這一片承載著深圳未來(lái)的發(fā)展極,匯聚了深圳最好的資源,目前整個(gè)深圳18大中心占據(jù)4個(gè)(前海-蛇口自貿(mào)區(qū)、深圳灣超級(jí)總部基地、留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地、市高新區(qū)北區(qū))。并打造成為深圳東部高新區(qū),形成“一校”(籌建“深圳國(guó)際聯(lián)盟城市大學(xué)”。
1、深圳的發(fā)展優(yōu)勢(shì)在哪里?
謝謝邀請(qǐng):發(fā)展優(yōu)勢(shì)是一個(gè)相對(duì)而言的概念,深圳相對(duì)于北京、上海,優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在兩個(gè)字,一個(gè)是“新”,另一個(gè)是“勤”新“新”這個(gè)詞你可以理解為深圳是個(gè)新城,畢竟只有不到40年的歷史,還可以理解為創(chuàng)新:科技創(chuàng)新:深圳是改革開(kāi)放第一個(gè)吃螃蟹的城市,從深圳誕生出了一大批優(yōu)秀的民營(yíng)企業(yè):華為、騰訊、比亞迪、萬(wàn)科、恒大、金地、正威、大疆創(chuàng)新、華大基因、柔宇科技、大族激光、金蝶軟件、飛亞達(dá)等企業(yè),正是因?yàn)樯钲诘膭?chuàng)新環(huán)境,才使得深圳成為名副其實(shí)的“中國(guó)硅谷”。
這種科技創(chuàng)新能力,是北京和上海都無(wú)法比擬的,雖然北京有中關(guān)村、上海有張江高科,但是跟深圳的創(chuàng)新基因相比,存在天然的差距。城市建設(shè)新:這是一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì),深圳平均堵車(chē)時(shí)長(zhǎng)只有北京和上海的四分之一和三分之一,“后發(fā)制人”的深圳,擁有多條城市快速路,驅(qū)車(chē)從南山道羅湖,走北環(huán)或者濱海,不到半個(gè)小時(shí)就完成。深圳半小時(shí)效通勤圈可以覆蓋60%的人口,
這是國(guó)內(nèi)其他一二線城市很難做到的。城市建設(shè)新還有一個(gè)優(yōu)勢(shì),就是深圳發(fā)展一城多中心,多CBD,擁有福田CBD、羅湖CBD、南山后海CBD、南山科技園、前海自貿(mào)區(qū)、在建的還有深圳北站商務(wù)區(qū)、留仙洞-西麗商務(wù)區(qū)、布吉商務(wù)區(qū)、龍崗中心商務(wù)區(qū)、未來(lái)還有空港-新會(huì)展商務(wù)區(qū),坪山商務(wù)區(qū),正是因?yàn)橐怀嵌嘀行模陨钲谟行Х至魅丝冢粫?huì)出現(xiàn)大面積擁堵現(xiàn)象。
勤“時(shí)間就是金錢(qián),效率就是生命”,這是深圳的多年以來(lái)的口號(hào),這句口號(hào),創(chuàng)造了舉世聞名的“深圳速度”,改革開(kāi)放其實(shí)就是解放生產(chǎn)力,越努力收入越高,這大大提高了人類(lèi)的生產(chǎn)積極性,同時(shí)深圳也在短短四十年時(shí)間,成為了國(guó)際大都市,創(chuàng)造了許許多多的富豪,如今的深圳,晚上寫(xiě)字樓燈火通明,通宵達(dá)旦的加班,趕進(jìn)度,無(wú)論是科技企業(yè)還是金融企業(yè),又或者是傳統(tǒng)企業(yè),你都會(huì)發(fā)現(xiàn),深圳的工作作息時(shí)間從來(lái)不是朝九晚五,還休兩天,而是996工作制度,甚至更長(zhǎng)。
2、深圳住哪里綜合來(lái)說(shuō)比較好?
深圳適合居住片區(qū)有很多,視自身即經(jīng)濟(jì)情況而定:1、華僑城片區(qū),悠閑豪宅,2、香蜜湖片區(qū),城市豪宅。3、紅樹(shù)灣片區(qū),超級(jí)總部,4、寶安中心區(qū),西部明珠。5、龍崗中心城,關(guān)外綠洲,6、西麗大學(xué)城,關(guān)內(nèi)郊區(qū)。7、沙頭角片區(qū),濱海小區(qū),8、科技園片區(qū),科技中心。9、華強(qiáng)北片區(qū),深圳硅谷,10、后海片區(qū),高端住宅區(qū)。
11、前海片區(qū),特區(qū)中特區(qū),12、龍華紅山,新晉暴發(fā)戶(hù)。13、大小梅沙,濱海度假區(qū),14、蓮塘片區(qū),仙湖植物園。15、坂田片區(qū),華為總部區(qū),16、桂廟片區(qū),南山中心區(qū)。17、梅林片區(qū),公務(wù)員老區(qū),18、銀湖片區(qū),養(yǎng)老豪宅區(qū)。19、東門(mén)片區(qū),深圳商業(yè)區(qū),20、景田片區(qū),CBD后花園。還有很多,比如坪山新區(qū)光明新區(qū)會(huì)展新區(qū)等等,總有炒作亮點(diǎn)和宜居理由,
3、深圳房子目前哪里最值得買(mǎi)?
謝謝邀請(qǐng),深圳的房子嚇人。下面分析一下深圳各個(gè)區(qū)的情況核心區(qū)域——前海中心(南山、前海)、福田-羅湖中心向外擴(kuò)散;其次是北有龍華中心、東有龍崗中心、西有空港中心形成三足鼎立,此外鹽田中心、坪山中心、光明中心將成為新興起的中心區(qū)域。剩下的松崗、觀瀾、平湖、布吉、坪地、葵涌為組團(tuán)的“中心”,發(fā)展也相對(duì)落后;從這一規(guī)劃大致可以看出,這些區(qū)域未來(lái)的發(fā)展還難以逆轉(zhuǎn),
一方面是現(xiàn)在各區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀,從規(guī)劃可以看出政府的投入方向;另一方面,產(chǎn)業(yè)吸引人流,產(chǎn)業(yè)聚集決定未來(lái)發(fā)展的強(qiáng)弱。而深圳的各個(gè)區(qū)域在較長(zhǎng)一段時(shí)間還會(huì)是強(qiáng)者衡強(qiáng)、弱者追趕的態(tài)勢(shì),讓我想起一位朋友的話:“漲價(jià)紅利過(guò)后,未來(lái)房子還會(huì)是核心區(qū)域更值錢(qián)!”分為兩部分,剩下的龍崗中心、空港中心,鹽田中心、坪山中心、光明中心、松崗、觀瀾、平湖、布吉、坪地、葵涌等片區(qū)將在下篇闡述!未來(lái)深圳真的是看前海,而“十三五的城市布局結(jié)構(gòu)規(guī)劃指引”里把南山、前海、蛇口、寶中都統(tǒng)劃入了“前海中心”。