99国产精品久久一区二区三区,国产精品一区高清,色综合天天综合网国产成人综合天

1，房價走勢

穩中有升

房價走勢

2，請問在未來三年里寧夏的房價是升還是降

升

RMB 都長了房價會降？

升

請問在未來三年里寧夏的房價是升還是降

3，銀川三區現在就是西夏區的房價便宜點不知道西夏區以后發展咋樣

軍馬場和軍區那個方向的房子較便宜，3000-4000左右

5400元/平方米，根據地段略有增減。

銀川三區現在就是西夏區的房價便宜點不知道西夏區以后發展咋樣

4，寧夏銀川房價

興慶區老房（10+）3900-5000，新房（5+）4500-5500，毛坯6000+；金鳳區老房3500-4500，新房4200-6000，毛坯，6500+；西夏區老房3400-4200，新房3700-4400，毛坯4500-5500；

告訴你不可能降，政府都在救市會降嗎。真正降的是房價的漲幅，但還是在漲啊。銀川市的房價均價會漲在4500-5000平米才基本穩定。其實有時候老百姓在抱怨房價的同時，可曾想過是他們自己在無形中抬高房價。現在人口生育高峰期的那撥小孩都到了成家的時候。大家都在攀比著買房子，買大房子。整個社會都在和房子結婚。

5，銀川未來房價的走勢將如何

首先看供求關系。現在大家都說的住房供不應求，實際上不是真正的供不應求，而是從投資、炒房角度講的供不應求，在2006年上半年股市大漲以前中國投資者缺乏優良的投資產品，投資渠道相對狹窄，房產幾乎成為惟一的績優投資品。各個行業、各個渠道的資金紛紛涌入房市，造成房產的供不應求，比如上海房價最瘋狂時，有個炒房者的按揭貸款就達1000多萬元，國內外機構巨資整購樓盤的案例也有很多。所以從投資者的角度看，市場是供不應求。但從居民自住、自用角度看，市場是供大于求，準確地講是供大于用，我們建的房子比實際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事，誰都需要住房，但形成經濟學上的需求，則必須是人們的可支配收入可以完成購房。現在還有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、買不起，也形不成市場需求。來自各方面的數據均顯示，房地產業發展速度比國民經濟發展速度要快，房價上漲速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長，房價與居民收入比已達到十幾倍甚至幾十倍，遠高于國際水平，空置率一直居高不下。

在銀川買房要慎重，市場還很不規范，一個不小心就會被套進去。現在目前市場商品房存量很大，好多樓盤建好了都沒人住，還有好多正在建的，所以投資的朋友請三思。另外銀川除了交物業費之外，還有每月都要交電梯費，一個月幾十塊錢

6，未來五年銀川房價會有怎樣的變化

近兩年肯定沒有一丁點降價的可能了!五年后的說不準!銀川也算是一個地區的中心城市,相比其他同等城市房價不算高!未來幾年,就看漲的幅度了!我來分析一下!算是業內人士吧!首先.房價的漲跌,主要和市場需求量關系比較大,需求多了,價格自然被抬高了!據統計銀川地區買房的人70%以上都是外來人口,比如周邊縣市,吳忠,石嘴山,固原的有錢人,官員都會選擇投資銀川.另外,如今陜北的,內蒙的都愿意來銀川買房,加上其他一些外來打工的人,肯定首選銀川買房!話也說回來了,哪個首府城市房價會底呢?其次,房價包括成本和利潤兩部分組成!利潤是根上述市場行情有一定關系,市場好了,開發商自然把價格哄抬起來!那么成本就是另外一個重要的因素,原材料是建筑行業的基礎,近幾年鋼材價格翻番,磚價也翻了幾倍,木材,水泥價格都是新高,再者,近幾年人工工資也幾乎翻番,5.6年前工地上一個師傅,五六十的很多,現在都過百,小工都拿到五六十了!有時候工地上臨時缺人,勞務市場的人一般要價都在100每天!寧夏蓋樓的建安成本大概在1000上下每平米!還有,房價和我們的政府脫不了干系,要知道開放商的一個項目,有大概20%的費用是上繳給政府部門和繳稅的!還不加一些FB官員拿走的!地價....大家也看到全國各地都頻現新地王吧,這都是政府賣出去的地,現在咱寧夏地區,土地都是政府掛牌拍賣的,也就是政府招來開發商,把一塊地給個底價,你們競爭去,價格能不高么?咱寧夏開發商都算小型企業,競爭小,市區一畝地價格也就100多萬,攤下來每平米就2000左右.最后,簡單算個帳,房價=地價+建安成本+政府部門收費+其他費用(,銀行利息,小區綠化監控安保等).銀川老城地區的房子,成本就在三四千.好地段的高檔小區還會更高!加上地產商的利潤!房價,五六千不足為奇啦!朋友你要買房,要考慮的因素包括,地理位置,上班坐車購物方便,孩子上學方便.房價,在自己經濟承受能力范圍之內!最后就是挑個自己喜歡的戶型!具體什么時間買房子好,這個我也說不準,市場一年一個樣,并且政府的相關政策也非常非常重要!該出手時就出手吧,銀川房價短期內不會跌的!

