飯店轉讓合同，餐館轉讓給別人需要注意什么合同要怎么樣最簡單明了

來源：整理時間：2022-12-23 10:20:05 編輯：好學習手機版

1，餐館轉讓給別人需要注意什么合同要怎么樣最簡單明了

轉讓給別人一般是擔心門面老板插手或者不允許，如果門面房主同意那就基本不存在什么問題了，合同注明轉讓內容和轉讓金額就行了，基本拿到錢就沒什么后患了，注明后期經營及與房主任何糾紛與你無關

餐館轉讓給別人需要注意什么合同要怎么樣最簡單明了

2，餐廳轉讓合同糾紛問題

那么他也無權撤走的把，畢竟不是他的名字如果他有這方面的證明的話估計就懸了

根據你的敘述，你們的餐廳轉讓合同是有效的，而且還包括房租兩年，那么現在在法律上你們三方就是一個房屋轉租關系，你哥沒有權利要求他們補簽合同，當然如果你們都同意重新簽訂合同的話，該合同是有效的。至于時間從什么時間開始算，你們雙方最后達成一個補充協議，以免以后發生糾紛。現在最好和對方就兩年房租的起算時間達成一個補充協議。到期之后再和對方重新簽訂租房協議。

餐廳轉讓合同糾紛問題

3，去跟飯店老板簽轉讓合同需要注意哪些

老板必須是房屋的產權人如果不是房東，必須與房東簽訂房屋租賃合同不能使用他人營業執照，必須自己辦理飯店必須清理轉讓前的水電暖費用，房屋租賃的費用飯店對外的借貸、貨款均與你無關系必須寫清楚，所以必須重新辦理營業執照，清算員工的工資。你接手后的各種費用屬于你的處理給你的物品要有登記，雙方簽字最好當地找個律師，記住一定要有簽字確認的單據，不能空口無憑

租約合同僅限于該房價格，設備，以及期限，轉讓合同是指該房不是業主直接和租客簽，而是指二手租客因某種原因，在沒有到租期的時間內，把該房轉給二手客戶。因此，轉讓合同需要看清該房的租期是否滿足本人所需的期限，以及租金是否是業主租給客戶的的價錢，在以上條件均達標的前提下，才能轉租該房。

去跟飯店老板簽轉讓合同需要注意哪些

4，飯店轉讓合同協議應注意哪些

簽署飯店轉讓合同需要注意以下幾方面的內容第一，合同雙方當事人的基本信息情況；第二，該轉讓飯店所屬房屋的產權問題，如果是租賃房屋需要確定房屋的剩余租賃期限，以及是否允許轉租；第三，轉讓費的數額，以及給付方式，時間；第四，轉讓飯店的債權、債務；第五，轉讓飯店的經營手續是否齊全；第六，違約責任的承擔。

您好，飯店專人合同協議不建議您簡單明了，因為在飯店轉讓過程中會產生很多的法律風險，日后容易產生訴訟糾紛，建議您在網上搜索相關范文結合實際對合同內容進行修改。

這要根據你的具體的情況來寫，不能一概而論，建議最好找個律師來寫。

現在我計劃轉讓一家海鮮酒店的經營，包括所有設備和技術。在轉讓合同上應該注意那些條款

5，飯店轉讓合同協議書求購

甲方：***身份證號碼*** 乙方：***身份證號碼*** 乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：一、甲方轉讓的房屋（以下稱該房屋）位置為************* ，該房屋產權登記面積共***平方米；車庫編號為***號，面積共***平方米；柴間面積共***平方米。該房屋竣工時間為***。二、該房屋的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：水電設施、***。三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下： 1、保證對該房屋有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；如有承租人，承租人已經放棄了優先購買權。 2、該房屋的抵押狀況為：***。 3、該房屋的使用狀況為：***。四、轉讓的最低限價為人民幣￥***元（大寫***元）。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該房屋過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式和期限：**************。六、房屋交付時間：****************。七、乙方已經對所購買的房屋的具體情況包括但不限于房屋產權、房屋質量、房屋使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故不騰空房屋進行交付，甲方應支付給乙方違約金***萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金***萬元。九、本協議一式三份，各方各執一份，房管處備存一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：*** 身份證號碼年月日乙方：*** 身份證號碼年月日（說明：文本僅供參考，協議內容的約定應視交易實際情況而定）希望可以幫到你~！

6，飯店轉租合同怎么寫是單純的甲乙雙方

轉租合同必須得到原出租人認可才能生效，否則無效。所以最好在轉租合同中加入原出租人。　　門面轉租協議范本　　門面轉租協議范本　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：　　頂讓方(乙方)：身份證號碼：　　房東(丙方)：身份證號碼：　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：　　一、丙方同意甲方將自己位于街(路) 號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。　　七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。　　甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：　　《門面商鋪轉租協議書》　　甲方〈轉租人〉：_______________　　乙方〈租用人〉：_______________　　甲方__________，_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________　　乙方_________，系_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________　　本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：　　一、本協議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉復印件，作為本協議的附件。　　二、本協議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。　　三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整，分兩次付款，第一次在協議簽字時支付，金額為__________元〈___大寫___〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈___大寫___〉整，付款地點為本協議所指的鋪面內。　　四、本協議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。　　五、協議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。　　六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。　　七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。　　八、協議生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。　　九、協議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。　　十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。　　簽字甲方：　　乙方：　　公證人：　　簽訂日期：________年_______月_______日

如果空房沒有你的設備什么的，應該和乙方沒有關系，你只需要和房東簽解除租賃合同；否則甲乙簽你為中間人；如果你做二房東，你先和房東，在和乙方簽。

7，飯店轉讓合同怎么寫

一、既然地方是租來的，訂立合同前你就應該先通知房東，告訴他你要轉租，取得他的同意以后方可轉租。二、在合同里寫上“不可違約”那是沒什么太大意義的，只要別人想，就是可以違約。所以你應當在合同黎約定你的救濟條款，例如如果對方沒有承租到約定期限，你有權要求對方承擔違約責任，承擔方式可以是繼續履行原合同。三、現在對方不夠資金的話，為了保證你的權利，你可以要求他進行擔保，以設定擔保物權，保證你的利益。四、出合同這些事情，要不你在網上找一篇合同范文，然后自己修改，添加一些條款（不違反法律的相關規定即可），這樣自己寫一份，不放心的話再找個懂法律的人幫你看看；或者去找一個律師幫你寫一份，這樣也能使合同現得嚴謹些。如果希望在網上有律師會為了那幾十分的懸賞而幫你寫一份的話，那是嚴重的付出與報酬不對等了。當然也有好心人的，不過少之有少。以上是我個人的一些看法，僅供參考。謝謝

飯店轉讓合同范文轉讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：房東（丙方）：身份證號：甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的 *** ( 原為： ) 轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、 **** 現有裝修、裝飾、設備 ( 包括附件二 ) 在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方 ( 動產與不動產的劃分按租賃合同執行 ) 。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費 ( 轉讓費 ) 共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該 *** 的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 10% 向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的 10% 作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的 10% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設 ( 如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等 ) 導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方 ( 前述順延除外 ) 。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的 10% 的違約金。九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單飯店轉讓合同范文轉讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：房東（丙方）：身份證號：甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的 *** ( 原為： ) 轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、 **** 現有裝修、裝飾、設備 ( 包括附件二 ) 在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方 ( 動產與不動產的劃分按租賃合同執行 ) 。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費 ( 轉讓費 ) 共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該 *** 的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 10% 向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的 10% 作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的 10% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設 ( 如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等 ) 導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方 ( 前述順延除外 ) 。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的 10% 的違約金。九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單