深圳據相關部門公布數據，小產權數量約40萬棟，建筑面積高達4.2億平，占深圳總建筑面積的49%，隨著近兩年小產權房的快速增長，深圳的小產權房面積肯定遠遠超過這個數量。那今天就和大家探討一下深圳寶安的小產權房值不值得投資，關于深圳小產權房為什么這么多，首先我們得搞清楚小產權房的由來。

1、深圳寶安的小產權房怎么樣？

域創作者深圳小產權房一直受到眾多群體的大量需求，不管是普通打工家庭想要擁有一套屬于自己的房子還是生意人購買多套房產來進行投資，小產權房都是他們的首選。那今天就和大家探討一下深圳寶安的小產權房值不值得投資，首先我們先來了解一下寶安的小產權房位置是怎樣的，寶安位于深圳的西部，東邊龍崗比較靠近東莞，可以說是地理優勢比其他區要卓越很多。

而且深圳小產權房的發展中寶安區的整體態勢比較良好，隨著地價的逐步上升寶安的小產權房將會有很大的升值空間，其次寶安區的人文景觀和灘涂資源都比較豐富，在旅游的發展行業中政府是給予各方面的政策支持的，那在寶安區現在地價還沒有普遍上漲的情況下購買深圳小產權房是個明智的選擇，后期的房展升值空間也是不可估量的。最后我們來下寶安區的環境優勢，寶安區的發展重點并不是重工業，所以工廠會比較少，環境也會被保護得很好，

2、深圳哪里的小產權房比較好？

你這樣問樣其實挺籠統的，比如說：你考慮哪些地段？預算多少？要什么戶型等等，鑒于問的比較籠統，我能大概列一下深圳的統建樓給你一手新房松崗-紅星國際16棟3200戶的花園小區，小區有停車場，天然氣，封閉式管理，離11號線松崗站約800米左右。目前一手均價18000左右，首付五成，分期五年，利率約3.2厘，

戶型為89平丙房，139平三房居多沙井-中泰國際五成6棟花園小區，帶這個場，天然氣，封閉式管理，離11號線馬安山站約1.5公里左右，目前只有二房和三房，和部分二手在房在售！一手價格約1.8萬左右，也可以首付五成，分期五年，利息約3.5厘。沙井-康城花園3棟6單元地面中式花園小區，小區通天然氣，市政水電，帶裝修！村委蓋章的！目前價格約1.6~1.9萬，首付四成，分期10年，

二房二廳：89、93、96平，均價1.9萬三房二廳：99、106、139平，均價1.7萬四房二廳：147、163平米，均價1.6萬不足點1、地方就是沒有專門的停車場。據說樓盤門前有一塊是做立體停車場的，但未經查證不確認！2、目前周邊配套不夠齊全，生活體驗稍差，軌道交通稍差！觀瀾-新城國際花園9棟花園小區，全部按商品房標準建設，并由知名建筑商承建，品質一流！目前有的戶型，價格基本在2.6萬左右，首付一半，分期10年二房二廳一衛：68㎡三房二廳二衛：84-117㎡四房二廳二衛：131-139㎡太多了，這個還只是少數幾個呢，其他二手的還沒有列出！想了解更多請關注或私信我，謝謝！，

3、深圳為什么有這么多小產權房？

關于深圳小產權房為什么這么多，首先我們得搞清楚小產權房的由來。深圳改革開放后，城市規模的迅速擴張，住房需求急劇增加，為順應城市發展需要，政府也放寬了住房建筑限制，村民建房發展房東經濟，以此來為外來人口提供住所，另一方面，進城來的外來人口，想在深圳定居，但買商品房壓力又大，只能選擇小產權房，還有部分投資客，慢慢的形成了一個繁榮的小產權房市場和利益群體，據相關信息統計，深圳大概有700萬人住在小產權房。

深圳小產權房是房地產市場整體的經濟主體，深圳不僅能解決大多數人的住房問題，還能吸引投資，對經濟也有一定的推力，深圳人口超過2000萬，但占地面積僅1997平方公里，不到北京的1/8面積，住房需求太大，所以在一定程度上依賴小產權房。深圳據相關部門公布數據，小產權數量約40萬棟，建筑面積高達4.2億平，占深圳總建筑面積的49%，隨著近兩年小產權房的快速增長，深圳的小產權房面積肯定遠遠超過這個數量。