算一下利息，她的房子，最后光利息都要十多萬，還不如一次性付清。假如說你要買房子，每年給銀行的利息都是不少的，月還款額為2028元，利息總額為11.51萬元，本息總額為36.51萬元，甚至等你將所有錢還完，發現利息真的是能嚇你一大跳。
1、25萬房貸分期15年，每月要還多少？
本人從事金融業多年，在按揭貸款方面也從事了幾年，把我多年的經驗分享給你們，希望能幫到你們。房屋按揭貸款，有商業銀行貸款，還有公積金貸款，公積金貸款利率比較低，年息3.25%左右吧，商業銀行貸款利率高一些，年息百分之五左右，貸款的還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款方式，每個月還款金額是一樣的，等額本金還款法，每個月還款金額從高到低，
貸款利率是否上浮，也是貸款要考慮的因素，各家商業銀行根據經營目標的不同，利率按中國人民銀行的基準利率上浮比例也各不相同，有上浮百分之五的，有上浮百分之十的，還有上浮百分之十五或二十的。現假定貸25萬，貸十五年，按人行基準利率上浮百分之十，執行年息5.39%，等額本息還款法，商業銀行貸款，月還款額試算如下：月還款額為2028元，利息總額為11.51萬元，本息總額為36.51萬元，
2、等額本息房貸25萬15年，還了6年提前還款劃算嗎？
這個視自己情況而論，如果手上寬俗，不缺這些錢，那么還掉還是可以的。提前還款，在簽合同的時候，你可能已經問過銀行，有兩種情況，一是，現在你把剩下的錢還完，那么利息等，是一分不少，都要還的。還有一種情況，提前還清貸款，后面的利息是不用還的，那么這種情況，提前還完省了好多錢，我們國家的利息其實蠻高的。
假如說你要買房子，每年給銀行的利息都是不少的，甚至說，等你將所有錢還完，發現利息真的是能嚇你一大跳。我的一位同事，從親戚跟前借了十多萬，最后全款在老家買了一套房，為了買這套房子，把身上所有錢都拿出來，為什么，因為算起來，最后的利息是很多的，還不如一次性付清放款，算一下利息，她的房子，最后光利息都要十多萬，還不如一次性付清。
