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1，享受首套房契稅優惠的標準是什么
2，契稅有哪些稅收優惠政策
3，哪些情況是可以減免契稅的
4，新的房產契稅到底怎么減免的
5，如何享受購房契稅減免的優惠政策
6，請問契稅優惠政策
7，普通住房的契稅優惠政策是什么
8，契稅優惠政策

1，享受首套房契稅優惠的標準是什么

享受“首套房”契稅優惠的標準是：根據面積和是否首次購房：首次購房并且在90平內1%、90平~140平內1.5%~

一個戶口簿里沒有房產登記，90平方以下的，契稅1%，90平方以上的，契稅2%，有過房產登記的，契稅4%··

享受首套房契稅優惠的標準是什么

2，契稅有哪些稅收優惠政策

法律分析：契稅，是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第六條有下列情形之一的，免征契稅：（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產；（四）婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；（六）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災后重建等情形可以規定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。

契稅有哪些稅收優惠政策

3，哪些情況是可以減免契稅的

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

哪些情況是可以減免契稅的

4，新的房產契稅到底怎么減免的

購買首套房，面積為90平方米及以下的，契稅為1%；面積為90平方米以上的，契稅1.5%。購買二套房，面積為90平方米及以下的，契稅1%；面積為90平方米以上的，契稅2%。北上廣深不適用于二套房契稅政策馨窩網為您解答。

140平米以下，1.5%；140平米以上，3%。契稅是不能減免的。國家規定契稅是3%，普通商住樓可以減免1.5%，就是以上說的140平米以下的為1.5%。

5，如何享受購房契稅減免的優惠政策

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交2113易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：5261一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方4102米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納1653規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及內商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據具體問題類型，進行步驟拆解／原因原理分析／內容拓展等。具體步驟如下：／導致這種情況的原因主要是……容

6，請問契稅優惠政策

"2008年9月4日到2009年12月31日間，凡符合條件的購房者，都能享受到總房價的0．5％到1．5％不等的經濟補貼"原來這個補貼跟契稅優惠還不是一回事呀.我明白了,謝謝大家了哦.

你指的是契稅優惠還是購房補貼啊？這是兩回事。

符合契稅優惠的政策的，在交契稅的時候已經優惠過了。我看你指的領取，是不是指“2008年9月4日到2009年12月31日間，凡符合條件的購房者，都能享受到總房價的0．5％到1．5％不等的經濟補貼”。這個流程是：拿著身份證，完稅憑證，房產證（復印件也行）到西安市產權交易中心去審核，審核完后拿著補貼資金發放通知單，帶著身份證到中國銀行西大街支行去領取。貌似就是這樣！

有印象，貌似就是。噴菇 MM的回答應該是正確的。

7，普通住房的契稅優惠政策是什么

上海（今年3月1日執行）確定普通住房的標準包括二環三區域(內環內、內外環間，外環外)套均總價、容積率和面積，此次調整的是其中的價格標準。上海市住房保障和房屋管理局方面稱，根據對近年來每個區域實際成交價格的測算和評估，價格標準調整為：內環線以內的低于330萬元/套，內環線與外環線之間的低于200萬元/套，外環線以外的低于160萬元/套。去年12月1日起，武漢市調整普通住房標準，取消之前的單價7000元限制，將中心城區總價范圍從之前100萬元擴大到140萬元。此舉使得武漢全市七成住房成為普通住房。各地政策不盡相同，北京又是一個政策，所以沒法一概而論。

首次購買普通住房的契稅優惠政策是指什么？首次購買普通住房的契稅優惠政策是指購房人首次購買90平方米及以下普通住房，可享受稅率為1%的契稅優惠，否則執行1.5%的稅率. 上海契稅政策從2009年年底起就已收緊.首次購買90平方米及以下普通住房的個人，須憑房地產交易中心出具的首次購房證明，方能享受1%的稅率.不過，上海各房地產交易中心普遍按較寬方案執行，即房屋共同購買者中只要有一個符合「首次」的規定就可享受優惠稅率. 市場認為，此次公布明確而嚴格的首次購房稅率優惠政策，是要冷卻逐步趨暖的市場.

8，契稅優惠政策

對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。按照《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

購買普通商品住宅，享受契稅減半的優惠；根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第十三條規定，城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，是指經縣以上人民政府批準，在國家規定標準面積以內購買的公有住房。城鎮職工享受免征契稅，僅限于第一次購買的公有住房，而且超過國家規定面積標準的部分，仍應按規定繳納契稅。按照《契稅征收管理實施辦法》（修訂）（省人民政府令）規定，城鎮職工按照省以上人民政府批準的房改方案第一次購買公有住房的免征契稅。屬于下列情形之一的，視為第一次購房；但所購房屋超過省規定面積的部分，以有關部門分面積、檔次所收費額為依據，計征契稅。 1.原住房未達到規定面積標準，重新購房的； 2.職務、職稱晉升，原購住房退還，直新購房的； 3.職工異地調動、交流，原工作地所購住房退回，在新工作地重新購房的。《財政部、國家稅務總局關于調整房地產市場若干稅收政策的通知》財稅字[1999]210號）文件規定，個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。如果購買的住房屬于普通住宅并且用于自住，則可享受減半征收契稅的稅收優惠。否則，應按4％的適用稅率計算繳納契稅。