農村的老房子將來會怎處理，我認為這取決國家的政策，社會的發展，更主要看每個村里的安排。三門峽如果不出現大的利好消息，房價在今后幾年中會穩定在5000元上下，長期會呈現緩慢上漲的態勢，三門峽今后的新房市場，銷售價格兩極分化的現象還會加劇，三門峽新房市場處于穩中有升的狀態。

1、農村的老房子將來會怎么樣？

農村的老房子將來會怎處理，我認為這取決國家的政策，社會的發展，更主要看每個村里的安排。讓人憂心的老房怎么處理并不主要，最最最主要是很多村成了空心村，那么為什么？成為空心樹的因是什么？當然有一些人到城里賣房，是其原因之一，那最最最最主要的原因還是很多很多人都到村外蓋房，這才是不利于處理老房而且占用了農耕地行成了空心村這才是更應該，另人們擔憂的大事，

2、三門峽老城區的房價會下跌嗎？

三門峽屬全國五線城市，但由于種種歷史原因，導致這個城市的cpi居高不下，與個人GDP和局部家庭GNP收入不符，城市在發展，城鄉居民思想意識的轉變、政策的驅動、社會現實的逼迫（結婚女方要房子、孩子教育、社會風氣的攀比等），以至于房價從2013開始進入飆車階段，總體呈上升趨勢，局部小幅度漲停。因此，截止目前，以商務中心區以未來發展空間和政策導向成為購房大熱區域、老城區（大部分和湖濱區位置重疊）反而以自身地域優勢更多滿足剛性需求、而新成立的陜州區，房價也明顯出現了反彈趨勢（多數樓盤價格上漲），但陜州區目前的樓盤則以剛需房、炒作投機房為主售方向，需要購房的可以提前考慮了，

3、三門峽的房價會降嗎？

目前，三門峽新房市場處于穩中有升的狀態。個別樓盤促銷力度較大，但只是少數樓盤，2018年11月24日，位于萬達廣場南側的建業城一期首批房源開盤，成交均價突破6000元／平米，雖然沒有出現開盤即清盤的局面，但也足以說明品牌樓盤即便銷售價格遠遠高于市場均價，仍會得到部分消費者的認可。三門峽高層住宅均價目前大部分在5000元／平米左右，個別樓盤下探至4500元／平米，

細分來說，有一定規模的樓盤，銷售單價基本在5000元／平米以上；規模不大的整個小區只有3棟樓以下的樓盤，銷售價格基本在4500元／平米左右。三門峽今后的新房市場，銷售價格兩極分化的現象還會加劇，地段相對較好，規劃檔次高，景觀出彩，戶型科學的樓盤，銷售價格還會持續走高。相反，規模太小，規劃水平低，景觀差，戶型一般的樓盤，銷售價格則有下行的趨勢，

4、未來三門峽樓市是否會出現有價無市現象？

俺在市區有兩套房，在商務區有一套，對三門峽房價還是比較了解的，在此給大家分析一下，不當之處，敬請指正。看著每個月的河南各地級市房價排名，咱三門峽總是墊底，很多條友問俺為什么，俺就回答他們一句話，物以稀為貴！先從人口數量來分析。三門峽全市人口200多萬，市區人口有40多萬，要說數量不低，但俺眼看著同學、發小、朋友的兒子和女兒，只要考上大學，大部分不回來了，遠的到了北上廣深等大城市，再次一點的到了成都、武漢、杭州，最次就去了附近的鄭州、西安，可以說三門峽是人口凈流出城市，

年輕人不回來了，剛需少了，自然房事需求不旺，價格不高可以理解。再來看現在買一套電梯房多少錢能住進去，俺是2017年有了換房的念頭，也是選擇正發展的商務區，130平方的單位團購房，當時近4000一平，覺得價格不高，但是仔細一算，遠遠超過了自己預算，把大修基金、停車位、車位管理費等亂七八糟的費用算上，房價已經接近70萬，再算上裝修最低十萬，購置家具家電都不說了，已經接近80萬，想貸款，最后一問30年還貸期限，利息都頂貸款的一倍了，等于說俺在商務區的房子沒有80萬，根本住不進去，當然你說買個小套房子另算，可俺住慣了大房子，覺得小房子憋屈。