全款50萬在廣州各區能買到的房子。萬可以在廣州番禺區的沙灣、洛溪、市橋商圈買到60平米一下的房子，多數是30平米左右的1室，樓梯房，現在來說說一百萬的首付，我們先拋開是不是有廣州戶口和是否滿足連續5年不間斷的社保，就拿你可以買哪里來說的目前這個情況，今年年底將會開通14號線和21號線，（我之前的文章有分析過關于開通地鐵之后附近的房價的。

1、有100萬首付，可以投資廣州哪里的學區房？

謝邀！目前這個階段在廣州買房也不是很容易的事情啦。廣州有限購區和非限購區，如果你想在限購區買房的話，不是廣州戶口，需要五年不間斷的社保或者是5年的個稅證明。如果有廣州戶口了，當然買房收到限制就比較少了，當然了，沒有廣州戶口，也可以在非限購區買房子，比如說是增城和從化。現在來說說一百萬的首付，我們先拋開是不是有廣州戶口和是否滿足連續5年不間斷的社保，就拿你可以買哪里來說的目前這個情況，今年年底將會開通14號線和21號線，（我之前的文章有分析過關于開通地鐵之后附近的房價的，

你可以看看）。地鐵沿線的房價也會上漲，據我所知道的，現在很多樓盤都會配套一些比較有名的學校。比如黃埔的實地常春藤有配套市二中開元學校，現在南沙配套也還不錯，但是要買地鐵旁，不管是上班還是上學都會方便很多學區房多集中在越秀區，但是價格都比較的貴，而且二手房都是比較的貴，一手房的話就要看個人的能力。買房子還是要選擇交通便利，和配套相對完善的，

2、月薪5-7千，手頭上有50萬，廣州東地區買房買哪里？

可以考慮廣州東增城這邊，這邊的房價1字頭，首付50萬，月供6k左右學區房，符合你的預算要求。作為主城芯的增江板塊無論是價格還是學校配套來說都是非常符合你的，推薦首創碧桂園悅山府這個樓盤，是由首創置業集團跟碧桂園聯合開發的高端小區，品牌實力雄厚。物業的話也是碧桂園物業，在行業排名上來說也是數一數二的，疫情防控啟動后，社區第一時間協調溝通，蔬菜店搬進了小區，可部分蔬菜店無法提供的生活物資采購，落在了物業工作人員身上。

可以說這個時間段業主和物業的心里都緊緊連在一起，后期更有人贈送錦旗送給物業，可以說物業將碧桂園給你一個五星級的家發揮得淋漓盡致首付50萬的話，你這邊可以選擇一個剛需三房戶型97平方帶主臥，戶型設計非常通透，格局分明，主要還帶生活陽臺，主陽臺是望小區園林的沒有遮擋采光度也很不錯，房間帶飄窗利用空間大，首付不超50萬就可以買到，月供6k左右，

精裝修設計風格也是現在簡約風。如果你這邊是想跟父母一起住或者是有兩個小孩子的家庭也可以選擇一個109方的四房戶型，戶型格局也不錯，橫廳設計，擁有一個大陽臺，房間空間也不會小，實用率很高，平時住起來也很舒服，首付也是50萬左右。重點這個小區是學區房，社區配套一個12班公立公辦小學（華南師范大學附屬增江實驗小學），

三公里范圍內有22所學校（10所幼兒園、8所小學、4所中學）教育資源也是非常豐富的滿足3-18歲學齡教育問題。周邊配套設施完善，大公園環繞，都市中的綠氧社區，?4公里5大休閑商業：1978文化創意園、增江商業廣場、掛綠廣場、萬達廣場、東匯城。3大醫院：1公里直達增城區人民醫院；一橋之隔荔城醫院、增城中醫院?2地鐵：4公里達地鐵21號線首發站增城廣場站，快線4站到天河；規劃16號線接新塘TOD?4高速接駁：廣河、廣惠、從莞深、增天高速華師附小的師資隊伍也是很雄厚的，一流師資隊伍33人獲得副高級或以上職稱，

中國重點小學五強，廣州重點中學NO.1。小升初升學率100%，70%學生進入重點中學，近年來增城引入眾多名校，但位于荔城增江的核心區域的只此一家，同時也填補主城區名校教育資源的空白，更顯臻貴，性價比很高，首付50萬可以買到學區房精裝修，準現樓，即買即入住。適合剛需人群或者置換為目的群體，居住環境優美少有的寧靜非常宜居。