比如淮南市政府、公安局、新二中、師范附小、高鐵南站都在山南新區(qū)，淮南市在全力建設(shè)山南新區(qū)，經(jīng)過多年開發(fā)，山南新區(qū)發(fā)展相對成熟，因此，這個區(qū)域的房子不會出現(xiàn)較大的跌幅，購置房子可以起到保值增值的目的；同時，周邊配套已經(jīng)成熟，上學(xué)、購物、出行也相對便利些。

1、淮南有多少個縣？

淮南市是安徽省的地級市，下轄兩個縣，一個是壽縣，一個是鳳臺縣。這兩個縣位于淮河中游，屬淮南市的西北地區(qū)，縣城相距約15公里，隔淮相望。先說壽縣，壽縣的“壽”，源于一句話：“為春申君壽。”春申君是戰(zhàn)國時期有名的“四公子”之一，在他六十大壽的時候，楚考烈王把包括下蔡在內(nèi)“淮北十二縣之地”，作為封地，封給了春申君。

從此，“壽”字作為這里的地名，沿用至今，壽，這個地區(qū)，曾是楚國最后的都城，最后一位楚王負(fù)芻，在這里殞命；漢初也是淮南國的都城，《淮南子》就是在這里誕生的。在其他的不同歷史時期，這里或是縣治，或是州治，或是府治、郡治所在地，不論名為“壽春”還是“壽陽”“壽州”，地名基本上都含有一個“壽”字，2015年12月，壽縣從安徽省六安市劃歸淮南市管轄，有21個鎮(zhèn)，4個鄉(xiāng)，1個經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，總?cè)丝?37萬，但是全年的GDP只有135億元人民幣，人均產(chǎn)值尚不足1萬元人民幣，屬國家級貧困縣。

近年來，全縣展開了轟轟烈烈的脫貧攻堅戰(zhàn)役，脫貧步伐加快，據(jù)最新信息，壽縣有望于2019年底至2020年上半年徹底摘掉國家級貧困縣的帽子，實(shí)在是可喜可賀，現(xiàn)在來說說鳳臺縣。鳳臺縣古為州來國的都邑，春秋時期成為蔡國最后的都城，秦代置縣，名為“下蔡”，鳳臺與壽縣，一在淮河之北岸，一在淮河之南岸，從漢代開始，有的時期鳳臺隸屬于壽縣管轄，有的時期壽縣隸屬于鳳臺管轄；有的時期兩相對立，隨時都可能發(fā)生戰(zhàn)爭；有的時期兩心相望，相濡以沫，攜手發(fā)展，因此自古以來便有“壽鳳一家”之說。

“鳳臺”作為一縣之名，是在清雍正十年（1732年），才正式出現(xiàn)的，這一年，鳳臺從壽縣劃分了出來。如今的鳳臺縣（毛集實(shí)驗區(qū)除外）有12個鎮(zhèn)，4個鄉(xiāng)，1個經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，人口約68萬，2018年GDP總量為272億元人民幣，人均4萬元人民幣，在安徽省也是數(shù)得著的，鳳臺縣之所以比壽縣富庶，一個主要的原因，就是在它的地下蘊(yùn)藏了200多億噸的煤炭，可開采量在100億噸以上。

鳳臺縣是全國最大的采煤基地，2018年的煤炭產(chǎn)量是3200萬噸，近年來，鳳臺縣堅持煤炭就地轉(zhuǎn)化，產(chǎn)量在持續(xù)壓減，走上了采煤 火力發(fā)電的經(jīng)濟(jì)增長方式。在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中，壽縣和鳳臺這兩個縣，構(gòu)建了淮南市廣闊的發(fā)展縱深，鳳臺縣的煤電產(chǎn)能優(yōu)勢，在淮南市舉足輕重；壽縣的縣城，作為國家級歷史文化名城，與連綿的八公山脈，共同構(gòu)建了淮南市的核心旅游文化資源。

2、淮南山南新區(qū)的房子能買嗎，現(xiàn)在是什么價位？

淮南山南新區(qū)的房子可以買，首先，山南新區(qū)是政府重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，規(guī)劃配套逐步完善。比如淮南市政府、公安局、新二中、師范附小、高鐵南站都在山南新區(qū)，淮南市在全力建設(shè)山南新區(qū)，經(jīng)過多年開發(fā)，山南新區(qū)發(fā)展相對成熟，因此，這個區(qū)域的房子不會出現(xiàn)較大的跌幅，購置房子可以起到保值增值的目的；同時，周邊配套已經(jīng)成熟，上學(xué)、購物、出行也相對便利些，

其次，山南新區(qū)近期在售樓盤比較多，待入市的房源多，可選空間大，而且價格相對較低，適合現(xiàn)階段入手。比如東方藍(lán)海高層6700元/平，洋房7000元/平；中鐵南山名邸高層7700元/平，洋房8200元/平；山南壹號高層均價7000元/平；部分高端改善項目價格相對高些，將近年底，各開發(fā)商都在沖刺年度業(yè)績，有很多打折促銷的活動，這個時間購置，可以得到較多優(yōu)惠。