佛山獅山、廣州新塘和惠陽(yáng)大亞灣，對(duì)于買(mǎi)房來(lái)不管是用于投資，還是自住，個(gè)人認(rèn)為目前佛山獅山鎮(zhèn)買(mǎi)房更好，惠陽(yáng)大亞灣可以直接排除在外，具體分析如下。位于獅山鎮(zhèn)的佛山西站是廣州鐵路客運(yùn)樞紐主站之一，與廣州、廣州東、廣州南和廣州北共同形成廣州鐵路樞紐客運(yùn)站“四主一輔”的格局，已開(kāi)通的廣佛肇城軌，有獅山站、獅山北站、佛山西站三個(gè)站點(diǎn)。

1、廣州哪里的房子最值得投資？

廣東現(xiàn)在發(fā)展勢(shì)頭很猛，尤其是深圳，深圳的房?jī)r(jià)那真的是一漲再漲（目前穩(wěn)漲中）二手房均價(jià)在6萬(wàn)左右，南山福田等區(qū)域，10萬(wàn)以上的房?jī)r(jià)比比皆是。深圳雖然限購(gòu)限貸，但手上有錢(qián)的投資商鋪、公寓和寫(xiě)字樓也是非常不錯(cuò)的，深圳的租金也高，城市發(fā)展迅速，房?jī)r(jià)一路高歌，就算現(xiàn)在很多調(diào)控政策，但是房?jī)r(jià)依然引吭高歌，惠州惠州作為臨深片區(qū)，加上深圳推進(jìn)東進(jìn)政策，大力發(fā)展坪山新區(qū)，加上14號(hào)16號(hào)地鐵助力，高鐵已經(jīng)開(kāi)通，深惠半小時(shí)生活圈已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，很多在深圳工作的人，但是又對(duì)深圳的房?jī)r(jià)望塵莫及，惠州就是他們的首選。

大亞灣加之現(xiàn)在港澳深的發(fā)展合作越來(lái)越緊密，惠州同城化的進(jìn)度也在加快，房?jī)r(jià)也是上漲很快，所以投資惠州也是個(gè)不錯(cuò)的選擇，東莞珠三角的的腹地，近二年?yáng)|莞發(fā)展也是非常快的。周邊臨時(shí)地段，如長(zhǎng)安、松山湖、鳳崗等，房?jī)r(jià)更是已經(jīng)二萬(wàn)出頭，松山湖已到三萬(wàn)，深圳11號(hào)線，和東莞的1號(hào)輕軌接軌，交通非常便利，東莞的工業(yè)非常發(fā)達(dá)，常駐人口多，也是非常值得投資的，

2、廣州增城新塘的房子值得投資嗎？

我在新塘碧桂園鳳凰城住了8年，今年走了，知道為什么嗎？1.一個(gè)沒(méi)有任何規(guī)劃的距離廣州市中心30多公里的地方，僅有一條廣園快速路到市區(qū)，天天交通事故堵車(chē)；2.一個(gè)找不到就近幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的地方；3.一個(gè)感冒發(fā)燒都要跑去市區(qū)醫(yī)院的地方；4.一個(gè)加工作坊遍地開(kāi)花的地方（相比而言鳳凰城是環(huán)境最好的）。不要指望一個(gè)新塘站就能改變新塘，

3、佛山獅山、廣州新塘和惠陽(yáng)大亞灣，哪里買(mǎi)房更好？

佛山獅山、廣州新塘和惠陽(yáng)大亞灣，對(duì)于買(mǎi)房來(lái)說(shuō)，不管是用于投資，還是自住，個(gè)人認(rèn)為目前佛山獅山鎮(zhèn)買(mǎi)房更好，惠陽(yáng)大亞灣可以直接排除在外，具體分析如下：1、經(jīng)濟(jì)實(shí)力（1）佛山南海獅山鎮(zhèn)。獅山鎮(zhèn)位于廣東省佛山市南海區(qū)中部，地處珠三角廣佛經(jīng)濟(jì)圈核心地帶，鄰近廣州、港澳，是佛山國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的核心園區(qū)，國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)，擁有汽車(chē)及零部件、高端裝備制造、有色金屬、光電顯示、生物醫(yī)藥及醫(yī)療器械、智能家電、照明（新光源）、陶瓷潔具等八大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，擁有世界500強(qiáng)設(shè)立的企業(yè)23家，2018年度全國(guó)綜合實(shí)力千強(qiáng)鎮(zhèn)前100名，佛山南海區(qū)獅山鎮(zhèn)蟬聯(lián)第二名，居廣東之首，

2018年獅山鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值1048.7億元。（2）廣州增城新塘鎮(zhèn)新塘鎮(zhèn)隸屬于廣州市增城區(qū)，位于珠江三角洲東江下游北岸，西鄰廣州市黃埔區(qū)，東鄰仙村鎮(zhèn)，南與東莞市隔江相望，北接永寧街鎮(zhèn)，是廣州市增城區(qū)的工商業(yè)重鎮(zhèn)，主要以汽車(chē)及其零配件、摩托車(chē)及其零配件、牛仔服裝三大支柱產(chǎn)業(yè)。2018年度全國(guó)綜合實(shí)力千強(qiáng)鎮(zhèn)前100名，廣州增城區(qū)新塘鎮(zhèn)排名第四名，

可見(jiàn)，同樣以工業(yè)為主，佛山南海區(qū)獅山鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較理想，發(fā)展?jié)摿茫a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好，房子自然有升值空間。再者，目前廣州增城區(qū)新塘房子均價(jià)約為20000～24000元/方，而佛山南海獅山鎮(zhèn)房?jī)r(jià)處于13000～16000元/方之間，買(mǎi)房子投資，升值空間很重要，2、交通便利性獅山鎮(zhèn)區(qū)位交通優(yōu)越，一小時(shí)通達(dá)廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)，佛山沙提機(jī)場(chǎng)就位于獅山鎮(zhèn)羅村。

位于獅山鎮(zhèn)的佛山西站是廣州鐵路客運(yùn)樞紐主站之一，與廣州、廣州東、廣州南和廣州北共同形成廣州鐵路樞紐客運(yùn)站“四主一輔”的格局，已開(kāi)通的廣佛肇城軌，有獅山站、獅山北站、佛山西站三個(gè)站點(diǎn)，貫穿獅山的地鐵3號(hào)線已開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2022年開(kāi)通運(yùn)行。而廣州增城區(qū)新塘雖有廣州地鐵13號(hào)線開(kāi)通運(yùn)行，但是無(wú)高鐵站點(diǎn)，略顯不足。