住改商能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,1、在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下可以去工商部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的同時(shí)向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會(huì)同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、《住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）登記表》福州住改商怎么辦理,“住改商”的申請(qǐng)人，辦理登記手續(xù)的時(shí)候，需提交市場(chǎng)主體住所合法使用證明方可予以登記。

法律分析：業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意

住改商需到工商所領(lǐng)取《住宅改經(jīng)營(yíng)性用房證明》；填寫(xiě)《保證書(shū)》，經(jīng)利害關(guān)系業(yè)主簽字同意；攜帶相關(guān)資料至小區(qū)所屬居委會(huì)蓋章；到工商所進(jìn)行注冊(cè)，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。《民法典》第二百七十二條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意

“住改商”的申請(qǐng)人，辦理登記手續(xù)的時(shí)候，需提交市場(chǎng)主體住所合法使用證明方可予以登記。住所合法使用證明包括：一、自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。二、租賃房屋提交出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及租賃協(xié)議。三、未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，提交房地產(chǎn)管理部門(mén)的證明;沒(méi)有房地產(chǎn)管理部門(mén)證明的，提交房屋竣工驗(yàn)收證明、購(gòu)房合同及房屋銷(xiāo)售許可證復(fù)印件;出租方為賓館、飯店的，可提交賓館、飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;無(wú)法提交上述文件的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣裾蛘咂渑沙鰴C(jī)構(gòu)、各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、居民委員會(huì)出具的相關(guān)證明。四、其他有效證明文件

1、在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下可以去工商部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的同時(shí)向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會(huì)同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、《住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）登記表》

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