近日，基于目前廣州樓市各大板塊成交出爐，朱村板塊供不應(yīng)求，買房下手朱村有什么推薦。真正有價值的、低于2萬元的板塊還是在增城，發(fā)展上，朱村未來的發(fā)展和規(guī)劃是市一級的，朱村板塊有廣州科教城，工信部電子五所，富士康，附近產(chǎn)城區(qū)多家企業(yè)入駐，標(biāo)配兩名中科院院士或長江學(xué)者，更有數(shù)百名碩士專家在這里做研發(fā)，人才將大量引入，更有總部經(jīng)濟的拉動，總部的落戶，可以帶來產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)和完善，未來將進入高速發(fā)展期。

1、居住環(huán)境很重要，來說說廣州哪里最宜居？

說到好環(huán)境，肯定是背上靠水。廣州雖大，背上靠水的地方非常少，而且還可以開發(fā)房地產(chǎn)的更少之又少，廣州有好多好環(huán)境，如白云區(qū)，白云山、天鹿湖，越秀區(qū)越秀山，天河區(qū)天河公園，黃浦區(qū)冒峰山、黃埔濕地公園，增城區(qū)新塘陳家林風(fēng)景區(qū)等。這些地方都是當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)水命脈所在，有山有水的好地方，不過能居住在這里的小區(qū)或者樓盤少之又少，

如果按照價格來說的話，最便宜的無疑是新塘陳家林風(fēng)景區(qū)附近的樓盤。先來看下陳家林風(fēng)景區(qū)是怎樣的，陳家林風(fēng)景區(qū)位于廣州市新塘鎮(zhèn)西北部，源章大道路段，是一個風(fēng)景優(yōu)美又有歷史底蘊的地方，陳家林在沙村范圍，其名字也與沙村有關(guān)。話說，沙村明代以前屬番禺，明代以后劃歸增城，解放后，沙村自然村分為南安和新墩兩個行政村。

陳家林林峰巒環(huán)繞，翠木遍野，是沙村陳氏始祖自汴京（開封）入粵最早居住的地方，后來，居住在山里的人逐漸向東江口的泥沙沖積地遷居。人們就陸續(xù)在陳家林修建了亭臺樓閣，陳家林便成了人們游覽的跡勝，陳家林面積大、風(fēng)景優(yōu)美，空氣也比新塘城區(qū)好很多，因而周邊的樓盤都以“比鄰陳家林”為賣點。陳家林內(nèi)還有燒烤場、燒雞大排檔、釣魚場，而且整個景區(qū)是開放式的，不需要購買門票，所以假日會有不少人前來游玩，

周邊社區(qū)的居民、團體，也經(jīng)常在此組織活動。2012年，陳家林風(fēng)景區(qū)還舉行過千人徒步公益活動，如果您能住在這種地方，無遺是一種享受，尤其是現(xiàn)在附近配套也很齊全，例如碧桂園鳳凰城云頂，云頂即背山靠水，打造的是高端路線，全齡話教育，四通八達的交通中心，三甲醫(yī)院，超市，購物中心，銀行等吃喝玩樂配套一應(yīng)俱全，價格也不算很貴，目前聽銷售說在搞活動，有需要的可以到售樓部看下。

2、近日廣州樓市各大板塊成交出爐，增城朱村板塊供不應(yīng)求，買房下手朱村有什么推薦？

近日，基于目前廣州樓市各大板塊成交出爐，朱村板塊供不應(yīng)求，買房下手朱村有什么推薦？交通上，增城有95731的交通網(wǎng)絡(luò)布局，和朱村相關(guān)的有兩條地鐵，一條是有著快慢線的地鐵21號線，和一條13號線的地鐵，朱村地鐵上蓋，位置極為優(yōu)越，地鐵21號線快線全線通車后，只需半個小時即可到達天河，交通有保障。并且有兩條城軌在朱村附近，一條穗莞深城際鐵路，一條新白廣城軌，

公路方面，朱村也很有優(yōu)勢，家門口有一條雙向八車道的廣汕公路，往西邊走通過廣河高速45分鐘可以到達天河，南邊走通過北三環(huán)55分鐘可以達到深圳龍華區(qū)，更是有增天高速，預(yù)計在2022年開通，開通后從朱村到天河只需要30分鐘，可以說非常方便！發(fā)展上，朱村未來的發(fā)展和規(guī)劃是市一級的，朱村板塊有廣州科教城，工信部電子五所，富士康，附近產(chǎn)城區(qū)多家企業(yè)入駐，標(biāo)配兩名中科院院士或長江學(xué)者，更有數(shù)百名碩士專家在這里做研發(fā)，人才將大量引入，更有總部經(jīng)濟的拉動，總部的落戶，可以帶來產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)和完善，未來將進入高速發(fā)展期。

更有國家的工信部，一般地理位置不會差，8個研究院，一個終點實驗室，未來該板塊和天河東莞莊的老電子五所一樣，樓價蹭蹭上漲，大家想想，目前廣州的中心珠江新城往外輻射，40分鐘時間南邊大概到番禺，而番禺的房價在4萬一平左右，而朱村到珠江新城也是耗時40分鐘，但是放假是番禺的2/1，處于價格低谷，投資有潛力的低洼地段。

3、最近在看房，廣州疫情反彈，朋友推薦買綠色健康住宅，廣州有么？

2020年初的這場YQ持續(xù)至今，確實影響廣大居民的對出行工具選擇、購物方式及健康居住環(huán)境的要求升級。人們開始更多考慮地段好的綠色建筑，更多的關(guān)注：社區(qū)密度、樓間距、樓棟布局是排屋，還是塔樓設(shè)計，是否存在不通風(fēng)，而導(dǎo)致的同層交叉感染、是否有同層排水設(shè)計，有效減少細(xì)菌的上下樓層傳播，買房除了考慮綠色建筑適合居住，同時也要考慮產(chǎn)品外溢升值空間，想要升值，首選地段。