長沙哪個(gè)區(qū)房價(jià)升值空間大，長沙升值最有潛力片區(qū)是哪個(gè)

來源：整理時(shí)間：2022-12-06 13:16:42 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，長沙升值最有潛力片區(qū)是哪個(gè)

長沙升值最有潛力片區(qū)是：1.高鐵會(huì)展片區(qū)：定位為長沙門戶，高鐵芯樞紐，磁懸浮無縫值機(jī)對(duì)接黃花機(jī)場，地鐵2號(hào)線及4號(hào)線匯及于此，這個(gè)片區(qū)的升值潛力非常大，就區(qū)位交通優(yōu)勢來講，放在全國來對(duì)比，唯有上海虹橋片區(qū)可與之媲美，當(dāng)然上海和長沙來比就城市體量和區(qū)位優(yōu)勢不在一個(gè)量級(jí)，但是高鐵會(huì)展片區(qū)之于長沙就相當(dāng)于虹橋片區(qū)之于上海一樣重要。2.洋湖垸片區(qū)：位于岳麓山南，離省府片區(qū)一河之隔，3號(hào)線貫穿片區(qū)開通在即，生態(tài)宜居與區(qū)位優(yōu)勢并存，長沙房產(chǎn)投資價(jià)值洼地所在，恒大，藍(lán)光，萬科、鐵建、中國水電、中天、和順、廣電地產(chǎn)等眾多大牌開發(fā)商打造的項(xiàng)目都陸續(xù)入市，讓洋湖垸現(xiàn)已成為了長沙樓市投資的新熱點(diǎn)。3.濱江新城片區(qū)：位于湘江新區(qū)，片區(qū)跨岳麓區(qū)和望城區(qū)，地鐵四號(hào)線沿線，濱江新城是市府CBD的核心所在，濱江金融中心明確定位為省會(huì)唯一省級(jí)金融中心，濱江新城片區(qū)將迎來更大的發(fā)展機(jī)遇。4.西梅溪湖麓谷片區(qū)：梅溪湖片區(qū)生態(tài)宜居名校云集，麓谷高新產(chǎn)業(yè)云集，在東梅溪湖發(fā)展比較飽和的現(xiàn)狀下，西梅溪湖麓谷片區(qū)將是未來長沙房產(chǎn)價(jià)值洼地所在，升值空間一定會(huì)比較大。

長沙升值最有潛力片區(qū)是哪個(gè)

2，長沙買房建議買哪個(gè)區(qū)

長沙買房建議買岳麓區(qū)。岳麓區(qū)位于長沙湘江西濱，與長沙市中心區(qū)隔江相望，是長沙市內(nèi)五區(qū)之一。因級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)岳麓山而得名。岳麓區(qū)既是傳統(tǒng)的文化大區(qū)、科教強(qiáng)區(qū)，也是正在建設(shè)的新區(qū)。岳麓區(qū)生態(tài)環(huán)境良好，湘江河、岳麓山、橘子洲與新城區(qū)交相輝映，集中體現(xiàn)了長沙“山水洲城”的特色。一是文化底蘊(yùn)深厚，列為、省、市文物保護(hù)單位的有33處，岳麓書院、晚亭、麓山寺、西漢王陵、三國北津城等名勝古跡眾多。二是科教優(yōu)勢明顯，區(qū)內(nèi)有中南、湖南、湖南師大等16所高校和科研院所，有20位兩院院士和10多萬科技人員，有級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和岳麓山科技園，為推進(jìn)新型工業(yè)化提供了有力支撐。三是生態(tài)環(huán)境良好，湘江河、岳麓山、橘子洲與新城區(qū)交相輝映，集中體現(xiàn)了長沙“山水洲城”的特色，2004年被評(píng)為級(jí)生態(tài)示范區(qū)。在長沙買房需要注意購房要求每個(gè)城市為了控制房價(jià)都在出購房的政策，長沙也有了限購的政策，只有瀏陽市和寧鄉(xiāng)市不在范圍內(nèi)，而且在長沙購買房子就算你有戶籍最多也只能購買兩套，若不是長沙戶籍的只能買一套，并且要提供繳納社保的證明。其中特別要注意的是，在出示社保繳納的證明是要連續(xù)繳納的，中間不能中斷或者補(bǔ)繳的，不然你是沒有資格購買的。而且長沙是一個(gè)限制房價(jià)以及低價(jià)的，根據(jù)不同的樓盤也會(huì)有不同的規(guī)定。所以用戶在購買房子的時(shí)候，一定要多看多選擇，并且在購買前需要了解一下購房的要求，看你是否符合。

