濮陽的消費(fèi)屬于正常水平，但是濮陽的房價(jià)相對于濮陽的發(fā)展整體確實(shí)比較高。我是山東聊城的，不要說濮陽的房價(jià)高，哪里的房價(jià)不高，不僅僅是房子價(jià)格高，其實(shí)濮陽的物價(jià)指數(shù)比其他城市都高，大街上吃個涼皮兒都跟鄭州一個價(jià)，到周邊安陽、新鄉(xiāng)看看房價(jià)，就知道濮陽多離譜。
1、濮陽房價(jià)為什么這么高？
我是山東聊城的，不要說濮陽的房價(jià)高，哪里的房價(jià)不高？聊城現(xiàn)在市區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)過萬房價(jià)在2019年已經(jīng)全面突破了。今天和大家聊一下聊城房價(jià)上漲的歷程，體會一下聊城剛需的苦逼現(xiàn)狀，2015年的時候聊城房價(jià)進(jìn)入低谷，市場橫盤已久，大家買漲不買跌的觀看情緒比較重，很多售樓處人煙稀少，市區(qū)房價(jià)5K ，開發(fā)區(qū)4K左右，一些低價(jià)、新盤銷售的還是挺快的，比如裕昌大學(xué)城；2016年，這一年聊城房價(jià)變動很大，市場需求開始批量釋放。
主要是受國家放開二胎政策，市場對三室房源的需求猛漲，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上漲的房價(jià)刺激了更多的剛需出手；房價(jià)也開始上漲，各大開發(fā)商爭先拿地開發(fā)；2017年、2018年、2019年這三年聊城房價(jià)是最瘋狂的3年，聊城房市對于三室、大平房的需求量很大、國內(nèi)一線知名房企開始入駐聊城，恒大碧桂園、萬達(dá)商場，市場十分紅火，房價(jià)是一月一個價(jià)，逐月上漲，2019年下半年頻頻爆出1W的房價(jià)；有一個朋友2021年在聊城買的二手房，首付40W，貸款80W，每月還貸4600元，還款期限是30年，
好的情況是，父母都還年輕，他是獨(dú)生子，集全家資源于一體，還能過得去。普通上班族面對于4600元的房貸承受壓力，可見一斑，現(xiàn)在目前這個階段聊城的房價(jià)銷售出現(xiàn)了滯緩，剛需還是有的。很多人對于這樣的房價(jià)多少開始有些轉(zhuǎn)變了，實(shí)在買不了房，那就先買個車吧，聊城下縣的房價(jià)還在一翻熱鬧當(dāng)中，各縣的房價(jià)6000--7000不等。
2、濮陽一個五線城市為什么消費(fèi)和房價(jià)那么高？
濮陽的消費(fèi)屬于正常水平，但是濮陽的房價(jià)相對于濮陽的發(fā)展整體確實(shí)比較高，其實(shí)濮陽在10年初始房價(jià)并不高，市里房子堆積，當(dāng)時市里還發(fā)了購房補(bǔ)貼，鼓勵和補(bǔ)貼買房人員，就是為了去庫存。濮陽開始貨幣拆遷改造后房價(jià)才開始放飛自我，濮陽的黃泛區(qū)改造，城中村改造都是一筆錢；濮陽還是中原油田總部，半個濮陽都跟油田掛鉤，濮陽油田油一代、二代、三代整體發(fā)展不錯,而且好多外地前線的都撤回濮陽總部了，孩子回不回來都準(zhǔn)備上房子；濮陽人民也比較勤勞,外出務(wù)工人員很多,能掙錢也舍得為下一代提供好的生活；最后是濮陽原來重男輕女，男女比例嚴(yán)重失調(diào)，導(dǎo)致彩禮比較重，女的要求也比較多，需要有房有車，
3、濮陽一個五線城市，為什么感覺房價(jià)這么高？
“你們濮陽是經(jīng)濟(jì)特區(qū)”，這是昨天在中石化加油站一個鶴壁的哥加氣時調(diào)侃咱們大濮陽的，因?yàn)樵邡Q壁給的士加氣4.6一公斤，咱們濮陽是5.43一公斤。不僅僅是房子價(jià)格高，其實(shí)濮陽的物價(jià)指數(shù)比其他城市都高，大街上吃個涼皮兒都跟鄭州一個價(jià)，到周邊安陽、新鄉(xiāng)看看房價(jià)，就知道濮陽多離譜，這個小城市造成虛高的物價(jià)和房價(jià)究竟是什么原因？仍沒有看明白…。
4、河南濮陽的房價(jià)為何這么高？都到9600一平了？
按照濮陽市政府規(guī)劃，以龍湖為中心，發(fā)展新區(qū)，配套設(shè)施有點(diǎn)跟不上節(jié)奏，總體還可以，碧桂圓濮北馬莊橋拿地，帶動了新北環(huán)房價(jià)上漲，多個開發(fā)商相繼去哪里發(fā)展，龍珠建設(shè)高鐵站，目前有點(diǎn)兩頭爭的感覺，前年3000 沒人要今年6000 亂搶，濮陽一沒什么大的企業(yè)，油田幾乎快沒油了，看著是泡沫，但是有一點(diǎn)，濮陽人口眾多，勞動力便宜，就是缺少好的企業(yè)來投資，長期來看，以后發(fā)現(xiàn)空間巨大，
5、河南兩個小城市，濮陽市和濟(jì)源市房價(jià)為什么那么高？未來會怎樣？
