這個還真難由于各地方的種植效益、種植作物和種植規模不同,一畝地流轉費用各不相同,如果說是劃算的話,起碼種一畝地能賺150元以上,才能轉包,如果只是流轉一畝地只賺個50、100的,還不如干點別的了。在當地主栽作物是玉米和大豆,如果種植大豆,一畝地平生產大豆300斤左右,按照每斤1.65元計算,495元,2018年黑龍江大豆生產者補貼每畝320元,合計畝收總收益815元;再看看投入,一般一畝地種子、化肥、農藥、整地、播種、收獲、人工等全部費用加一起大概在230元左右,再加上150元的利潤,合計380元。
1、六百塊錢一畝地能承包嗎?
這幾年的土地流轉費用直線上升,至于說原因嗎和糧食價格的關系不大,主要還是因為種植補貼的力度太大了,特別是在我們東北地區,很多的地方的土地流轉價格都已經翻一番了。至于說流轉費用600元/畝的價格還有沒有必要承包,真不好說,不管是水田還是旱田,600元/畝的價格都不低。如果是旱田的話,那真的是天價了,但是600元/畝的價格應該是種植補貼是給您的,而不是給地主。
如果補貼在給地主的話,那您妥妥的賠錢,如果補貼給您的話,種植黃豆就相當于以300-370元/畝的價格承包,但是黃豆每畝地的售價大概也就在600-700元/畝左右,加上種植成本,基本也沒什么帳算了;如果是種植玉米呢?東北地區的玉米補貼大概在幾十至一百多元,相對低一些。玉米的售價一般在800-1000元/畝,其實也沒什么大帳算,
如果補貼低一點的話,也沒帳算了。但是種植玉米的旱田很少有這么高的價格,一般能達到400元/畝就算高價了,所以,600元/畝的價格不建議您種植玉米;如果是種植水稻的話,基本上也沒什么利潤了,而且很大一部分幾率是賠錢。所以,種植水稻也不建議;那么,600元/畝的價格,還想種地,還不想賠錢,只能是種植一些經濟作物比如說瓜、蔬菜等這類附加值相對高的作物,
農村土地流轉一畝多少錢劃算?未來土地流轉行業前景如何?這個還真難說,由于各地方的種植效益、種植作物和種植規模不同,一畝地流轉費用各不相同,如果說是劃算的話,起碼種一畝地能賺150元以上,才能轉包,如果只是流轉一畝地只賺個50、100的,還不如干點別的了。這樣算下來,就要結合當時的主要栽培作物,常年種植某種作物的產值加上生產者補貼,減掉生產投入,再減去200元的種植利潤,就應該是你可以接受的流轉價格,
下面就當地流轉土地價格來簡要談一下:在當地主栽作物是玉米和大豆,如果種植大豆,一畝地平生產大豆300斤左右,按照每斤1.65元計算,495元,2018年黑龍江大豆生產者補貼每畝320元,合計畝收總收益815元;再看看投入,一般一畝地種子、化肥、農藥、整地、播種、收獲、人工等全部費用加一起大概在230元左右,再加上150元的利潤,合計380元。
這樣流轉費用是815-380=435元,一坰地(15畝)就是6525元,而在我們當地2018年實際流轉的價格在每坰地6500-7000元之間,基本吻合,由于南北方耕地面積、種植水平、經營規模等方面的差異,南方地區的流轉價格要低于東北地區,據了解,一般流轉一畝地的價格在200-400元之間,像貴州、安徽、四川、山西、陜西等地山區,地塊零星,不好經營,糧食是量低,價格會更低,個別地方有撂荒的現象。
下面談一下未來土地流轉的看法是,土地流轉價格受國家政策、市場糧價、種植效益等各個方面的影響較大,一是如果國家政策性補貼力度繼續加大,尤其是對生產者的補貼加大,種田積極性會增加,流轉價格會有所上漲,二是如果市場糧食價格繼續低迷,比如玉米價格維持在1元一斤以下,大豆價格在每斤1.70元以下,小麥價格維持在1.12-1.16元區間,土地流轉價格還會維持在目前的水平。