您問的在成都哪里購房比較有前景，您應(yīng)該是用來投資的吧。如果是投資選擇范圍只有，成都的一圈（也就是老的五城區(qū)），成都的二圈（新都、龍泉、雙流、溫江、郫都區(qū)），以及成都的城南和天府新區(qū)成都片區(qū)，以上三地中，尤其是城南最具有投資價(jià)值，成都最好的產(chǎn)業(yè)，如軟件、會展、科學(xué)城基本都放在了城南，是成都最具活力的地方；2、目前成都一圈層的價(jià)格，也就相當(dāng)于繞城內(nèi)的區(qū)域，平均在2.5萬左右，南門會高點(diǎn)，北門會低點(diǎn)，，成都二圈層的價(jià)格大概在1.5萬左右，城南天府新區(qū)成都片區(qū)的價(jià)格最高，3萬單價(jià)的房子隨處可見；3、關(guān)于資格，成都是限夠的，而且政策是非常嚴(yán)格的，尤其是城南，沒有社保連搖號的資格都沒有，即使有了資格，搖號中簽率也是感人的，非成都戶籍無成都社保，要買進(jìn)以上區(qū)域可以說是非常的難；4、成都的三圈層是成都限購政策較松的地方，外地人勉強(qiáng)夠的著門檻，三圈里有沒有投資價(jià)值的區(qū)域呢。

1、在成都買房，東南西北，哪個(gè)方位好呢？

您好，我是貝殼找房經(jīng)紀(jì)人，很高興回答您的問題。每個(gè)人的購房原因、購房需求都有所不同，所以不同的需求與原因有不同的答案，（1）如果您只考慮自己住，不考慮投資方面的，建議可以選北面，背面的價(jià)格相對其它幾個(gè)方位來說，價(jià)格是最便宜的。（2）如果您純考慮投資，建議可以遠(yuǎn)東面和南面，政府的發(fā)展重心在這兩個(gè)方向，（3）如果您考慮自住 投資，后期可以也可能換房，那么建議您在工作或打算居住的地方朝南或東靠。

2、在成都哪里買房比較有前景？

您好，朋友！您問的在成都哪里購房比較有前景，您應(yīng)該是用來投資的吧？1、如果是投資選擇范圍只有，成都的一圈（也就是老的五城區(qū)），成都的二圈（新都、龍泉、雙流、溫江、郫都區(qū)），以及成都的城南和天府新區(qū)成都片區(qū)，以上三地中，尤其是城南最具有投資價(jià)值，成都最好的產(chǎn)業(yè)，如軟件、會展、科學(xué)城基本都放在了城南，是成都最具活力的地方；2、目前成都一圈層的價(jià)格，也就相當(dāng)于繞城內(nèi)的區(qū)域，平均在2.5萬左右，南門會高點(diǎn)，北門會低點(diǎn)，，成都二圈層的價(jià)格大概在1.5萬左右，城南天府新區(qū)成都片區(qū)的價(jià)格最高，3萬單價(jià)的房子隨處可見；3、關(guān)于資格，成都是限夠的，而且政策是非常嚴(yán)格的，尤其是城南，沒有社保連搖號的資格都沒有，即使有了資格，搖號中簽率也是感人的，非成都戶籍無成都社保，要買進(jìn)以上區(qū)域可以說是非常的難；4、成都的三圈層是成都限購政策較松的地方，外地人勉強(qiáng)夠的著門檻，三圈里有沒有投資價(jià)值的區(qū)域呢？有，三圈雖然離成都較遠(yuǎn)，投資價(jià)值偏弱，但還是有不錯(cuò)的地方，其中新津的投資價(jià)值還是非常不錯(cuò)的；5、新津優(yōu)勢，位于成都南拓的區(qū)域，局部被劃入天府新區(qū)，目前已有成都地鐵10號線，10號線直達(dá)雙流國際機(jī)場，3期修好后，直達(dá)人民公園，成都的市中心區(qū)域，且10號線是一條高速的6A地鐵，速度快，

3、想在成都周邊買一套40萬以內(nèi)的房子，面積在80平方左右，有哪些好推薦？

成都近郊的話40萬的預(yù)算稍稍少了一點(diǎn)。我剛在三道堰買了一套86平米的清水房，不含稅費(fèi)和中介費(fèi)花了50多萬，已算成都周邊最便宜的了，且和市區(qū)一樣限購，若不考慮產(chǎn)權(quán)問題，三道堰小產(chǎn)權(quán)房一大把，20、30萬可以買100多平米，只是沒有不動產(chǎn)權(quán)證，只有購買協(xié)議。若限定40萬以內(nèi)可考慮到三圈層購買老小區(qū)二手房，

4、成都的房價(jià)已經(jīng)嚴(yán)重分化，東南西北中到底什么地方最有價(jià)值？

需要具體問題具體分析，目前，成都北邊最差，北邊的房子盡量不要碰，除非你就在北邊上班。西邊兩個(gè)區(qū)域，郫縣和溫江，郫縣最多買犀浦，溫江最多到鳳溪河，再往西就不要去了。現(xiàn)在主要南邊潛力最大，很多人說東進(jìn)。但是很多人都不知道東進(jìn)是什么？以為東進(jìn)是成華龍泉，實(shí)際上不是的，東進(jìn)是越過龍泉山發(fā)展東部新城。屬于遠(yuǎn)郊，周期都很長，

只有空港新城有潛力，因?yàn)殡x天府新區(qū)很近，明年十八號線直達(dá)。現(xiàn)在要說周期短，并且發(fā)展好的肯定是天府新區(qū)，但是天府新區(qū)也要分區(qū)域，天府新區(qū)核心是秦皇寺，這邊定位高于金融城，以后配套比金融城強(qiáng)，不過門檻高，還有一個(gè)就是錦江生態(tài)帶，現(xiàn)在神盤川發(fā)還有存量，買到就是上萬的剪刀差，而且錦江生態(tài)帶屬于天府新區(qū)的大源，所以居住屬性很高。