其中，黃岡市市區(qū)駐地為黃州區(qū)，而黃州區(qū)也是整個黃岡市唯一的市轄區(qū)。這些年，黃岡市區(qū)黃州區(qū)也進一步加大發(fā)展步伐，特別是在招商引資方面，黃州區(qū)上百億的項目應(yīng)接不暇，而底下縣市可能是望塵莫及，由于黃岡市區(qū)規(guī)模在整個湖北省地級市市區(qū)排名中相當(dāng)靠后，所以黃州區(qū)的GDP總量在黃岡市各縣市區(qū)中不如麻城、武穴、蘄春、浠水。

1、有人說黃岡市黃州區(qū)的發(fā)展？

非常感謝樓主的邀請，我談?wù)勛约旱目捶ǎ狐S岡市，是湖北省人口第二大城市，人口數(shù)量僅次于武漢，擁有750萬人口之眾，下轄10個縣市區(qū)。其中，黃岡市市區(qū)駐地為黃州區(qū)，而黃州區(qū)也是整個黃岡市唯一的市轄區(qū)，如今，黃州區(qū)人口為40萬，面積為353平方公里，經(jīng)濟方面GDP位居黃岡各縣市區(qū)第5名。在此，我想說的是，很多人認(rèn)為GDP與人口數(shù)量有著很大的關(guān)系，甚至認(rèn)為人口越多GDP越高，

如果按照這種說法，中國14億人口為什么GDP還不如一個人口僅為3億多的美國？GDP，我們又稱之為國內(nèi)生產(chǎn)總值。GDP是經(jīng)濟發(fā)展的直接反映，GDP與一個地方的企業(yè)生產(chǎn)效益、城市消費能力有著重要的關(guān)系，GDP數(shù)據(jù)直接反映了一個地區(qū)的經(jīng)濟實力和市場規(guī)模，由于黃岡市區(qū)規(guī)模在整個湖北省地級市市區(qū)排名中相當(dāng)靠后，所以黃州區(qū)的GDP總量在黃岡市各縣市區(qū)中不如麻城、武穴、蘄春、浠水。

但是我們須知，黃州區(qū)畢竟是地級市市區(qū)，它的實際發(fā)展絕對要強于黃岡其他任何縣市，這點是毋庸置疑的，黃州區(qū)作為地級市市區(qū)，配備的是地級市資源，它擁有4所國家正規(guī)大學(xué)，4個氣派的火車站，2家現(xiàn)代化的三甲醫(yī)院，還有1個黃岡唯一的國家級開發(fā)區(qū)。中國是一個講政治地位的國家，行政級別很重要，黃州區(qū)是地級市黃岡唯一的市轄區(qū)，它配置的城市資源明顯強于黃岡底下縣市，

另外，現(xiàn)在國家強調(diào)不唯GDP論英雄，GDP只是城市經(jīng)濟發(fā)展的一個方面之一，更何況黃州區(qū)人均GDP為黃岡之首。其實，黃州區(qū)的實際生活幸福指數(shù)很高，城市建設(shè)日新月異，馬路寬敞，街道整潔，同時，國家強調(diào)以黃岡城區(qū)為龍頭，打造成為區(qū)域性中心城市之一。但是很明顯，黃州區(qū)現(xiàn)在無法達(dá)到經(jīng)濟輻射底下縣市的地步，一方面是黃州地域面積和人口數(shù)量有限，黃岡市區(qū)亟待擴容，大力推進“黃團浠一體化，建成百萬人口大城市”；另一方面，黃岡與超大城市武漢接壤，而且底下縣市都普遍對武漢“情有獨鐘”，武漢的這種強大虹吸效應(yīng)，無論是何種級別的城市，只要是挨著武漢的，都避免不了受其虹吸效應(yīng)的影響，

不難發(fā)現(xiàn)，高昂黃岡市區(qū)龍頭地位，始終是黃岡市發(fā)展的基本策略。這些年，黃岡市區(qū)黃州區(qū)也進一步加大發(fā)展步伐，特別是在招商引資方面，黃州區(qū)上百億的項目應(yīng)接不暇，而底下縣市可能是望塵莫及，伴隨著這些大手筆項目的落地生根，黃州區(qū)有望在未來五年譜寫王者歸來的絢麗篇章！未來可期，加油黃岡！感謝閱讀，喜歡請記得點贊點關(guān)注哦?。ū疚挠陕槌怯^察者即風(fēng)清月潔原創(chuàng)，歡迎關(guān)注，帶你一起長知識?。?/p>

2、你認(rèn)為黃岡市黃州區(qū)的房價會降嗎？

說黃州人口下降是不對的，只能說增長緩慢，人口數(shù)量相對穩(wěn)定，各縣市在黃州買房的很多，武漢買不起啊，而每年考上大學(xué)戶口遷出的也很多。隨著順風(fēng)機場的建設(shè)和團風(fēng)深水港的建設(shè)，團黃浠會逐漸一體化，改變小馬拉大車的局面，武岡城鐵延伸至蘄黃廣，融入武漢一小時城市圈，黃州城東新區(qū)在加快建設(shè)，赤壁公園和遺愛湖公園已完成建設(shè)，白潭湖公園和三臺河公園已經(jīng)規(guī)劃在建，城市面貌加快改善。

3、湖北黃岡市黃州區(qū)買房定居，什么位置比較好？

我是黃岡本地人，我來回答這個問題，黃州區(qū)是黃岡市唯一的市轄區(qū)，人口40萬左右，工業(yè)基礎(chǔ)薄弱，教育文化發(fā)達(dá)，城區(qū)遺愛湖、白潭湖等湖泊風(fēng)景秀美，空氣質(zhì)量很好，是座非常宜居的城市。買房定居的話，需要考慮小孩教育、周邊配套和未來發(fā)展，現(xiàn)在肯定是以城東臨空經(jīng)濟區(qū)為佳，黃岡市實驗小學(xué)、黃州中學(xué)都已在臨空經(jīng)濟區(qū)建新校區(qū)，黃岡最好的醫(yī)院大別山醫(yī)療中心也都已經(jīng)搬到臨空經(jīng)濟區(qū)，還有城鐵黃岡站、政務(wù)中心都在臨空經(jīng)濟區(qū)，黃岡市委市政府新辦公樓也規(guī)劃在臨空經(jīng)濟區(qū)，卓爾、澳海、恒大、碧桂園等房企巨頭都紛紛在臨空經(jīng)濟區(qū)拿地建房。