武漢本地人，子女結(jié)婚或者本地人改善；2.非武漢的湖北人在武漢工作；3.非武漢的湖北人目前在外地工作，因外地房價(jià)太高，且距離家比較遠(yuǎn)，未來想回武漢工作，且距離家近一點(diǎn)；4.純投資客，外地人且有多套房產(chǎn)，看好武漢未來發(fā)展，想提前置業(yè)房產(chǎn)。感謝問主邀請，隨著武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越快，很多省內(nèi)的朋友都想在武漢買一套屬于自己的房子，甚至有很多外來人員都想在武漢購房投資，但是外來戶口怎么在武漢買房呢。

1、非武漢戶口，怎么在武漢買房？

感謝問主邀請，隨著武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越快，很多省內(nèi)的朋友都想在武漢買一套屬于自己的房子，甚至有很多外來人員都想在武漢購房投資，但是外來戶口怎么在武漢買房呢？可以利用自己大專及以上學(xué)歷購房，現(xiàn)在武漢規(guī)定，大專和大專以上學(xué)歷可以免費(fèi)在武漢落戶。還有就是你的親戚朋友如果在武漢定居的話，你沒有學(xué)歷，也可以參加成人學(xué)歷自考，花一點(diǎn)錢拿到學(xué)歷證明也是可以在武漢落戶的，

除此之外，你貸款買房，肯定是要抵押貸款的，如果你社保公積金或者房產(chǎn)證，可以貸款，如果沒有，你只能買兩年的社保，也可以在武漢買房。希望政府多出一些大學(xué)生購買首套房的優(yōu)惠政策，能夠多多惠實(shí)我們這些學(xué)生，

2、想在武漢買一套房，但是人不在武漢上班，武漢又有很多限購區(qū)域，有什么好建議嗎？

置業(yè)武漢的人分幾種：1.武漢本地人，子女結(jié)婚或者本地人改善；2.非武漢的湖北人在武漢工作；3.非武漢的湖北人目前在外地工作，因外地房價(jià)太高，且距離家比較遠(yuǎn)，未來想回武漢工作，且距離家近一點(diǎn)；4.純投資客，外地人且有多套房產(chǎn)，看好武漢未來發(fā)展，想提前置業(yè)房產(chǎn)。所以樓主需要搞清楚自己屬于哪個(gè)情況，對武漢不熟悉的買房人，置業(yè)武漢有很多坑，如果沒有武漢戶口，住宅方面只能考慮不限購區(qū)域，比如新洲、蔡甸、江夏五里界、黃陂橫店，以及公寓，公寓不限購不限貸，其實(shí)若不考慮居住，買公寓用于出租或者做成民宿，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，公寓就是要地段好，要么周圍配套成熟，要么有大量寫字樓，不愁出租，唯一就是公寓屬于商業(yè)，不能落戶，不對口學(xué)區(qū)，未來升值有限。

住宅方面，遠(yuǎn)城區(qū)的住宅，如果不是為了居住，其實(shí)投資價(jià)值不明顯，現(xiàn)在價(jià)格也逐漸在抬升，新房空置率不低，主要購買人群是靠近周邊縣市的居民，地緣性客戶，想著到老家和去武漢比較近，買的比較多，或者就是當(dāng)?shù)氐母纳疲鋵?shí)買房，每個(gè)人都有一個(gè)地域的偏好。或以工作地點(diǎn)為參考，或以老家地點(diǎn)為參考，值得注意的是，鄂州葛店現(xiàn)在并不屬于武漢，因靠近光谷東，加上光谷東比較熱門，地鐵11號(hào)線延長了一站到葛店南站，因而很多賣房子的打著，光谷東，不限購的名號(hào)賣葛店房子，其實(shí)葛店是否并入武漢，目前不知，起碼目前葛店是屬于鄂州的，而且葛店的未來發(fā)展真的依靠光谷東，因?yàn)楦咝麓蟮姥鼐€企業(yè)很多，這附近房價(jià)也很高，快到2萬，葛店南站房價(jià)1萬出頭，其實(shí)也不低了，作為光谷東的住宅需求外溢，如果未來不是在光谷東工作，其實(shí)買葛店房子有點(diǎn)虧。

除了葛店，別的地方，買房人最好買之前去看下，咨詢我的買房人大部分是外地人，很多人都是沒看房直接買的，買了以后又后悔，怕后面會(huì)跌價(jià)，武漢新房價(jià)格部分區(qū)域是穩(wěn)定的，部分區(qū)域未來還會(huì)漲價(jià)，現(xiàn)在主城區(qū)地逐漸開發(fā)完，都慢慢向周邊擴(kuò)散了。若是有武漢戶口，在武漢買房，也是要根據(jù)自己錢多錢少，以及自己情況具體分析了。