最近關(guān)于長春城市規(guī)劃，世紀(jì)大街將向北延伸與長春新區(qū)的中科大街相連的熱議。最近長春的新聞就是公主嶺歸長春了，首先，明確南部新城概念，好讓大家對號入座，長春南部新城位于長春市城市軸線人民大街的南端，北起衛(wèi)星路、南至繞城高速公路、東與凈月開發(fā)區(qū)接壤、西至永春河，幅員32.95平方公里。

1、長春南部新城怎么樣？

首先，明確南部新城概念，好讓大家對號入座，長春南部新城位于長春市城市軸線人民大街的南端，北起衛(wèi)星路、南至繞城高速公路、東與凈月開發(fā)區(qū)接壤、西至永春河，幅員32.95平方公里。實(shí)際就是繞城高速公路以內(nèi)南關(guān)區(qū)部分，是長春市重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，第二，說說南部新城級別，長春市是全國15個副省級城市之一，下轄行政單位級別要比普通省會或地級市高一個或半格，所以由上至下吉林省為省部級，長春市為副省級，長春新區(qū)為地廳級，高新區(qū)和南關(guān)區(qū)為副廳級，南部都市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為縣處級。

第三，說說政府南遷過程，在決定政府要搬遷后，第一個選址為綠園區(qū)景陽廣場、普陽街一帶，所以市人大、市政協(xié)、市法院、檢察院紛紛遷移至此，直接帶動了此區(qū)域的極大發(fā)展，后來，又重新選址經(jīng)開區(qū)東盛-仙臺大街，臨河街位置，在準(zhǔn)備過程中，又帶動了該區(qū)域的騰飛，最終，時任長春市市長祝業(yè)精敲定，不離長春市中軸線，選址人民大街南端，目的是帶動和促進(jìn)南部新城的開發(fā)，2006年，市政府正式南遷南部新城，

第四，說說長春市總體規(guī)劃（2011-2020）2017年修訂稿只是一個過渡性質(zhì)的規(guī)劃稿，畢竟從彼時規(guī)劃成稿時至今長春形勢發(fā)生了很多變化，一些當(dāng)時連雛形都沒有的新事物不斷涌現(xiàn)，原稿已跟不上形勢，現(xiàn)在正在起草新的長春市總體規(guī)劃（2017-2035）。其實(shí)，現(xiàn)在已經(jīng)顯露出了些許端倪，七八年前官方經(jīng)常提到的“雙心三城兩片區(qū)”已經(jīng)悄然被“一帶一脈一廊四城”總體格局代替，相信隨著長春市總體規(guī)劃（2017-2035）的出臺，還會有變化，

不過，2016年后長春新區(qū)規(guī)劃職能已脫離長春市規(guī)劃局，由新區(qū)規(guī)劃局承擔(dān)，不知此次新的總體規(guī)劃會以何身份列入。南部新城是發(fā)展比較成熟的新區(qū)，此區(qū)域東邊是南溪濕地公園，西邊是八一水庫，中間是雕塑公園、光明公園、友誼公園、蘭橈湖公園、百花百木園、梨花園、清水音公園、環(huán)境優(yōu)良，一府兩院、省政務(wù)大廳、市政務(wù)中心等行政辦公已經(jīng)落成或即將落成，省圖書館、市城鄉(xiāng)規(guī)劃展覽館、美術(shù)館、群眾藝術(shù)館、工人體育館等公共設(shè)施集聚。

交通也比較方便，而且還在不斷完善中，這里可能將會成為交通配套最早完善的新城，比起北湖在軌道交通8號線開通之前五六點(diǎn)鐘便無公共交通的狀況好得多，歐亞三環(huán)購物中心、鉅城國際購物廣場等商業(yè)配套也陸續(xù)開業(yè)。與高新區(qū)共享配套八一水庫公園的開建，將進(jìn)一步提升這里的居住品質(zhì)，本區(qū)域以2006年市政府南遷為標(biāo)志至今已經(jīng)開發(fā)12年，發(fā)展迅速，最近開始速度放緩，其原來規(guī)劃的獨(dú)一無二的市級CBD，被后來居上的國家級新區(qū)龍翔CBD分走了一杯羹。

想在這里置業(yè)的朋友，可以了解一下這里樓市軌跡發(fā)展情況和樓型業(yè)態(tài)，2012-2016年期間，長春樓市大環(huán)境的低迷，改善需求不足，為了適應(yīng)大環(huán)境，開發(fā)商采取剛需改善并存戰(zhàn)略，使得這里樓市業(yè)態(tài)豐富，從高層、小高、多層、洋房、別墅一應(yīng)俱全，但隨著2017年長春樓市轉(zhuǎn)暖火爆，這里基本成為改善房的天下，價格高戶型大，是這個區(qū)域樓市的特點(diǎn)，

2、長春北湖買房子怎么樣？

長春北湖買房子怎么樣？我來回答你的問題，同時分享一下我的買房想法首先，我現(xiàn)在居住在長春北湖。這兩年居住的整體感覺還不錯，比較安逸，新小區(qū)的園區(qū)綠化美，物業(yè)管理服務(wù)好。整體來說，道路寬闊，樹木多，同時現(xiàn)在居住的人群比較少，相對安靜，沒有老城區(qū)那種嘈雜的感覺。買菜和購物的話，附近的綜合性商超可以滿足生活所需，

閑暇時，可以到北湖公園，萬壽寺，散散步。感受一下大自然，買房是大事，要綜合考慮，區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃，宜居程度，和樓盤的性價比，如果你有車，不考慮距離的因素，建議可以考慮北湖，我們先分析一下，長春買房的區(qū)域大家都會考慮幾個版塊。1.凈月區(qū)域因?yàn)橛袃粼绿端颍种脖粡V，很多人喜歡居住在凈月版塊，缺點(diǎn)就是區(qū)域已經(jīng)發(fā)展成熟了，經(jīng)常塞車擁擠，樓價高。