn)個人新建、擴(kuò)建、改建住宅，必須按照下列程序辦理：　　一、建房人須持所在單位或所在居民委員會的證明，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請，經(jīng)審核同意后簽發(fā)建房證明；　　二、城市規(guī)劃管理部門依據(jù)建房證明和城鎮(zhèn)規(guī)劃，經(jīng)審查批準(zhǔn)，確定建房地點(diǎn)、面積和四至，發(fā)給《建筑許可證》；　　三、動工前由城市規(guī)劃管理部門會同房地產(chǎn)管理部門派員到現(xiàn)場，按照《建筑許可證》和房屋設(shè)計(jì)圖紙審查無誤，定點(diǎn)放線后，方可施工；　　四、住宅竣工一個月內(nèi)，由建房人持《建筑許可證》和房屋設(shè)計(jì)圖紙，向房地產(chǎn)管理部門申請驗(yàn)收，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門會同城市規(guī)劃部門審查合格后，發(fā)給《房屋所有權(quán)證》。第六條《建筑許可證》有效期為六個月，逾期建造的，須按本細(xì)則第五條規(guī)定的程序，重新申請。第七條城鎮(zhèn)個人建造住房，必須符合城市規(guī)劃的要求，充分考慮交通、消防、市容、環(huán)境衛(wèi)生和毗鄰建筑的采光通風(fēng)，新建區(qū)毗鄰建筑的日照間距，不得小于建筑物高度的一點(diǎn)二倍。舊城區(qū)內(nèi)一般不得建造平房。第八條城鎮(zhèn)個人建造住房應(yīng)與改造舊城相結(jié)合，充分利用原有宅基地和空閑地、荒廢地。禁止侵占良田、菜地、道路、通道、城市綠地和其它公用土地。禁止在文物古跡、風(fēng)景名勝區(qū)和游覽區(qū)建造住宅。確需征用土地的，應(yīng)嚴(yán)格按照《國家建設(shè)征用土地條例》和《河南省國家建設(shè)征用土地實(shí)施辦法》的規(guī)定辦理征地手續(xù)。禁止任何單位和個人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占地建造住宅。第九條城鎮(zhèn)個人建造住房的建筑面積，按正式戶口人數(shù)每人平均不得超過二十平方米(包括同一城市的異地住宅)。占地面積的標(biāo)準(zhǔn)為：二至三人戶不得超過五十五平方；四至五人戶不得超過六十五平方米；六人戶以上的不得超過七十五平方米。第十條城鎮(zhèn)個人建造住宅，屬于本細(xì)則第四條第一、二款的，所有權(quán)歸個人；屬于本細(xì)則第四條第三款的，按照具體情況確定所有權(quán)。第十一條原來住有公房又新建住宅的，新房建成后應(yīng)交出原住公房?！　【懿唤怀龅?，房地產(chǎn)管理部門不得為所建新房發(fā)放《房屋所有權(quán)證》。第十二條城鎮(zhèn)個人建造住房所用的土地、資金、材料、施工力量等，來源必須正當(dāng)，禁止利用職權(quán)侵占國家、集體的土地、資財(cái)或平調(diào)勞動力、運(yùn)輸力。第十三條違反本細(xì)則第五條、第八條、第九條、第十一條、第十二條規(guī)定的，應(yīng)視情節(jié)輕重，由房地產(chǎn)管理部門會同建房人所在單位或居民委員會分別給予行政處分、經(jīng)濟(jì)制裁。違法建造的住宅，要予以拆除或沒收。有關(guān)人員徇私舞弊、索賄受賄、敲詐勒索的，要從嚴(yán)處理。造成經(jīng)濟(jì)損失的，要責(zé)令賠償。觸犯刑律的，要依法追究刑事責(zé)任。第十四條本細(xì)則自公布之日起施行。解釋工作由省城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)廳負(fù)責(zé)。

河南省城鎮(zhèn)個人建造住宅管理辦法實(shí)施細(xì)則

2，河南省直住房公積金怎么提取

法律分析：1、打開“豫事辦”app，點(diǎn)擊左上角位置切換至“河南省”，進(jìn)入服務(wù)隨行中的“公積金服務(wù)”，找到想要辦理的公積金提取類型2、進(jìn)入認(rèn)證界面，進(jìn)行“刷臉認(rèn)證”。3、認(rèn)證成功后，進(jìn)入相應(yīng)的公積金提取界面。.法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責(zé)：（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施；（二）根據(jù)本條例第十八條的規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；（三）確定住房公積金的最高貸款額度；（四）審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃；（五）審議住房公積金增值收益分配方案；（六）審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。第十二條住房公積金管理委員會應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

