這一片承載著深圳未來的發展極，匯聚了深圳最好的資源，目前整個深圳18大中心占據4個（前海-蛇口自貿區、深圳灣超級總部基地、留仙洞戰略性新興產業總部基地、市高新區北區）。并打造成為深圳東部高新區，形成“一校”（籌建“深圳國際聯盟城市大學”。

1、深圳的發展優勢在哪里？

謝謝邀請：發展優勢是一個相對而言的概念，深圳相對于北京、上海，優勢體現在兩個字，一個是“新”，另一個是“勤”新“新”這個詞你可以理解為深圳是個新城，畢竟只有不到40年的歷史，還可以理解為創新：科技創新：深圳是改革開放第一個吃螃蟹的城市，從深圳誕生出了一大批優秀的民營企業：華為、騰訊、比亞迪、萬科、恒大、金地、正威、大疆創新、華大基因、柔宇科技、大族激光、金蝶軟件、飛亞達等企業，正是因為深圳的創新環境，才使得深圳成為名副其實的“中國硅谷”。

這種科技創新能力，是北京和上海都無法比擬的，雖然北京有中關村、上海有張江高科，但是跟深圳的創新基因相比，存在天然的差距。城市建設新：這是一個很大的優勢，深圳平均堵車時長只有北京和上海的四分之一和三分之一，“后發制人”的深圳，擁有多條城市快速路，驅車從南山道羅湖，走北環或者濱海，不到半個小時就完成。深圳半小時效通勤圈可以覆蓋60%的人口，

這是國內其他一二線城市很難做到的。城市建設新還有一個優勢，就是深圳發展一城多中心，多CBD，擁有福田CBD、羅湖CBD、南山后海CBD、南山科技園、前海自貿區、在建的還有深圳北站商務區、留仙洞-西麗商務區、布吉商務區、龍崗中心商務區、未來還有空港-新會展商務區，坪山商務區，正是因為一城多中心，所以深圳有效分流人口，不會出現大面積擁堵現象。

勤“時間就是金錢，效率就是生命”，這是深圳的多年以來的口號，這句口號，創造了舉世聞名的“深圳速度”，改革開放其實就是解放生產力，越努力收入越高，這大大提高了人類的生產積極性，同時深圳也在短短四十年時間，成為了國際大都市，創造了許許多多的富豪，如今的深圳，晚上寫字樓燈火通明，通宵達旦的加班，趕進度，無論是科技企業還是金融企業，又或者是傳統企業，你都會發現，深圳的工作作息時間從來不是朝九晚五，還休兩天，而是996工作制度，甚至更長。

2、深圳住哪里綜合來說比較好？

深圳適合居住片區有很多，視自身即經濟情況而定：1、華僑城片區，悠閑豪宅，2、香蜜湖片區，城市豪宅。3、紅樹灣片區，超級總部，4、寶安中心區，西部明珠。5、龍崗中心城，關外綠洲，6、西麗大學城，關內郊區。7、沙頭角片區，濱海小區，8、科技園片區，科技中心。9、華強北片區，深圳硅谷，10、后海片區，高端住宅區。

11、前海片區，特區中特區，12、龍華紅山，新晉暴發戶。13、大小梅沙，濱海度假區，14、蓮塘片區，仙湖植物園。15、坂田片區，華為總部區，16、桂廟片區，南山中心區。17、梅林片區，公務員老區，18、銀湖片區，養老豪宅區。19、東門片區，深圳商業區，20、景田片區，CBD后花園。還有很多，比如坪山新區光明新區會展新區等等，總有炒作亮點和宜居理由，

3、深圳房子目前哪里最值得買？

謝謝邀請，深圳的房子嚇人。下面分析一下深圳各個區的情況核心區域——前海中心（南山、前海）、福田-羅湖中心向外擴散；其次是北有龍華中心、東有龍崗中心、西有空港中心形成三足鼎立，此外鹽田中心、坪山中心、光明中心將成為新興起的中心區域。剩下的松崗、觀瀾、平湖、布吉、坪地、葵涌為組團的“中心”，發展也相對落后；從這一規劃大致可以看出，這些區域未來的發展還難以逆轉，

一方面是現在各區的發展現狀，從規劃可以看出政府的投入方向；另一方面，產業吸引人流，產業聚集決定未來發展的強弱。而深圳的各個區域在較長一段時間還會是強者衡強、弱者追趕的態勢，讓我想起一位朋友的話：“漲價紅利過后，未來房子還會是核心區域更值錢！”分為兩部分，剩下的龍崗中心、空港中心，鹽田中心、坪山中心、光明中心、松崗、觀瀾、平湖、布吉、坪地、葵涌等片區將在下篇闡述！未來深圳真的是看前海，而“十三五的城市布局結構規劃指引”里把南山、前海、蛇口、寶中都統劃入了“前海中心”。