什么意思，容積率？什么是容積率？什么是容積率？什么是容積率？房子的“容積率”是什么意思？容積 rate是什么意思？容積 rate是指住宅區地上總建筑面積與凈用地面積之比。容積比率的計算公式是總建筑面積除以總建筑面積，當建筑高度超過八米時，計算容積比值時，面積要翻倍，所以容積比值越低，舒適度越高。
容積率實際上是指一個房地產小區的總建筑面積與土地面積的比值。容積率是城市規劃中的一個重要技術指標，而容積率的好壞間接反映了單位土地即土地上所承載的各種人類功能的使用情況。在人口密集的地區，建筑物容積的比率往往很高。容積比值越高，土地利用率越高，但對周邊城市基礎設施的壓力越大，所以不可能無限提高容積比值，所以世界大部分地區對城市建筑容積比值都有規定。
容積 rate是一個小區的地上建筑面積與占用面積的比值。簡單來說，每平方米土地建多少房子，地下部分不計算在規劃容積費率內。至于上層的五層和三層的容積比值，并沒有這樣的說法。容積比值只是小區規劃的一個方面，環境好不好和容積比值沒有絕對的關系。因為房費這個詞沒有固定的解釋，所以各地主要有兩個版本:一個是套內建筑面積占銷售面積的百分比，表示你買的房子有多少面積在你家，分攤多少面積。
容積 ratio(容積率/容積率)又稱建筑面積毛密度，是指地上建筑總面積與居住區土地面積的比值。對于開發商來說，容積比值決定了地價成本在房屋中所占的比重，而對于居民來說，容積比值直接關系到居住的舒適度。一個好的居住區，高層住宅容積之比不應超過5，多層住宅不應超過3，綠地率不應低于30%。
容積率:地上總建筑面積(但必須是正負0標高以上的建筑面積)與項目總用地面積的比值。容積率是衡量建設用地集約度的重要指標。容積 rate的值是一個無量綱的比值。通常地塊面積為1，地塊上建筑物總建筑面積與地塊面積的倍數為容積 rate的值。附屬建筑也包括在內，但應注明不計入面積的除外。值得注意的是容積的比值越低，居民舒適度越高，反之亦然。
4、 容積率是什么意思容積率是指一個小區地上總建筑面積與凈用地面積的比值。也稱為建筑面積毛密度。容積率是衡量建設用地利用強度的重要指標，容積率的值是一個無量綱的比值。容積的比值越低，居民舒適度越高，反之亦然。對于開發商來說，容積比值決定了地價成本在房屋中所占的比重，而對于居民來說，容積比值直接關系到居住的舒適度。容積費率分類:1。獨立別墅0.2~0.5。
5、什么是 容積率?容積率是指項目用地面積內總建筑面積占項目總用地面積的比例。計算公式為:總建筑面積÷總用地面積容積費率。一般來說容積比值越低，小區居住舒適度越高，這也是很多項目以“低容積比值”為主要賣點的原因之一。但低容積費率社區的售價往往高于高容積費率社區。所以在選房的時候，不妨將各個項目的容積費率與房價進行對比，然后根據自己的實際需求和經濟實力進行選擇。
6、什么叫做 容積率呢?容積率是指某地塊總建筑面積與建設用地面積的比值。比如一塊面積為100平方米的地塊上，每層建筑面積為100平方米，建兩層，總建筑面積為200平方米，容積的比值為2；如果建三層，總建筑面積為300平方米，容積的比值為3。簡單來說，在某個地塊上，房子建得越多，層數越高，整個項目的容積比值越高。容積的比值直接關系到居住的舒適度。一個好的居住區，高層住宅的容積不應超過5，多層住宅不應超過3，綠地不應低于30%。
一般來說容積的比值就是小區的戶數、人數和面積的關系。當然，住戶越少，人越少，這個地區就越舒適。容積費率對業主的影響1。容積率高，居住擁擠容積率意味著整個小區居住的人很多，高密度的居住人口會對小區內的健身中心、兒童活動區、娛樂中心以及樓內的電梯、消防通道造成很大的壓力。比如等電梯排隊，健身排隊等。，休閑娛樂設施供不應求。
7、什么是 容積率容積 ratio(容積率/容積率/容積率):也叫建筑面積毛密度。地上總建筑面積(但必須在正負0標高以上)占項目總用地面積的比例。容積率是衡量建設用地集約度的重要指標。容積 rate的值是一個無量綱的比值。通常地塊面積為1，地塊上建筑物總建筑面積與地塊面積的倍數為容積 rate的值。
一般來說，現行城市規劃法規體系下編制的各類居住用地控制性詳細規劃，分為獨立別墅比例為0.2-0.5，聯排別墅比例為0.4-0.7，6層以下多層住宅比例為0.8-1.2，11層小高層住宅比例為1.5-2.0，18層高層住宅比例為1.8-2。
8、什么叫 容積率?很多人在買房時或多或少都會聽到一個詞“容積 rate”。你好！我很高興回答你的問題。指總建筑面積占項目總面積的比例。容積比率的計算公式是總建筑面積除以總建筑面積。當建筑高度超過八米時，計算容積比值時，面積要翻倍，所以容積比值越低，舒適度越高。與開發商相比，容積的比值決定了地價成本，容積的比值決定了居住舒適度。好房子的容積的比例不能超過5，多層房子的比例不能超過3，否則會影響居民的正常生活。
[問題]你好！我很高興回答你的問題。指總建筑面積占項目總面積的比例，容積比率的計算公式是總建筑面積除以總建筑面積。當建筑高度超過八米時，計算容積比值時，面積要翻倍，所以容積比值越低，舒適度越高，與開發商相比，容積的比值決定了地價成本，容積的比值決定了居住舒適度。好房子的容積的比例不能超過5，多層房子的比例不能超過3，否則會影響居民的正常生活。