河南省直住房公積金怎么提取

3，河南省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理暫行辦法

第一條　為了規(guī)范本省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易行為，擴(kuò)大居民住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的發(fā)展和存量住房的流通，滿足城市居民改善居住條件的需要，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條　本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房首次上市交易的管理。第三條　省人民政府建設(shè)行政主管部門主管本省行政區(qū)域內(nèi)已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理工作?！　∈?、縣（市）人民政府房地產(chǎn)管理部門主管本行政區(qū)域內(nèi)已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理工作。第四條　已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)遵循自愿、公平、平等、合法的原則。第五條　本辦法所稱已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，是指城市居民根據(jù)國家和縣級以上人民政府有關(guān)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價（或者標(biāo)準(zhǔn)價）購買的公有住房，以及按照縣級以上人民政府指導(dǎo)價購買的經(jīng)濟(jì)適用住房（含安居工程住房、解困房和集資合作建房）。第六條　具備下列條件的市、縣（市），可以開放已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易市場：　?。ㄒ唬┮寻凑諅€人申報(bào)、單位審核的程序，對購房家庭住房狀況進(jìn)行了登記歸檔；　?。ǘ┮阎贫艘奄徆凶》亢徒?jīng)濟(jì)適用住房上市交易的具體實(shí)施意見；　　（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第七條　已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的形式包括買賣、交換、贈與等。第八條　下列已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房可以上市交易：　?。ㄒ唬┮猿杀緝r購買的公有住房；　　（二）以標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房；　?。ㄈ┙?jīng)濟(jì)適用住房；　　（四）以低于房改政策規(guī)定的價格購買的公有住房按照規(guī)定補(bǔ)足房價款的。第九條　下列已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房不得上市交易：　?。ㄒ唬┮缘陀诜扛恼咭?guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價款的；　　（二）住房面積超過省人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，超標(biāo)準(zhǔn)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足房價款的；　?。ㄈ┻`反規(guī)定利用公款裝修的住房，未按規(guī)定退回裝修費(fèi)用的；　?。ㄋ模┨幱趹艏畠鼋Y(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；　　（五）上市出售后形成新的住房困難的；　　（六）擅自改變房屋使用性質(zhì)的；　?。ㄆ撸┮训盅呵椅唇?jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的；　?。ò耍┓?、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。第十條　已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)持下列材料到房屋所在地的市、縣（市）房地產(chǎn)交易市場辦理上市確認(rèn)和交易手續(xù)：　?。ㄒ唬┥矸葑C及戶籍證明或其他有效身份證件；　　（二）房屋所有權(quán)證或者房地產(chǎn)權(quán)證；　?。ㄈ┓课莓a(chǎn)權(quán)共有人同意上市交易的書面意見；　　（四）居民個人擁有部分產(chǎn)權(quán)的住房，還應(yīng)當(dāng)提供原產(chǎn)權(quán)單位同意上市交易且在同等條件下保留或者放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面意見。第十一條　已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂合同，照章納稅，并繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價款。土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價款繳納標(biāo)準(zhǔn)按附件執(zhí)行。第十二條　房地產(chǎn)、土地、財(cái)政、稅務(wù)等有關(guān)部門，對房地產(chǎn)交易管理應(yīng)當(dāng)按照簡政便民、分工協(xié)作的原則，在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易市場現(xiàn)場辦公。一般應(yīng)在1個月內(nèi)辦完全部交易手續(xù)。各部門的主要職責(zé)是：　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)審查住房上市交易的條件、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場辦公工作?！　。ǘ┩恋毓芾聿块T負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！　。ㄈ┴?cái)政、稅務(wù)部門分別負(fù)責(zé)土地出讓金的收繳和稅收工作。第十三條　各級工商行政管理部門負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)市場的交易行為實(shí)施監(jiān)督管理?！　「骷墐r格主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場的價格管理工作。第十四條　房地產(chǎn)交易市場應(yīng)完善內(nèi)部功能，及時發(fā)布供求信息，為進(jìn)場交易雙方有關(guān)職能部門提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。第十五條　已購公有住房出售后1年內(nèi)，該戶家庭又購進(jìn)住房的，可視同住房交換。第十六條　居民出售以標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房，在繳納有關(guān)稅、費(fèi)后，所得售房款由個人和原產(chǎn)權(quán)單位按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。第十七條　已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易后，房屋維修仍按照上市交易前公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房售后維修管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，個人繳交的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的節(jié)余部分不予退還，隨房屋產(chǎn)權(quán)同時過戶。

河南省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理暫行辦法