深圳坪山，深圳未來發展的戰略高地，二十年后，坪山即如今的南山。整體來說坪山已經在快速發展，越來越好，當然最值得期待的還是350公里時速的深圳-坪山-深汕特別合作區的高鐵，地鐵、城鐵、高鐵的通達，使得未來的坪山與深圳中心城區的時空距離更加近，坪山，兩年就通地鐵了，可以直達市中心區；還有東部過境，馬上通車，十分鐘可以直達羅湖蓮塘；坪鹽通道馬上開通，10分鐘可以到達鹽田惠深沿海高速；交通問題的解決，直接縮短了坪山與市中心的距離；關鍵問題是，三年左右坪山的醫療、教育問題，可以得到非常大的改善，三甲醫院坪山人民醫院遷址新建，預計在2024年投用；至少六所高中將在2023年投用，還有深圳實驗東校區，等其他初中小學的建設；這些都是建設著的民生工程項目，還有一些我們不清楚的規劃中的，會有更多。

1、深圳坪山新區的未來在哪里？

坪山，無疑是深圳最后一塊“肥肉”！從目前來看，坪山發展還不成熟，剛剛從坪山新區升級為坪山區，人口不足50萬，GDP總量為690億，與老大哥南山、二哥福田、三哥龍崗相比，相差甚遠！但是為什么說坪山是深圳最后一塊肥肉呢？1：深圳東進深圳東進不是一句玩笑話，很多人看來，深圳東部是一個“坑”，因為偏離主城區，但是龍崗即將成為深圳的城市副中心，對標北京的通州，深港國際中心，這個項目就坐落在深圳東部中心的大運新城，規劃高度將在700米，投資金額超過500億，目前已經啟動。

而坪山區，未來也規劃了多座高樓大廈，以及在建的地鐵14號線、16號線，深惠地鐵、深惠城際鐵路，以及規劃中的深汕高鐵，都將經過坪山，坪山的交通將在未來五年，進入一個高速發展期。地鐵、城鐵、高鐵的通達，使得未來的坪山與深圳中心城區的時空距離更加近，2：坪山是深圳連接深汕特別合作區的中心點如果是五年前，坪山確實不被人看好，但是如今深汕特別合作區已經納入深圳管轄，接下來深圳將有高鐵連接坪山-深汕特別合作區。

除了14號線和16號線連接坪山，未來19號線，21號線，也將連接坪山和坪山高新區，當然最值得期待的還是350公里時速的深圳-坪山-深汕特別合作區的高鐵。一旦建成，那么坪山可以實現20分鐘達到深圳中心區，15分鐘達到深汕特別合作區，看來，這次深圳的東進，絕不是開玩笑了。3：坪山中心區擴容坪山中心區擴容的方案已經獲批，從原來的4.68平方公里擴容到24.08公里，

2、深圳坪山的房子值得買嗎？

深圳坪山，深圳未來發展的戰略高地，二十年后，坪山即如今的南山。坪山房子，值得買，無論投資還是居住，盡快出手，目前坪山新來樓盤帶精裝的，基本都在3.6-4.2萬區間，主要看具體位置。坪山，兩年就通地鐵了，可以直達市中心區；還有東部過境，馬上通車，十分鐘可以直達羅湖蓮塘；坪鹽通道馬上開通，10分鐘可以到達鹽田惠深沿海高速；交通問題的解決，直接縮短了坪山與市中心的距離；關鍵問題是，三年左右坪山的醫療、教育問題，可以得到非常大的改善，三甲醫院坪山人民醫院遷址新建，預計在2024年投用；至少六所高中將在2023年投用，還有深圳實驗東校區，等其他初中小學的建設；這些都是建設著的民生工程項目，還有一些我們不清楚的規劃中的，會有更多，

3、深圳坪山區為什么發展比較緩慢？

1、坪山地處深圳東北部，與惠州交界，2016年國務院才批復成立坪山區，17年才正式成為行政區。位置偏僻，建立時間短，發展時間短，坪山區給人的感覺很偏很差;實際上，坪山新區發展一點不慢，而且取得了有目共睹的成績，2、交通上，坪山高鐵站15分鐘到惠州，25分鐘左右到深圳北站;地鐵14-16號線在修，預計2022年通車，通車后半小時到福田;高速，東部過境高速在修，南坪三期、深圳外環高速通車了。

經過幾年投入，完善交通網絡，成為大灣區東部中心，3、產業上，坪山以前是農村、工業區，這幾年大力招商引資，產業升級，重點打造醫療、生物、電子等產業，這次疫情期間，經濟整體沒有影響，還在發展、增長。4、整體來說坪山已經在快速發展，越來越好，并且還在高速發展的路上不會停。發展的晚，規劃、建設起點就高，空地多，拆遷改造容易，房價相對深圳也不貴，臨近惠州，這都是優勢，

4、2021年，深圳買房選哪里比較好？

2021年，深圳買房選坪山中心區好，因為買房要看規劃，規劃決定區域發展前景。坪山中心區具有3大優勢：1、教育越來越優質；2、交通越來越完善；3、產業發展前景廣闊，1、教育越來越優質，目前，坪山中心區已經有坪山實驗學校，很快又會引入名校：東北師范大學附中（飛西學校），經過擴建后，坪山實驗學校已經有3個校區。