可如果你這兩套房是按揭購入，那實際屬于你的價值只有3-4成，約160萬左右，這個資產凈值在青島就是一般水平了，隨便一個青島土著也至少有一套全款房吧。首先，富人一定會在市區有自己的住房，郊區還有休閑小院，青島買房需要多少錢，首先要看你要在哪個區域買。

1、在青島有幾套房子算富有？

青島房價是階梯式的，高低差異巨大，因此不能算套數，而是看區域、看樓盤、看總價。城陽一套100平的新房，在市南江蘇路不夠換一套20平的百年樓齡的老破小，即使市南市北這么近，臺東至湛山這3公里內房價差異能達到兩倍甚至更高。如果是黃島辛安的一套一線大盤，像融創、萬科的房子，單價1萬3帶裝修，80平也才100萬出頭，二手房還有一萬單價的，

然而同樣在青島，這100萬拿到麥島買一套80平的房子都未必夠首付。而麥島的100平房子拿到萊陽路8號也只夠付首付，所以你這兩套房子不說明位置和樓盤的話，價格差異可能達到五倍以上，如何判斷價值呢？青島目前全市均價1.7萬，城區均價2.3萬。假設就以這城區均價計算，兩套90平兩居室大概價值400萬以上，如果你是全款購買，那你的資產凈值在工薪群體范圍當中確實稱得上是富有，

可如果你這兩套房是按揭購入，那實際屬于你的價值只有3-4成，約160萬左右，這個資產凈值在青島就是一般水平了，隨便一個青島土著也至少有一套全款房吧？就算只有70平，按2.3萬均價算下來也能值160萬。因此房不在多少，而在于價值，個人認為，青島這個級別的城市，凈資產想達到中產水準，至少得200萬以上。，

2、青島買房要多少錢？

青島買房需要多少錢，首先要看你要在哪個區域買。據2017數據，市南區房價遙遙領先突破4萬大關，嶗山區也直逼3萬，市北李滄地方緊隨其后都在兩萬左右徘徊，都說16年上半年之前買房的都大賺了，當時嶗山區的房價還不帶兩萬，市南區的房子也就兩萬多。對于剛需一族來說買市北四方的是首選，房價在一萬五左右，當時的李滄還是次選項，

如今能在李滄買上套房子就是很不錯了，兩萬的單價一套80平的房子就要160萬，尤其對一些剛畢業或者外來務工人員把首付湊齊了已經是不容易的事情。于是很多人開始向西海岸黃島進軍，趁放假還可以接受，也相信黃島也是未來的潛力地區，說回來，買房難最主要的還是因為收入水平與房價水平不匹配，不靠父母的資助買房太難了。

3、青島有哪些頂級豪宅？

青島的豪宅很多，不過因為地理位置、樓齡以及開發商的差別，導致看似同級別的豪宅價格卻大相徑庭，青島最高端的住宅，不論別墅還是多層或者高層，都聚集在市南區和嶗山區。1、八大關-太平角（別墅），市南區，均價20萬；2、海曙云霞（別墅），嶗山區，均價18萬；3、明珠花園（別墅），市南區，均價16萬；4、萊陽路8號（別墅），市南區，均價15萬；5、山水庭院（別墅），嶗山區，均價14萬；6、山水名園一期（別墅），嶗山區，均價13萬；7、海信天悅（別墅），嶗山區，均價12萬；8、紳園（別墅），嶗山區，均價12萬；9、碧海山莊（別墅），嶗山區，均價12萬；10、麥島金岸（別墅），嶗山區，均價12萬；11、東方之珠（別墅），市南區，均價11萬；11、海信清泉（別墅），市南區，均價11萬；11、海信君匯（別墅），嶗山區，均價11萬；14、海信天悅（別墅），嶗山區，均價10萬；15、金口路（別墅），市南區，均價10萬，

上邊是10萬以上的別墅，無一例外都集中在主城前海沿線。除此之外，7-10萬的房子那就太多了，其中既有住宅和別墅，也有高端公寓，樓盤總量大約40個左右，當然如果不看價格，只看高端與否，那就遠遠不止這些，比如黃島區的涵碧樓，背山面海，全都是獨棟，家家都有泳池，小區整個伸進海里，春夏交界水質好的時候，無邊泳池里玩玩有種馬代的既視感。