我是18年買的房子在濟南，當時房價是13000一平，老小區。我是15年中旬在濟南買的第一套房子，來濟南干了七年個體戶才賺夠首付，其實11年的時候就賺夠首付了，直接買車了，后來趕在房價大漲之前一年在保利華府買的139平方的房子，畢竟家里二個娃了。
我是15年中旬在濟南買的第一套房子，來濟南干了七年個體戶才賺夠首付，其實11年的時候就賺夠首付了，直接買車了，后來趕在房價大漲之前一年在保利華府買的139平方的房子，畢竟家里二個娃了。我買房的時候運氣太好了，是首付百分之三十，需要45萬左右，但是我沒那么多錢，就給職業顧問說我先付百分之二十，余下百分之十一年付清，他給領導申請然后同意了，
然后趁著這個空檔我去找公司代交了我和我媳婦的公積金，按最高額度交的，一個月二人2800。然后到16年二月國家政策可以首付百分之二十了，所以哪百分之十我也沒交，這樣職業顧問也沒找我貸款的事情，中間我就一直交著公積金，到2016年六月才找我貸款，先找的建行，組合貸需要有半年社保，我沒有，然后又找的農行，這時候我已經交了四萬的公積金了。
2、想在濟南買套房，近期濟南房價如何？
您好，很高興能夠回答您問的房子的問題400萬預算在濟南東邊可選性就很大了，您如果是二套房的話首付就得在六成，目前東邊的學區房基本都是簽約和分校，和老校區的差別主要還是在教學經驗上，如果想要真正的學區房您必須接受老戶型，舊小區，觀景差，房齡老一些問題，如果學區和改善都想要那您可以往下看看，先來說下目前在濟南濟南最好的十所小學學區范圍及其對口中學，供大家參考：經五路小學、勝利大街小學、甸柳第一小學、山東師范大學附屬小學、歷下區實驗小學、山東省實驗小學、經十一路小學、外國語小學、濟南市解放路第一小學、解放路第二小學從學區數量來說，市中和歷下的學區占比最多，這些學區在濟南的升學率和教育質量還是不錯的，目前大部分都是二手房才能上的學區，如果是新房小崔還是建議選擇在歷下區和市中區選擇一下。
目前市中這邊的有萬科山望簽約的經五路教育集團，陽光100簽約的外國語教育集團，駿茂府（原中駿天譽和世貿璀璨時代）簽約經十一路教育集團，歷下區這邊的話有銀豐玖璽城和金茂府簽約的燕山學教育集團，華皓英倫聯邦和綠城玉蘭花園簽約的山大教育集團，綠地華彤苑簽約山大基礎教育小學，濟高瓏悅府簽約外國語教育集團。翡翠大觀小學為弘毅小學（歷下實驗小學分校），中學為項目自建的24班制崇德中學（濟南五中分校），
還有歷下區名筑華府，歷下區科苑小學、歷下區崇德中學。很多網友問為什么CBD那么貴的房子都沒有確認的學區，像CBD這邊的盤都沒有確認學校的，當時CBD定義就是商業不讓宣傳學區名義去賣也都沒有簽約任何學區，所以買CBD的朋友可以去看下歷下區的，但是CBD的學區肯定不會太差的這個可以參考下上海和北京的CBD，
3、月入12000，在濟南能買房子嗎？
我是18年買的房子在濟南，當時房價是13000一平，老小區。我覺得買房子不能單純只看月收入，還要考慮以下幾點：1.是否有百分之30的首付，如果首付足夠那在濟南買房子這個收入是完全可以的，現在濟南的房子價格基于平穩，看買什么地段和面積，貸款一百萬也就6000左右的房貸，除去房貸還有6000多做生活費絕對是夠的。
如果首付不夠需要通過信用卡其他的渠道湊首付，就要算一下自己最低的月支出是多少如果在這個范圍內是沒問題的，2.是一個人還是有家庭，簡單來說其實要考慮家庭開支。如果家庭開支加上房貸有剩余是可以買房子的，3.主要還是要看地段和面積，如果買不了太大的建議買二手房公攤小住起來舒服些，如果首付足夠，貸款一個月控制到5000左右可以考慮買一個大一點的地段好的房子說實話我們當時買房子的時候根本沒考略這么多，就是湊夠了首付，貸款就買了，買房以后房貸 信用卡真的支出不少，但是也都過來了。
