17年有朋友在鄭州租房就是中介人去樓空，結(jié)果損失了三個(gè)月房租共一萬多元的錢。這里有大坑，一定要講明白說清楚，畢竟在鄭州這掙錢不容易，隨著鄭州發(fā)展越來越好，有更多的人涌入鄭州工作，租房是并不可少的一項(xiàng)環(huán)節(jié)，需要注意的問題有很多，鄭州空氣也不好，為了健康也要減少每天花在路上的時(shí)間啊。

1、做租房中介工作怎么樣？

最近兩年的房產(chǎn)調(diào)控，讓樓市的交易活躍度明顯下降，在中介行業(yè)創(chuàng)業(yè)或者就業(yè)，明顯很艱難。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，房產(chǎn)屬剛需產(chǎn)品，人們買房也較趨于理性，一般都選擇線下成交，房產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)不可能停止，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也會(huì)一直存在。因此要在房產(chǎn)中介發(fā)展，就是如何建構(gòu)自己獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)力，不被市場(chǎng)淘汰，一、專業(yè)知識(shí)不可或缺1、對(duì)公司要有全面了解。

房產(chǎn)買賣的流程與質(zhì)量管理、售后服務(wù)的內(nèi)容及公司的發(fā)展方向等，2、掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)術(shù)語。3、經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)對(duì)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認(rèn)知，同時(shí)還能準(zhǔn)確地把握當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)劣及可靠賣點(diǎn)等信息；另外還必需掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷知識(shí)、銀行按揭知識(shí)、物業(yè)管理知識(shí)、工程建筑知識(shí)、房地產(chǎn)法律知識(shí)等，4、掌握顧客的購(gòu)買心理和特征。

二、學(xué)會(huì)自我調(diào)節(jié)情緒，保持樂觀心態(tài)擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對(duì)壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力，所有做中介的人都會(huì)遇到被客戶冷落或謾罵的情況，但是你只有經(jīng)歷了這些挫折和委屈才能成長(zhǎng)，因此自我調(diào)節(jié)情緒很重要。三、學(xué)的聰明點(diǎn)，因?yàn)樽鲋薪樾枰幸活w聰明的頭腦這里的聰明不是說的耍小聰明，玩心計(jì)，

你可以不是很聰明，但你要有一顆誠(chéng)實(shí)的心。你的聰明要體現(xiàn)在對(duì)客戶的關(guān)懷上，例如：多備幾套房子，提前查好路線，提前看好房子的情況等等細(xì)節(jié)上，尤其是大客戶，更是需要你的細(xì)致。他可以容忍你的小缺點(diǎn)，因?yàn)樗麄兊乃刭|(zhì)很高，所以你要做的全、細(xì)、誠(chéng)才能取得你的客戶的信任，四、懂得客戶需求分析很多營(yíng)銷人，包括中高級(jí)的營(yíng)銷人都會(huì)忘掉這個(gè)環(huán)節(jié)，而直接開始講述產(chǎn)品，這是大忌。

在和客戶寒暄中慢慢的發(fā)現(xiàn)客戶的需求，這個(gè)時(shí)候再進(jìn)行有針對(duì)性的“下藥”，一針見血，醫(yī)生的“望、聞、問、切”，就是客戶需求分析的最好例子互聯(lián)網(wǎng)的今天，要善于運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)工具來協(xié)助辦公，來提高工作的效率。五、時(shí)間管理在你成為一名房產(chǎn)中介后，你更要有良好的時(shí)間觀念，計(jì)劃好自己的時(shí)間，互聯(lián)網(wǎng)的今天，要善于運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)工具來協(xié)助辦公，來提高工作的效率。

2、鄭州租房怎么樣？

感謝邀請(qǐng)，鄭州的租房市場(chǎng)不盡人意，在鄭州斷斷續(xù)續(xù)呆了幾年，租房子沒有一次順心的，身邊也有朋友被騙過，不過有的房東和中介還是非常好的，租房要選擇一些比較正規(guī)的中介，簽訂合同鄭州出租房屋的大部分都是中介或者托管，都會(huì)簽訂住房合同，每次房租即將到期時(shí)也會(huì)打電話提醒續(xù)費(fèi)，這一點(diǎn)是毋庸置疑的。但鄭州的租房市場(chǎng)有著大大小小，良莠不齊的中介，很多中介都是租一個(gè)簡(jiǎn)單的辦公室，招呼幾個(gè)人就開始辦公，資質(zhì)信息不明朗，多家中介團(tuán)隊(duì)共用一個(gè)企業(yè)信息的也屢見不鮮，如此，就需要仔細(xì)甄別，避免上當(dāng)受騙，

2017年有朋友在鄭州租房就是中介人去樓空，結(jié)果損失了三個(gè)月房租共一萬多元的錢。在鄭州租房要注意這些套路在鄭州租房一定要留心眼，第一、不要在路邊碰見一個(gè)中介帶你看完房子就交定金的；第二、交定金前一定要看到該中介機(jī)構(gòu)的企業(yè)信息和辦公地點(diǎn)；第三、簽訂合同時(shí)一定要仔細(xì)核對(duì)房間內(nèi)的東西，搞清楚哪些是私有，哪些是公用；第四、退房的時(shí)候一定要打掃好屋子，然后拍照留存，我遭遇見過兩次都是以屋子打掃不干凈為由扣押金（實(shí)際打掃的很干凈，累的夠嗆），

3、在鄭州租房子需要注意什么？

感謝題主的邀請(qǐng)。隨著鄭州發(fā)展越來越好，有更多的人涌入鄭州工作，租房是并不可少的一項(xiàng)環(huán)節(jié)，需要注意的問題有很多，首先，一定要考慮交通因素，騎電動(dòng)車、乘公交車還是坐地鐵，無論哪一種方式，都不如盡可能地距離工作地點(diǎn)近一些，夏天很曬，冬天很冷，越近越有安全感，鄭州空氣也不好，為了健康也要減少每天花在路上的時(shí)間啊。