惠州現在的房價，一手房在15000-26000之間，二手房在6000-20000之間，惠州臨深的房價會貴一些。東江流經惠州，京九大動脈、廈深鐵路、未來的贛深高鐵、廣汕高鐵都將經過惠州并設站，加上一個惠州機場，惠州的現在的情況是；1，總體人流減少，外來人口減少。

1、惠州現在房價如何？適合入手嗎？

惠州現在的房價，一手房在15000-26000之間，二手房在6000-20000之間，惠州臨深的房價會貴一些。2015年時，惠州的新房價格大概在5000-10000之間，現在已經漲了差不多2倍，二手房漲得少一些，只有1倍多，惠州房價的特點。2015年底，有個深圳朋友在大亞灣買了一套房子，單價5000多，目前同樓盤的新房價格在16000-18000，二手房價格卻僅有11000不到，

惠州大亞灣的業主都知道，惠州樓市的特點就是，二手房價格僅有新房的70%左右，買了新房就會被套牢，損失30%的首付款?；葜輼鞘羞€有一個特點，貸款利率比較高，幾乎是全國最高的，惠州地廣人稀，新房供應量巨大，房子供大于求，二手房市場不發達，大多數二手房有價無市，想要順利賣掉二手房不容易，惠州房子適合入手嗎？如果是新房，我個人不建議你買，因為價格虛高。

2、請問廣東惠州怎么樣，以后想去惠州發展，開個小店，那里人多不多？

我是惠州本地人，來聽聽我的建議吧。看你的網名是想來開發廊嗎？我剛好有個做了十幾年發廊的朋友關店不干了，惠州的現在的情況是；1，總體人流減少，外來人口減少。無論是市區還是農村哪里人口都是比較少，2，工廠越來越少，惠州這幾年到處查環保，很多廠都搬走或者不干了。3，人均消費水平降低了，現在物價上漲，工資不漲，大家的消費都低了4，創業的人越來越多，現在的人好像很多都覺得打工沒前途，看別人開店以為很掙錢。

麻木的就開起來了，導致做僧多粥少的情況。5，鋪租太貴了，好的地段，鋪租肯定貴，如果沒有一定的技術，做出成績留住客人，那么只能是幫房東打工。6，現代人的消費觀念改變，很多東西能網上買的都已經不會在附近買了，圖便宜方便，就算是做頭發也很多人買來自己染這幾年哪里都一樣生意難做，很多時候看別人做，以為好做，其實到自己做才真的知道。

3、現在惠州有的房價一直在跌，還有必要在惠州買房子嗎？

我就納悶兒了，是誰給開發商的勇氣，是誰給那些看到房子都成災了，房子都成了一片空白，利用率一點也不高的情況下，在我們伊春這個小城里仍然還有建樓的，仍然還如同雨后的春筍，不斷的在我們這個區里拔地而起的樓層，我想說這是誰給你的勇氣，說是誰給你的財力還干這種有風險的事情呢？說一句實話，現在可能不管在哪里房價都是一種狀態，那就是有價無市，那就是空的房子永遠空在那里，只不過是一些炒房子的人在炒作，或者是有實力的人在過一種候鳥遷移，是的生活才有了樓群利用率不高，樓下也是漲不上來的現狀。

所以我說在這種情勢之下，別說惠州買房子，就是在別的城市買房子都要慎重了，你一定要想想買房子可不是用來炒的，別指望著靠房子掙錢，而且房子對于你來說利用率不高的情況下就別買了，有的時候去那個城市住賓館也比你買房子投資而現在那里強，所以我說房子太臭了，相信馬云說的話，將來房子都是大蔥的價格，我想這可能真的會發生，

4、惠州的發展如何？

惠州的發展毋庸置疑，只會越來越好，可以從以下幾個方面來說。1.大灣區概念，現在粵港澳大灣區概念打得很響??！惠州作為珠三角重要的城市，GDP只排在深圳廣州佛山東莞的后面，位列第5位，達到了3800多億，比中西部很多省會城市都強，在各種排名和城市分級中，把惠州列為二線城市，可見惠州綜合實力之強，惠州作為粵港澳大灣區重要的一環，未來必將大發展。