毫不客氣的說這三個城市距離真正的二線城市差距不是一般的大,借此機會簡單談談我的觀察。感謝邀請回答這個問題,焦作、濮陽和漯河這三個城市雖然同屬于河南的三個地級市,但是實際情況差距還是挺大的,焦作增速倒數第3,固定資產投資為負,各種數據都很慘煤炭行業的快速發展階段,焦作本身工業基礎也不差,焦作在過去的發展還是很不錯的。
1、焦作是一個怎樣的城市?
焦作,我的家鄉。北依太行,南臨黃河,這兒既有竹林七賢的足跡,也就有了魏晉風雅流芳焦作,曾經的煤城,如今已經華麗轉身,云臺山,青天河,神農山一個個美麗的景點為這個城市平添了許多醉人的風光我是焦作人,想當初這兒也是龍騰虎躍,風起云涌。陳王廷開啟了陳氏太極拳的傳奇,為這片熱土注入了剛勁雄渾的靈魂焦作,是我安放靈魂的地方,
2、河南焦作這個城市發展的怎樣?
(復制之前的)不請自來,說一下我的拙見。焦作正處于轉型的陣痛中,就像整個中國的形式一樣,18年數據來看,焦作經濟增速倒數,年初和年底的污染治理,創衛都帶來了非常大的影響。經濟形式很差,企業因為污染停產減產還是很嚴重的,(在過去幾年中國發展調解中,一個很重要的方面就是去產能,這個今年應該會做出調整)。焦作增速倒數第3,固定資產投資為負,各種數據都很慘煤炭行業的快速發展階段,焦作本身工業基礎也不差,焦作在過去的發展還是很不錯的,
隨后的煤炭行業不景氣,焦作也開始走向下坡路,而且焦作很早就開始了新區建設,但是經濟不景氣帶來的商圈冷待,使得新區和老城區商業圈很冷清,而且還造成分流,三維商圈最為明顯,慘淡。焦作目前的發展就處于追求轉型發展,工業發展因為創衛帶來的負面影響,發展旅游業,因為主要在云臺山,城區無法帶動。城際鐵路的快速方便帶來的衛星城效應(目前仍不樂觀),
3、河南的焦作、濮陽和漯河,會成為二線城市嗎?
感謝邀請回答這個問題,焦作、濮陽和漯河這三個城市雖然同屬于河南的三個地級市,但是實際情況差距還是挺大的。毫不客氣的說這三個城市距離真正的二線城市差距不是一般的大,借此機會簡單談談我的觀察,就房價來看濮陽距離二線城市的房價最近根據2018年的房價情況來看,漯河房價均價為5341元,焦作為5100元,濮陽為6933元。
濮陽以接近均價將近7000元房價可以說在三線城市中算是比較高的了,甚至比起有些二線城市房價也低不了多少,經過計算2018年濮陽房價漲幅達為10.7%,2017年為6.2%,2016年為-1.1%。可以說濮陽房價從微跌到暴漲僅僅用了一年的時間,至于原因如何?幾點愚見:第一、無處不在的棚改是房價暴漲的根本。
貨幣化安置可以說是過去兩年很多三四線城市都在采取的辦法,濮陽就是其中之一,如果不是這樣,濮陽房價從微跌到暴漲,產業短短2年就出現大的變化是不現實的。唯一的解釋就是地方推動下的人為房價暴漲,使得人們來買單,第二、濮陽經濟情況一般。根據2017年數據顯示濮陽全年全市生產總值1620.56億元,人均生產總值44604元;而焦作全年全市地區生產總值2342.80億元,人均生產總值達65936元;漯河全年全市實現生產總值1165.1億元,人均生產總值44089元;單單從GDP總量和人均來看,濮陽的房價應該與漯河一個水平,維持在5300元左右算是合理的,甚至個人覺得在5000元左右的水平才是應該的,
第三、產業不具備競爭力。2017年濮陽三次產業結構比為10.4∶54.5∶35.1,一個明顯依靠第二產業發展的工業城市,電子信息、裝備制造、汽車及零部件、食品、現代家居、服裝服飾等為其工業發展支柱產業,就我個人知道的僅僅河南省就有商丘、周口等地以這幾個產業作為發展重點,所以說濮陽的支柱產業本身不具備絕對競爭力是關鍵。
那么焦作、濮陽和漯河要想成為二線城市需要做什么?幾點愚見第一、單獨依靠第二產業是不行的,目前來看三個城市都有自己的主導產業,但是優勢不明顯是關鍵。比如,非金屬礦物制品業、化學原料和化學制品制造業、通用設備制造業、橡膠和塑料制品業等都是工業城市的必備產業,要想成為二線城市(或者強三線城市)單單依靠第二產業是不現實的,要知道河南洛陽每年的旅游收入過千億還沒有進入二線城市行列,要知道洛陽的工業要比這三個城市好吧。