長沙買房建議買哪個(gè)區(qū)

3，長沙哪個(gè)地段買房子比較合適

一、長沙哪個(gè)地段買房子比較合適? 1、繁華商業(yè)區(qū)和次繁華生活區(qū) 雖然這兩個(gè)區(qū)是兩個(gè)不同的地段，但是在長沙，繁華的市中心和次繁華生活區(qū)的界限不是特別分明，區(qū)別不大，所以我們就先放在一起說了。在長沙說到鬧市具有代表性的一定要說是五一商圈了，可以說是長沙的金名片了。目前來說，整個(gè)長沙的鬧市區(qū)就是集中在五一商圈及步行街附近，不管什么時(shí)候，永遠(yuǎn)都是長沙人多熱鬧的地方，進(jìn)入換乘時(shí)代之后每天的人流量就更是不用多說了。而這里的房價(jià)我們就拿華遠(yuǎn)華中心來看的話，在售的三期大平層均價(jià)25000--26000元/平，比過完的新房均價(jià)都已經(jīng)貴了兩倍不止。沒事的時(shí)候你在這里逛逛街吃吃飯，生活還是很有感覺的，但是你如果長期生活在這里，可能你就會(huì)厭煩這里的噪音和人流了，畢竟是商業(yè)區(qū)人多車多，房屋建筑的密度也很高。而且一般買著這里的都是為了投資，對(duì)于我們年輕的剛需來說，這里房價(jià)高，生活的成本恐負(fù)擔(dān)不起。 2、老城區(qū) 我們說道老城區(qū)就會(huì)想到曙光中路周邊及開福寺周邊，基本都是一些老小區(qū)，并且都以長沙本地市民居多，居住氛圍很好，不管是教育、交通還是購物方面其周邊的配套都比較成熟，非常適合居住。這種區(qū)域內(nèi)的房子一般二手房是首選，用來自住和轉(zhuǎn)手出租都是不錯(cuò)的選擇。 3、郊區(qū) 遠(yuǎn)離市中心的喧囂，處于城市的邊緣地帶，在長沙非望城、暮云莫屬了。兩大郊區(qū)板塊起初讓很多人都不看好，但是隨著長沙的不斷發(fā)展，兩個(gè)板塊的住宅越來越多，許多剛剛步入社會(huì)的年輕人可以選擇這里以此來減輕自己的生活壓力。面對(duì)長沙內(nèi)五區(qū)的高房價(jià)，望城等地則比較受歡迎，在2017上半年商品房和住宅成交量均是位居第一，不少人現(xiàn)在都比較看好這些地方，對(duì)于剛需買房來說，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。二、房屋質(zhì)量問題房屋質(zhì)量問題算是比較嚴(yán)重的了，常見的房屋質(zhì)量問題有：樓體不穩(wěn)定;墻體裂縫及樓板裂縫;屋面滲漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處;墻體空，墻皮脫落;隔音、隔熱效果差;門、窗密閉性差、變形;水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)位置不合理;公用設(shè)施設(shè)計(jì)不合理，質(zhì)量不過關(guān)。房屋質(zhì)量問題可以在驗(yàn)收房屋的時(shí)候多一個(gè)心眼，找個(gè)房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測一下房屋問題，找出問題的原因，拍照記錄，保存證據(jù) 。若合同中沒有明確約定，經(jīng)檢驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，業(yè)主有權(quán) 退房。畢竟集體的力量要大于個(gè)人，建議把諸多房子有問題的業(yè)主聯(lián)系起來，把全部問題集中反應(yīng)。在近幾年中，公民購房的需求也是不斷提高，那么在購買房產(chǎn)時(shí)，公民也要仔細(xì)的挑選房產(chǎn)的地段以及周邊的便民設(shè)施是否合適，同時(shí)也要與房地產(chǎn)商簽訂合法合規(guī)的購房合同，要在購房合同中寫明購房信息，購房金額以及雙方違約的責(zé)任，雙方也可以憑借購房合同來維護(hù)自己權(quán)益。

長沙哪個(gè)地段買房子比較合適