——為農村低保戶補償安置房,其實是扶貧搬遷安置的一種方式,且搬遷安置的對象不僅限于農村低保戶,更主要的是農村建卡貧困戶。凡1戶拆除的舊住房獎勵補償總和不足2萬的,按2萬給予被拆除的舊住房獎勵補償,凡1戶拆除的舊住房獎勵補償總和超過4萬的,按4萬給予被拆除的舊住房獎勵補償。
1、農村低保戶補償安置房,農村拆掉老房有補貼嗎?
——為農村低保戶補償安置房,其實是扶貧搬遷安置的一種方式,且搬遷安置的對象不僅限于農村低保戶,更主要的是農村建卡貧困戶。——扶貧搬遷安置,必須拆舊,為確保搬遷安置對象搬得出和增加其財產性收入,不少地方都出臺了拆舊的補貼獎勵政策。第一,為符合扶貧搬遷的對象補償安置房,其實質是房屋置換,且也必須遵循拆舊建新的原則,
(一)房屋置換,以房易房。就是用新修建的安置房置換搬遷對象的老舊房,且扶貧中的安置房主要由財政籌資建設,群眾不花錢或花極少的錢就可入住。即拆了你的才舊房,還了你的新房,從某種程度上來說,是一種以物易物的交換,所以不排除一些地方在拆舊時不給予補貼,(二)拆舊建新,必須遵循。住進了新房,按法律和政策規定,就必須得拆除舊房,這才符合“一戶一宅”的要求,
按現行的政策規定,不拆除舊房,根本不能房屋產權證。若是農村群眾自行遷建,在舊房拆除時,是根本不存在補貼一說,所以在一些地方,就按“一戶一宅”、拆舊建新的規定,不給補貼而要求拆除舊房也不會錯。因此,扶貧搬遷對象舊房拆除是否一定有補貼,無統一的政策規定,需視各地的具體政策而定,但就了解的情況來看,或多或少有獎勵補貼的地方相對較多,
第二,分享部分扶貧搬遷中關于舊房拆除的獎勵補貼政策。(一)有按房屋結構和面積進行補償的:某縣政府在印發的關于易地扶貧搬遷拆除舊房試點村(屯)獎勵補償標準規定的通知明確提出:其中磚混房460元/㎡,磚瓦房320元,并規定:凡1戶拆除的舊住房獎勵補償總和不足2萬的,按2萬給予被拆除的舊住房獎勵補償。凡1戶拆除的舊住房獎勵補償總和超過4萬的,按4萬給予被拆除的舊住房獎勵補償,
(二)有按安置人員計算拆舊補償的:如一縣規定“簽訂搬遷及舊房拆除協議并按期拆除舊房的,每人獎勵15000元。”又如,某縣在易地扶貧搬遷分散安置工作方案中規定:“建新必須拆舊,拆除舊房及生態恢復實行以獎代補,按照搬遷人口每人2500元(1萬元封頂)的標準進行補貼,”(三)有按照“人、房、面積”相結合的辦法給予拆舊補償的:如某縣在易地扶貧搬遷舊宅基地騰退實施方案明確:舊宅基地騰退由搬遷對象自行拆除,每人享受0.2萬元的補助;舊宅基地騰退后由搬遷對象自行復墾,達到國家驗收標準的,按0.2萬元每人撥付復墾費;舊宅基地騰退并經確認后,原宅基地面積0.3畝以上每人補助0.2萬元;原宅基地面積0.3畝以下每人補助0.15萬元。
2、農村為了美化環境拆除了老房子,這樣有補償嗎?
您好,很高興回答您的問題,這個不是土地征用,是政策補償規劃重建,一般以當地的地方性文件為準,這是中國特色,法律中沒有具體標準。政令推進,協商只是形式,拆除農村舊房子還應該注意到的是,法律法規沒有賦予行政機關強制執行權的,行政機關應當申請法院強制執行,若賦予其權利的,則可能依法強制執行,而《行政強制法》也規定,行政強制執行由法律設定。