要重新簽過，上浮到20％或是25％這個利率。我是沒有公積金的，按我貸款33.5萬、20年，25％算的話，每個月比在我上次簽5％的時候還多了差不多200（每月），總計200×12×20＝480上個月說利率上基于中國銀行再上浮5％，貸款33.5萬，20年，月供2250，簽了，也交給銀行了但是昨天又打電話說。

1、房貸利率每上漲0.25%，每月要多還多少錢？

首先謝謝邀請。我不會說那么利率什么的，也不會算數(shù)！我就按我個人親身經歷的去回答這個問題吧！我去年在建行申請的房貸，現(xiàn)在還沒放款，上個月說利率上基于中國銀行再上浮5％，貸款33.5萬，20年，月供2250，簽了，也交給銀行了但是昨天又打電話說：要重新簽過，上浮到20％或是25％這個利率。我是沒有公積金的，按我貸款33.5萬、20年，25％算的話，每個月比在我上次簽5％的時候還多了差不多200（每月），總計200×12×20＝48000，

2、18年買房，貸款89萬，利率上浮25%，每月還款接近6k,怎么做能少還點銀行利息？

2018年買的房子，貸款89萬元，基準利息上浮25%，也就是6.125%。如果按照30年的期限來進行計算的話，那就是每個月將近5407元；按照25年來計算的話，每個月就是還款5802元；按照20年來計算的話，每個月還款就是6440元！所以，按照你說每個月還款將近6000元來看，很有可能就是5802元，按照25年來計算的??！那么對于這樣的情況來說，如何才能少還一點銀行利息呢？？其實答案非常簡單，就是還去一部分的本金，那么自然每個月的還款壓力就下來了！但是如果你想留著這一筆儲蓄和資金，并且想要降低還款利息的話，那么就可以從另一個角度去考慮，那就是做一些理財產品！簡單的說，資金用來定存也許只有3%左右的利息，那么如果你去做一些理財，就可以達到4%-5%左右的收益率，這樣的話，每個月還款的壓力自然就小了！要知道，房貸一旦批下來了，你是無法改變每個月的還款金額的，除非你提前還款一部分資金！所以說，千萬不要有欠貸的現(xiàn)象出現(xiàn)！如果實在周轉不過來，可以問家人透支一下，也千萬不要欠銀行！因為如果拖欠房貸超過幾個月那就不妙了，因為房貸逾期會產生罰息，而罰息多少由合同決定。