從地理位置來遂寧肯定比南充要好。南充的經濟在發展，不管是房價還是物價，都在漲，這個也是經濟發展的必然結果，南充距成都200公里，距重慶148公里，很顯然被遂寧截了胡，未來南充的房價可能還會上漲，至少別指望南充的房價會降，達州700多萬人口支撐，成南達萬高鐵貫穿全境。

1、在遂寧買房好，還是南充好？知道的回個答，十分感謝？

從地理位置來說，遂寧肯定比南充要好。遂寧距成都中心城區144公里，距重慶中心城區142公里，距內江120公里，距自貢150公里，在成渝經濟環線起到了重要的經濟交通樞紐的作用。而南充距成都200公里，距重慶148公里，很顯然被遂寧截了胡，南充房價被房改拆遷戶抬上去了，居高不下，沒有產業支撐。一旦老城區完成拆遷，房價下行空間很大，

2、南充房價走向如何？

南充也沒那么好，房價居然7千多南充也沒那么好，只是四川省第二人口大市，全市總人口也就760多萬，區域中心城市輻射帶動的周邊人口也不多，也就3700萬人。南充的交通網絡體系也不算那么完善，只是每個縣都通高速公路；高鐵么，也就一般，比如達成鐵路與蘭渝鐵路在南充境內十字交會，即將建設的成南達萬高鐵僅僅縱貫全境；航空方面也沒那么好，只有兩個機場。

南充高坪機場已開通南充至北京、上海、廣州等也就十七八條航線，閬中機場建設近日剛剛獲國家發改委批復，就要開建；航運業沒那么好，只不過千噸級船舶可直達重慶、上海，經濟也沒有那么好，全市地區生產總值也就是去年才在川東北經濟區率先跨入“2000億俱樂部”，增速也不過就高于全省、同時高于全國。說過了基本面，這樣的南充，房子賣多少錢呢？南充市房子均價7044元每平米（這個價格是均價，肯定有單價超過這個數字，甚至過萬的房子）；各個區縣中，順慶區房價最高，

未來南充的房價可能還會上漲，至少別指望南充的房價會降，達州700多萬人口支撐，成南達萬高鐵貫穿全境。建筑成本也是不斷上漲，還有人的收入總體肯定是不斷上漲的，開發商的利潤沒想象的那么高，大型房企很多利潤都只有百分之六左右。所以不要幻想房價大降，而且，南充的房價這幾年相對其他的三四線城市而言漲幅并不算太大的，

另外還要從以下幾個因素考慮南充的房價。第一，家文化，中國人離不開“家”的文化，有“家”就有房。這是幾千年來的傳統，換句話說自古以來安家置業在我國就形成了一種家的文化，足可見房產對一個家庭的地位。第二，現在是買房的好時機么？我覺得要看剛需還是投資者，如果是剛需就果斷買，如果是投資最好別買，未來房價可能會整體穩住，因為房住不炒和房子拿來住的是中央提出的工作目標，

第三，南充的經濟在發展，不管是房價還是物價，都在漲，這個也是經濟發展的必然結果！而且建房成本與物價息息相關，物價沒降下來，意味著成本也難降！南充的房價也就難降！最后還有說一下，其實南充也沒有那么好，比如旅游資源方面，也不過就兩個五A級的景區，6個四A級的景區；紅色資源方面，也不過就是有個朱姓老總的故居。