主要有兩種情況:一種是在宅基地上直接把住房改成商品房；二是連居住證都沒有，直接建商品房,住所合法使用證明包括:1,“居住在改商”的申請人必須在注冊前提交至證明的市場主體合法使用的住所,缺點城鄉結合部成為“居住改商”建筑沒有房產證或宅基地證,其他有效證明文件living改商就是把住房改成商品房。{0}1、住改商證明要多少業主簽字法律解析:業主將房屋變更為經營性用房的，除遵守法律法規和管理規約外，還應當經有利害關系的業主一致同意。法律依據:《中華人民共和國民法》(以下簡稱《民法》)第二百七十九條，業主不得違反...

住改商能否辦理營業執照,1、在你當地允許“住改商”的情況下可以去工商部門辦理營業執照的同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續或者材料住改商”需要的材料大致如下：出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明文件、住所（經營場所）使用證明、《住所（營業場所）登記表》福州住改商怎么辦理,“住改商”的申請人，辦理登記手續的時候，需提交市場主體住所合法使用證明方可予以登記。{0}1、住改商證明要多少業主簽字法律分析：業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。法律依據：...