日前，武漢地鐵19號線已經動工，線路起于武漢火車站，將串聯起楊春湖城市副中心、青山區武東、花山生態城、光谷中心城、止于高新二路站。楊春湖為何能成為武漢城市副中心，理由有三，武漢光谷，或者現在可以稱為中國光谷，希望未來可以變成世界光谷，總的來說未來五年內范悅城是優于光谷中心城的，但是光谷未來的中心就是在中心城那塊，絕不是范悅城。

1、武漢光谷中心城（光谷東）房價已近兩萬，本人經濟水平有限，打算去葛店買房怎么樣？

首先表明我的看法，強烈贊同。先看看光谷東的發展，本人在佛祖嶺上班，九峰居住，偶爾去一下葛店，前幾年光谷生物城都沒有什么人氣，現在企業幾乎已經全部入駐。然后沿著高新大道往東走，前兩年也是荒無人煙，現在是車水馬龍，到了晚上，小米和華為的基地也是燈火通明，目前娛樂餐飲還不太足，看個電影要去光谷天地，但是本月底中建光谷之星就開業了，而光谷之星到葛店南站，開車也就20分鐘高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土車出沒，一方面覺得非常討厭，另一方面又說明光谷東的建設熱火朝天，

以上說明，光谷東的發展日新月異，而且都是高科技企業入駐，近期成交的土地都在1W/平以上，而葛店南站離光谷東最邊沿的左嶺，只一橋之隔。目前葛店買房，兩個區域可以選擇，一是前面提到的葛店南站附近，現在可以坐城鐵到武漢站，算是很方便了，而且2021年到光谷火車站的地鐵就要通車，不過這里的房價也普遍一萬以上了。

另一個區域就是葛店開發區附近，這里地處老城區中心，配套比較完善，附近有中百倉儲和夢天湖大酒店，宵夜也是不輸武漢，可以直通森林大道，駕車到武漢的話，可以走森林大道，但是老城區的交通一言難盡當然走高新大道或者高速，也比較方便，并且離長江邊不遠，房價7K左右吧。前面都說葛店的好話，但是在葛店買房比較不比武漢，得多留幾個心眼，房產證辦不下來是常有的事情，最好找萬科這類的大開發商，

2、武漢城市副中心，為什么選定了楊春湖？

根據最新規劃，武漢的城市副中心有漢江灣、四新、南湖、魯巷、楊春湖等。題主提到的楊春湖是武漢最早期規劃的城市副中心之一，如果想了解為何要選定楊春湖作為城市副中心，那首先得知道城市副中心的功能和職責是什么。城市副中心（Sub-CBD）是城市核心CBD以外，城市經濟流的高效聚集區，是城市中新興第三產業的集中分布區，是城市空間結構分散化過程中核心CBD的外延部分，具有疏解或補充核心CBD的功能，并與之共同構成城市CBD網絡系統，

楊春湖為何能成為武漢城市副中心，理由有三。從地理位置來看，楊春湖地處武漢三環線西側，武漢城區東部，它的發展將改變武昌、漢口、漢陽中心城區三足鼎立的傳統格局，成為武漢東部城區經濟發展的發動機，武漢整體城市格局將顯得更加合理，因此，楊春湖將成為城市空間分散化過程中的延展發展區域，這是其一。從產業來看，楊春湖所在的高鐵商務區集中發展第三產業，主打的是新經濟平臺的空間載體，功能上突出創新交流，

規劃重點引入總部辦公、智慧體驗、文旅示范、雙創孵化等引領型產業項目。同時衍生出數字體驗、文創設計、生態藝術、健康運動等服務項目，打造城市慶典、休閑聚會等交流軟環境，這是城市新興第三產業的聚集區，這是其二。日前，武漢地鐵19號線已經動工，線路起于武漢火車站，將串聯起楊春湖城市副中心、青山區武東、花山生態城、光谷中心城、止于高新二路站，

同時，楊春湖高鐵商務區還處在東湖綠心的聯動發展范圍。東湖綠心通過功能織補、景觀提升、設施完善及區域聯動等方式，成就城湖相融、山水相依、文景相生、高效便捷的東湖世界唯美城市綠心，傳承楚風漢韻，打造世界級城中湖典范，楊春湖將裨益于東湖綠心的發展，成為城市副中心典范，這是其三，東湖綠心規劃范圍示意圖楊春湖高鐵商務區已由啟動階段邁入全面開發建設階段，商務區總體城市設計、各專項規劃全面完成，華僑城、前海人壽項目及廠前村、東方紅村還建房全面開工，東湖金茂府及北洋橋垃圾填埋場生態修復工程基本完工，核心區302畝土地掛牌供地。