蕪湖以后房價(jià)能破6萬你信不，我也不信，真漲到了你又后悔了。對于很多一線城市來影響房價(jià)上漲的第一因素就是地鐵，說實(shí)話我們?nèi)穭榆嚨侥暇┠险疽簿投昼姡績r(jià)也炒了不也就那樣，滁州比全椒縣好不了多少，到完輕軌站再從南京北站折騰到市區(qū)，累不累奧，反正你們繼續(xù)炒繼續(xù)賣，不少外地人也買了投資，我倒看看最后有多少人住，哈哈哈。

1、蕪湖房價(jià)未來走勢如何？

便宜的房子不是沒有，關(guān)鍵是一比較你看不上啊。二街那邊市中心了吧，不到1萬可以買到，沒學(xué)區(qū)老房子，像這種房子蕪湖還是挺多的，小兩口剛需買還是合適的，丈母娘要點(diǎn)頭哎，一生娃肯定要想學(xué)校了，這是沒辦法的事情。配套學(xué)校越好那肯定貴了，你覺得好別人也覺得好，比配套比學(xué)校比小區(qū)。最近漲得厲害的都是學(xué)區(qū)房，江邊的像長江長，國貿(mào)也沒怎么漲，還沒通漲漲的多，

90%成交都是本地人都能撐起蕪湖這么高的房價(jià)，等輕軌通了，人活動半徑增大，該漲還是漲。萬春遠(yuǎn)吧？輕軌一通到鳩茲廣場幾站路就到，還遠(yuǎn)嗎，以后發(fā)展就是老破小賣不掉，手上都有房，老了想換新的，小的想換大的，物業(yè)差的想換物業(yè)好的。偉星好賣原因不是講房子有多好，是蕪湖80%的物業(yè)太差了，蕪湖以后房價(jià)能破6萬你信不，我也不信，真漲到了你又后悔了。

2、安徽蕪湖房價(jià)還會漲嗎？

我覺得應(yīng)該長不上去了，2014年我從南京回來買的城東的某個樓盤，當(dāng)時(shí)是好多人開車帶我去的，各種殷勤，各種勸說，最后價(jià)格是差不多5000一平買下的。到2016年7月份開始，大概是受到合肥炒房的影響，因?yàn)楫?dāng)時(shí)合肥的房價(jià)在一波炒房之后價(jià)格瘋長，之后蕪湖的房價(jià)也開始瘋狂上漲，到九十月份的時(shí)候，差不多都是八九千一平了，有的好的地段突破萬元。

之后一直在長，目前我的房子均價(jià)已經(jīng)到一萬一到一萬二了，蕪湖房價(jià)上漲，還有一部分原因是因?yàn)檩p軌在造，沿線的樓盤都會比別的樓盤價(jià)格要高一點(diǎn)。說真的，蕪湖發(fā)展固然很好，但是工資并不高，對于本地人來說，房子倒不是什么問題，最主要的是一些外地的年輕人，工資不高，但是因?yàn)榻Y(jié)婚等原因，房子成了剛需，不得不背負(fù)沉重的貸款生活，日子過得緊巴巴，

3、資陽成為四川第一個通地鐵的地方小城市，房價(jià)還會漲嗎？

十年以前的成都華陽通過宣傳和大量的開發(fā)，最著名的一句廣告詞“打造成都的后花園”。記得當(dāng)時(shí)每當(dāng)人們談?wù)撡彿繒r(shí)，基本論調(diào)就是華陽離成都太遠(yuǎn)，可如今的華陽發(fā)展的非常迅速和繁榮，在來說一說資陽，資陽是一個較小的地級市，是四川第一個地級市開通地鐵的五線城市。但是其成渝區(qū)域性經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景是不可估量的，西部開發(fā)離不開成渝，成渝的發(fā)展必然帶動資陽，資陽具有得天獨(dú)厚的區(qū)域優(yōu)勢，

資陽具有長壽之鄉(xiāng)之美譽(yù)，山青水秀、人杰地靈，交通四通八達(dá)，隨著國家城鎮(zhèn)化的發(fā)展，資陽必將成為成都未來重要的后花園。也許現(xiàn)在你認(rèn)為資陽距離成都八十公里很遠(yuǎn)，但我們應(yīng)當(dāng)明白隨著成渝和資陽的同步發(fā)展，其空間和距離必然會漸漸的縮小，特別是地鐵的開通，只需要半小時(shí)就可以來往于成都與資陽，資陽的未來發(fā)展?jié)摿叽螅诓痪玫膶恚Y陽將會出現(xiàn)人口極速增長的一個城市。

4、蕪湖輕軌1號線已經(jīng)開通運(yùn)營了，會對周邊房價(jià)有影響嗎？

地鐵一響黃金萬兩！對于很多一線城市來說，影響房價(jià)上漲的第一因素就是地鐵，不過蕪湖修的是單軌（我們習(xí)慣稱他為輕軌），輕軌的因素可能會低于學(xué)區(qū)房的因素。如果所在的小區(qū)本身有學(xué)區(qū)，那么再加上輕軌那就是錦上添花，房價(jià)會再上一層樓。這一點(diǎn)在主城區(qū)表現(xiàn)得較為明顯，像鏡湖區(qū)和弋江區(qū)輕軌一號線沿線小區(qū)都受其影響，如果小區(qū)本身開發(fā)商或者物業(yè)沒有亮點(diǎn)，周邊又沒有成熟的配套加持，像較大的購物中心，中央公園等。

輕軌的單一因素可能對于這個小區(qū)的房價(jià)影響力會小一些，比如城北的開發(fā)區(qū)輕軌沿線小區(qū)上漲的空間就不大。順便我們也談?wù)勢p軌2號線，和輕軌1號線作下對比，輕軌2號線始發(fā)站萬春湖路站位于萬春經(jīng)開區(qū)，目前看來，萬春也沒有較大的購物中心，也沒有學(xué)區(qū)，但是萬春片區(qū)和城北開發(fā)區(qū)相比，萬春片區(qū)的空地較多，政府可發(fā)揮空間大！目前已知的有萬春2小規(guī)劃完成。