供小于求，普遍上漲，房產商需要掙大錢，國家也不想管，因為考慮到銀行的貸款，記得金融危機的房利美了嗎？呵呵

漲！因為寧夏的房價還很低~ 所以要向平均水平發展的

7，銀川和賀蘭的房價及將來一年內的走向

賀蘭的房子均價不到兩千元。貸款都是首付百分之四十

有條件還是建意買在銀川市內，哪怕可以稍稍偏離市中心呀。買在賀蘭雖然也好但畢竟沒有銀川好，以后孩子上學房子買在賀蘭肯定只能在賀蘭上，買在銀川自然就在銀川上，銀川的教學肯定比賀蘭強很多的。再一個賀蘭現在的房賀也是一路飚升呀，去年五六月份左右五樓一平米才是個七百到八百，現在一平米要一千一到一千五。既然比銀川便宜不了多少還不如一次到位，買到銀川！

賀蘭的房價現在均價 1700——1800 分樓層現在在那邊買房子的人比較多房價漲的應該比較快要下手就快今年年前跟年后價錢差別都挺大的

還是銀川吧,教育和生活都方便些.價格肯定要比賀蘭貴很多,不過從長遠發展看,還是在銀川要有前景.價格的確是個主要問題. tinven寫的很全面啦.樓主和我的生活軌跡很相似嘛,哈哈哈--------------------------------問題不是你丈母娘的問題，而是你女人的問題，他同意你回來嗎？她同意和你在賀蘭住嗎？你到底是更關心賀蘭的房價呢還是你們的未來呢？--------------------------------賀蘭森林海的開發商，也不知道還多少房子沒賣。電話：0951-3062018 0951－3062298地址：寧夏天駿房地產開發有限公司寧夏天駿房地產開發有限公司銷售科他們開發的

銀川的房子比較好，因為銀川不論教育、醫療、生活等各方面資源都要比賀蘭縣強的多。但是銀川目前的房屋價格普遍比較高，相對而言東西兩邊（麗景街以東，新市區）的房子價格較低，約2500-3000元/平米，金鳳區唐徠渠以西滿城街以東的房子價格較高，均價已經超過3500（不包含康居工程），但是這邊的樓盤品質也是銀川數一數二的。以前的老城區，尚有部分位置較好的樓盤，但是售價都是很高，比如中房的高爾夫、眾一的福星苑、還有湖濱街的銀基花園……這些的均價都在4000以上在銀川按照你的要求80-100平米，大約需要30萬-40萬如果在賀蘭，30萬以內就可以了，但是賀蘭的很多房子是磚混結構，并非框架或剪力墻結構的，所以相對才便宜的，結構不同，抗震性能是有差別的，這點要注意……以上純屬個人意見，僅供參考，希望能對您有所幫助！