原簡陽市，已因“成都東進”和“空港國際”，支解為“空港、簡州、簡陽”三區域。簡陽的任務，不是去炫飛機...機場...和各條大道，簡陽的任務，是認真研究“東進”內涵，把“大東進”做成簡陽的各類小事，我把成都公務員收入待遇劃分幾個梯隊吧，具體順序如下。

1、成都哪個區公務員待遇好？

本人2017年轉業到成都，長期從事體制內人事工作，對成都市公務員的待遇比較清楚，下面由我對此進行一個分析。成都哪個區的公務員待遇最好呢？成都公務員的收入主要包括工資性收入?住房公積金?目標獎，我把成都公務員收入待遇劃分幾個梯隊吧，具體順序如下：(主要是目標獎的排名)第一梯隊：天府新區、高新區、雙流區；第二梯隊：龍泉驛區、中心五城區、市直部門；第三梯隊：新都區、溫江區、郫都區等二圈層；第四梯隊：彭州、崇州、金堂等三圈層縣級單位；第五梯隊：四川省省直單位公務員。

以上第一梯隊的待遇確實是比較高的，普通工作人員年到手應該在20萬左右，不過相對來說也要辛苦一些，畢竟人少，再者就是想進入第一梯隊要求比較高，必須是名牌大學碩士畢業以上，一般都是直接從大學進行選調，面向社會公招比較少。關于各區的待遇差距問題，主要是由于各區的財政狀況決定的，如果區財政比較好，企業多，發展好，或者土地出讓多，那么該區的目標獎就會比較高，

2、成都簡陽房價的未來趨勢如何？

簡陽房產，現在得分區討論了。事實上，簡陽的概念，在近三年，已有巨大變化，原簡陽市，已因“成都東進”和“空港國際”，支解為“空港、簡州、簡陽”三區域。三個區域，三類定位，其房產，有三種不同趨勢，單說簡陽（城）:分為老城（西）與新城（東）。簡城地產，嚴格意義來說，到目前為止，尚沒有一個小區，能高談“品質”，這就是說，在從16年底開始的房漲中，老城與新城，熱鬧與狂歡，都是奇葩，鮮有“含金量”支撐，因此，前景...堪憂！...如果棚改去貨幣化政策更加明朗，本城的地產，挫折感會更加明顯，

做為標向桿，我們更加關注新城地產...前幾天，房介朋友打來電話，說:...房介慘了，三個月，沒有做成一單生意。沱★橋那些新盤，喊價比去年少了一兩千，真要買的話，還可講價，...有一位老顧客，急著用錢，想把去年買成七千多，又裝進三十來萬，共125坪左右的房變現，掛120萬，春節至今，問的人都沒有！想用此房過銀行貸款，你猜銀行評估多少？銀行評估6000多點...這是叫得最響的盤呀，房介說:“笑人慘了！”？笑人嗎？...其實，銀行不傻。

銀行在評估房產時，幾個基本面是必須考慮的...空氣質量:在過去的數年間，本城的空氣，談不上優良，尤其在冬天，十樓以下，經常埋在黃色的霧氣之中，難有暢快之感；沱江、絳溪河:河水偏腥偏臟，江河岸邊，一些居民種下小菜，在澆灌時，氣味難聞；老城的小區:消防隱患，仍舊風險不小...舊小區中，渣囪早該拆除，卻久未拆除，蟑鼠橫行...停車難...如廁難...文化體育設施少...交通擁堵、交通標志設置混亂，罰款陷阱多...與二繞、成安渝、三繞、機場等聯接不暢...等等方面，改變緩慢，乏善可陳。

這些，都嚴重影響銀行的評估結論，這，不是最嚴重的。在評估師眼中，權重最大的，還是百姓的人均月收入，一位城市規劃專家，一年前，在做簡州新城規劃時，有一個口頭經濟調查，結論是...簡陽，除地產相關職業外，其它職業收入，人均只得三千左右...這不夠嚴謹，但是符合邏輯。簡陽市GDP，2017年，人均20008元，居全成都各區縣，第二十一位，全市墊底，倒數第一，

這說明什么呢？...至少說明了，在簡陽，經濟尚偏冷偏弱，動力不足，一些人難以在本地參與經濟活動，未能給本城貢獻GDP。（要么外出打工了，要么在本地掙著低工資）...收入的現狀，難以長久支撐本城高房價，簡陽（城），不是說沒有發展，不是說利益攸關者沒有努力（簡城近年變化是有目共暏的），關鍵是，仍有兩個方面不足:一是做事拖沓。