合肥對外來人口的吸引力是非常旺盛的，各大企業也看好合肥的未來，紛紛在合肥布局。縱觀合肥2018下半年至2019年上半年的房價走勢，新房保持平穩并微漲了一點，而且，這是在全國各地房價紛紛下行的當下，合肥樓市逐步上升的，首先，合肥作為長三角城市群副中心城市，以及綜合性國家中心，其發展也是非常不錯的，合肥更是緊緊的把握住了這次鐵路升級的機會，成為全國綜合性交通樞紐城市之一。

1、到2025年，合肥房價會多少錢一平？

目前合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發商接盤溢價率極低，城市又處于高速發展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續保持饑餓，是當前的一個難題。至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經歷20年的高速發展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右，

2、假如合肥房價降到五千一平，大家會買嗎？

首先，作為安徽首府之地，合肥這幾年來享受到無與倫比的政策紅利和人口紅利，導致其城市房價自2008年開始走暖。甚至一度翻番，目前，合肥房價均價在15500左右，經樓市預測，自2019年5月份至今，房價仍呈上升趨勢。所以作為均價5000元來說只能是一種美好的希望罷了，大家可以參考前兩年房價走向：在2017年和2018年上半年，上漲幅度之大，在全國省會城市中都是數一數二的。

首先，合肥作為長三角城市群副中心城市，以及綜合性國家中心，其發展也是非常不錯的，合肥更是緊緊的把握住了這次鐵路升級的機會，成為全國綜合性交通樞紐城市之一，其次，合肥對外來人口的吸引力是非常旺盛的，各大企業也看好合肥的未來，紛紛在合肥布局。縱觀合肥2018下半年至2019年上半年的房價走勢，新房保持平穩并微漲了一點，而且，這是在全國各地房價紛紛下行的當下，合肥樓市逐步上升的，

現在回歸到最初的問題。假如合肥房價在未來達到5000，那么，排除自然災害，瘟疫以及其他不利原因，作為首府之地，仍然對大家具有極大的吸引力，勢必導致周邊城市人口大量涌入，那么，樓市有了助推力后，很快會在市場供求關系以及政府的宏觀調控下再一次迸發，可能再次翻番。打字不易，希望能給予有價值的借鑒，感謝點贊轉發。