三環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)最堅(jiān)挺，一般不跌，未來(lái)還會(huì)繼續(xù)漲。先了解鄭州市三環(huán)區(qū)域從地圖上清楚描出了——鄭州市中心城區(qū).三環(huán)大體走向（畫(huà)紅框），鄭州本地女孩不要彩禮，一般就是送好一萬(wàn)零一，也有六萬(wàn)八萬(wàn)的，但這些都是男方看著給，反正最后都帶到小家去，根據(jù)自己的需求，不要太苛求，你有多少錢，你就買多大的房子，買房子是要花錢的。

1、現(xiàn)在買鄭州的房子大概需要多少錢，首付大概多少？

您在鄭州第幾梯隊(duì)？這個(gè)可以了解下鄭州首付第一梯隊(duì)：鄭東新區(qū)均價(jià)22340元/平米，100平米，總價(jià)約為223萬(wàn)元，首付約為67萬(wàn)，貸款約為156萬(wàn)，30年月供約為9233元。雖然同屬于鄭東新區(qū)，但是不同片區(qū)價(jià)格差別相當(dāng)大，北龍湖均價(jià)三四萬(wàn)，當(dāng)然也100平米的房子也罕見(jiàn)，首付自然不止60萬(wàn)。如果您想入住東區(qū)，又買不起富豪區(qū)的大戶型，那么白沙綠博片區(qū)是不錯(cuò)的選擇，

均價(jià)13000左右，首付40萬(wàn)左右即可。第二梯隊(duì)：金水區(qū)，經(jīng)開(kāi)區(qū)，金水均價(jià)17900元/平米，總價(jià)約為179萬(wàn)，首付約54萬(wàn)，貸款約125萬(wàn)，30年月供約為7398元。經(jīng)開(kāi)區(qū)均價(jià)16716元，總價(jià)約為167萬(wàn)，首付約50萬(wàn)，貸款約117萬(wàn)，30年月供約為6925元，金水憑借老城區(qū)各種配套齊全，經(jīng)開(kāi)區(qū)得益于濱河國(guó)際新城的地王連炸，房?jī)r(jià)緊隨東區(qū)。

而且，這兩個(gè)區(qū)域不像東區(qū)，各片區(qū)之間差別特別明顯，想要在這兩個(gè)區(qū)域置業(yè)的人群，那么首付準(zhǔn)備50萬(wàn) ，月供7000 。第三梯隊(duì)：管城、中原和惠濟(jì)，管城區(qū)均價(jià)14468元/平米，總價(jià)約為145萬(wàn)，首付約44萬(wàn)，貸款約101萬(wàn)，30年月供約為5978元/平米；中原區(qū)均價(jià)14446元/平米，總價(jià)約144萬(wàn)，首付約43萬(wàn)，貸款約101萬(wàn)，30年月供約為5978元/平米；惠濟(jì)區(qū)均價(jià)14337元/平米，總價(jià)約143萬(wàn)，首付約43萬(wàn)，貸款約100萬(wàn)，30年月供約5919元/平米。

管城區(qū)、中原區(qū)、惠濟(jì)區(qū)老城區(qū)的代表，管城和中原各樓盤(pán)房?jī)r(jià)差距不大，惠濟(jì)區(qū)北四環(huán)以北房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，想要在這三個(gè)區(qū)域買房，首付請(qǐng)準(zhǔn)備45萬(wàn)，月供6000元。第四梯隊(duì)：二七區(qū)和高新區(qū)，二七均價(jià)13681元/平米，高新區(qū)均價(jià)13675元/平米。總價(jià)約為137萬(wàn)，首付約41萬(wàn)，貸款約96萬(wàn)，30年月供約5682元，

想要在這兩個(gè)區(qū)域買房，那么首付準(zhǔn)備40萬(wàn)，月供5500元。第五梯隊(duì)：港區(qū)，中牟，港區(qū)均價(jià)12200元/平米，總價(jià)約122萬(wàn)，首付37萬(wàn)，貸款約85萬(wàn)，月供約5030元。中牟均價(jià)11000元/平米，總價(jià)約110萬(wàn)，首付約33萬(wàn)，貸款約77萬(wàn)，30年月供約4557元，港區(qū)得益于政策扶持，中牟臨近東區(qū)，房?jī)r(jià)的上漲速度自然是不慢的。

2、河南哪的彩禮最高，是鄭州嗎？娶個(gè)鄭州女孩一般要多少彩禮？

怎么還有人問(wèn)這種問(wèn)題？鄭州本地女孩不要彩禮，一般就是送好一萬(wàn)零一，也有六萬(wàn)八萬(wàn)的，但這些都是男方看著給，反正最后都帶到小家去，鄭州女孩陪嫁最少一輛車，陪嫁全款房的也不少。關(guān)鍵是鄭州女孩要求高啊，最起碼得門當(dāng)戶對(duì)，外地的窮小伙也得是個(gè)人條件極其優(yōu)越的，你要是窮矮矬又不上進(jìn)，想娶個(gè)鄭州女孩少奮斗二十年那真是白日做夢(mèng)[捂臉]。

3、鄭州三環(huán)邊有些均價(jià)8000-10000的房子，大家怎么看？

2021年，鄭州目前的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了1.4w，從目前的市場(chǎng)來(lái)看，四環(huán)附近-13.5-14，000之間的價(jià)格基本處于高位，相對(duì)于新房有一些優(yōu)勢(shì)，四環(huán)附近的房子價(jià)格已經(jīng)在13500-14000之間，未來(lái)還會(huì)漲，但幅度不會(huì)很大。對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，我覺(jué)得這個(gè)影響不大，但這只是一部分，不是全部，三環(huán)內(nèi)：17000-2000，目前一些項(xiàng)目的房?jī)r(jià)基本都在這個(gè)水平，未來(lái)房?jī)r(jià)還會(huì)漲，未來(lái)還會(huì)繼續(xù)。

三環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)最堅(jiān)挺，一般不跌，未來(lái)還會(huì)繼續(xù)漲，所以買房的時(shí)候一定要考慮清楚，不能盲目買房。那么購(gòu)房者應(yīng)該怎么做呢？根據(jù)自己的需求，不要太苛求，你有多少錢，你就買多大的房子，買房子是要花錢的，你一定要多問(wèn)，多看，多分析這個(gè)區(qū)域的規(guī)劃，人群，產(chǎn)業(yè)集群，這些都是必須的，目前花都的樓盤(pán)均價(jià)在9000-27000，差價(jià)相當(dāng)大。