綜上所述，針對房地產(chǎn)市場過于火爆的現(xiàn)象，蘇州市適時出臺了限購政策，根據(jù)蘇州二套房新政，蘇州戶籍居民購買二套房的，首付比例必須在50%以上，并且不得申請公積金貸款,如果是外地戶口，只能在蘇州購買一套住房，有貸款記錄的，就不能購買第二套商品房蘇州城邦花園是啥檔次,就是普通商品房。
就是普通商品房。城邦花園總建筑面積539680，總占地面積317458，共計房屋1736戶，小區(qū)物業(yè)公司為中新蘇州和喬物業(yè)服務有限公司。因為這里是在工業(yè)園，所以這邊只是普通的商品房。城邦花園東區(qū)位于蘇州市工業(yè)園區(qū)雙湖，由中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司建成
2、2022年蘇州外地人購房資格最新政策從嚴控制公積金貸款。職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變;職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現(xiàn)行70萬元調(diào)整至50萬元，單人貸款最高額度從45萬元調(diào)整至30萬元;職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低于住房總價的30%調(diào)整為不低于住房總價的50%;職工家庭第二次使用公積金貸款的，從按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算可貸額度，調(diào)整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算可貸額度;暫停受理職工家庭申請個人住房公積金貼息貸款業(yè)務，綜上所述，針對房地產(chǎn)市場過于火爆的現(xiàn)象，蘇州市適時出臺了限購政策，根據(jù)蘇州二套房新政，蘇州戶籍居民購買二套房的，首付比例必須在50%以上，并且不得申請公積金貸款。如果是外地戶口，只能在蘇州購買一套住房，有貸款記錄的，就不能購買第二套商品。
