3、預算100萬，打算去養老，大連，威海，惠州哪個地方買房子為好？

北方人選威海，南方人惠州。不過這當中最好的城市卻是大連，但之所以不推薦大連，是因為大連在這當中實力最強，醫療、交通、城建皆是如此，因此房價也最高。在大連核心城區買房的成本大概是威海的1.5倍，惠州的兩倍，那么在大連如果全款就只能購買五六十平的迷你戶型，如果按揭最多能待15年，這個年齡把退休金拿出來還月供，必然影響你對于養老品質的要求。

好在威海和惠州也都是非常不錯的城市，雖然沒有大連配套那么強，但也都是三線城市中的佼佼者，滿足基本生活需求完全沒問題，威海是我國最早獲得世界人居獎的城市，也是第一個上榜世界衛生城市的內地城市，而且威海面積小、人口少，沒有大城市那種喧囂，但有大城市該有的商業和金融資源，地理位置也比大連更具優勢，乘坐城際高鐵去煙臺、青島、濟南這些大城市只需一兩個小時。

惠州是珠三角城市，與深圳、東莞、香港為鄰，發展前景更好，不過你已經退休，不需要考慮遠景發展層面的影響。另外惠州房價差異化比較大，同一個區的房價差兩三倍都不奇怪，如果對地段沒有太高要求，100萬在惠州能買一套上百平的新房，可如果你是北方人的話，去惠州恐怕很難適應，夏天潮熱，冬天室內比室外冷，而且是濕冷。

4、選擇海景房，廣西北海；海南三亞；廣東惠州巽寮灣；哪個地方海景房比較好？

你上輩子一定拯救了宇宙！才有緣分看到此文！如果你要買海景房，一定看完再說！我國有漫長的海岸線！北至東三省南至海南，但是，海景房有投資價值的只有海南三亞及周邊地區！這是由三亞的低緯度氣候決定的！三亞冬季1月份最低氣溫，也在20攝氏度左右！北方已大雪封山，遍穿裘貂，三亞依然陽關燦爛，短褲背心！你說，找誰說理去！老人最常見的是心腦血管疾病，在冬季最易復發！隨著我國老齡化人口增加，為了健康的身體，他們更加需要舒適的溫度，干凈的水源，潔凈的空氣！三亞都能滿足！相對于三亞外的其他地區，包括北海，冬季依然的常備鴨絨襖！失去了越冬的最重要條件！還有什么比多活幾年更重要的嗎！這就是三亞房子最有投資價值的理由，不需要太多，這一條就足夠了！另外，陵水極具投資價值，臺風基本不在那里登陸！又有清水灣，世界三大會唱歌的沙灘之一，就在這里！陵水房價相對于三亞較為便宜！大力推薦！。