黃埔廣州gdp全市第二，科學(xué)城聚集了一大批環(huán)境友好，產(chǎn)業(yè)價值高的企業(yè)，可以說引領(lǐng)著廣州的一個科技創(chuàng)新。說實話大多數(shù)人在自己的老家都買得起房，他們只是買不起大城市的房子而已，沒有靠譜不靠譜的，我就在清遠美林湖（清遠與廣州交界處）買了套房子，去年搬進去住了。
這事多簡單呀。戶籍是哪里的就回哪里去，建設(shè)自己的家鄉(xiāng)吧！說實話大多數(shù)人在自己的老家都買得起房，他們只是買不起大城市的房子而已，中國人所謂的剛需就是:我到了一個城市，我覺得這里好繁華，我要享受這種繁華，我的需求（落戶，購房）就是剛需，政府就應(yīng)該保障我。這邏輯純粹就是流氓邏輯，買不起就離開找你能買得起的地方，樹挪死人挪活，老是盯著超大型城市，這幾乎超大型城市聚集了中國十四億人口中最精英的人口，你在這種競爭中能勝出嗎？人要有自知之明，中國房價低（相對）的地方有的是，早去早安家，
2、湖南人工作在廣州，正為買房煩惱，廣州買不起，長沙限購，怎么辦？
長沙從一七年三月開始實施限購政策，持續(xù)至今，周邊城市和外地人口，想要在長沙買房，購房資格成為了一個不可避開的話題。那么我們如何才能在長沙買到房呢？第一，考慮不用購房資格的法拍房，這種房子通過網(wǎng)上搶購的流程直接可以購買，且不限購，但是風(fēng)險大，可靠性不強，如果運氣較好買到合適的房子，也是一件非常高興的事。
第二，購房不用購房資格的房產(chǎn)，現(xiàn)在市面上有很多類型的公寓，產(chǎn)權(quán)40年的商業(yè)住宅，雖然大多面積偏小，但是因不限購可以幾套或多套一起使用，缺點，水費電費物業(yè)費都較高，出售也沒有住宅性質(zhì)容易，但未來出租的價格一般都會較高。長沙有些公寓回報比率還是值得一看，第三，找一個代繳社保的公司，從現(xiàn)在可以讓別人幫你交社保，30個月的時間里持續(xù)繳滿24個月社保。
你就有購房資格了，第四，把戶口遷至長沙，同是社保個稅同滿一年，時間較短，且買房更快，甚至有些樓盤可以接受一年內(nèi)有購房資格的，先把房子定下來，等有購房資格了再去網(wǎng)簽。同是可以的，第五，長沙外圍的樓盤，位置較偏遠一些，但是有很多不要資格的房子，或者說是只要你未來會有購房資格，開發(fā)商都愿意等的，這種房子一般只適合自己居住，周邊配套設(shè)施一般，房價也比較低，相對應(yīng)的未來出手也會有所難度。
3、在廣州主城區(qū)買不起房，清遠買房合適嗎？
沒有靠譜不靠譜的，我就在清遠美林湖（清遠與廣州交界處）買了套房子，去年搬進去住了，我16年買的是142.5平方，帶裝修5000元一個平方，總價70多萬吧，一次性付的。14年我也全款在中山買了套房，5300一個平方，由于要積分落戶，小孩讀書一時解決不了，加上自己在廣州上班，現(xiàn)在還沒裝修，清遠，不，美林湖買房好處多，弊端少。
先來說說弊端吧，廣州白云區(qū)江夏到美林湖50公里，開車要一小時，高速單程26元，如果只是周末回家，那沒關(guān)系，每天來回上班，真的很累。再來說說好處吧！1.房價低：我江西省一個小縣城的，我們那毛坯房都要8000多，遠比美林湖的價格貴，美林湖還是精裝呢！2.環(huán)境好：如果不考慮路程，美林湖是一個特別適合居住的社區(qū)，國際化的，樹木成林、花草相依，有一份天然的美，美中有靜。
3.讀書方便：美林湖公立學(xué)校，1-9年級，就在家門口，如果經(jīng)濟條件好，小孩也可以入讀附近的廣鐵外國語學(xué)校（小學(xué)和中學(xué)都有）。4.入戶容易：如果想把戶口遷入美林湖，那太簡單了，不需積分，申請就行，5.未來預(yù)期好：美林湖社區(qū)規(guī)劃為20萬人口，相當(dāng)于我們老家一個縣。輕軌就不說、磁懸浮也不說、每天100多趟來返廣州的樓巴不說、幾條高速也不說，只說通往廣州地鐵，也在規(guī)劃里面，
當(dāng)然，美林湖附近有不少大樓盤，不過給我的感覺還是美林湖最棒。萬科地勢低、房子光線不好、而且潮濕、融創(chuàng)建在省道旁邊，一輛輛大車飛馳而過，安全性不好、碧桂園樓與樓之間擁擠，而且，說好的公立學(xué)校一直沒動工，美林湖在這一塊，有一定的優(yōu)勢，居住美林湖的業(yè)主，基本是在廣州上班的，我們更多的消費，還是發(fā)生在廣州，感覺自己容不進清遠。
