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1，建筑專業論文

寫論文分成幾個階段 1.熟悉領域。首先，大量閱讀你們這個學科的畢業論文，領域背景及必要知識有個全面的掌握。 2.挑選某一點作為突破口。當你看了幾十篇畢業論文后，對這個領域已經吃的比較透了，找一個你覺得有創新的點，作為你的重點。將這個點相關的所有論文都下載下來，研究。如果你看了所有這個點的論文，你肯定知道，大家是怎么做的，有什么缺陷。 3.針對現有方法的缺陷，想一個解決方案，這個比較難了。如果想不出來，也可以綜合幾個人的方案，組合一下，取各自的優點。 4.最后就是論文文字組織了。如果需要指導，可以找墨客論文網，他們會免費幫你的。

建筑專業論文

2，建筑工程的畢業論文

設計題目一 XX建筑工程施工圖預算一，設計資料 1·施工圖一套 2·工程概況 3·施工組織設計二，設計任務·內容及要求根據設計資料進行施工圖預算，提交設計成果，包括以下內容 1·編制原則與依據 2、編制說明 3、工程量計算表 4、建筑工程預算表設計題目二 XX建筑工程監理實施細則一、設計資料 1、施工圖一套； 2、工程概況； 3、監理規劃； 4、國家現行的施工規范。二、設計任務、內容及要求、根據設計資料進行監理實施細則編制、提交設計成果，包括以下內容: 1、編制原則與依據； 2、編制說明： 3、項目監理組織機構； 4、重要部位的編制方案； 5、隱蔽工程的旁站方案； 6、安全監理措施； 7、合同、文件、資料管理方案； 8、分項、分部、單位工程驗收方案。設計題目三 XX建筑工程施工招標文件編制一、設計資料 1、施工圖一套 2、國家現行的技術規范二、設計任務、內容及要求根據設計資料進行施工招標文件編制、提交設計成果，包括以下內容 1、招標須知[非法圖片鏈接] 2、合同條件及合同主要協議條款 3、投標需要的基礎資料及技術規范 4、投標文件的內容要求 5、施工圖紙 6、工程量清單及報價表設計題目四 XX建筑工程施工組織設計一、設計資料 1、施工圖一套； 2、XX場地平面圖及工程概況； 3、國家現行的施工規范；二、設計任務、內容及要求根據設計資料進行施工組織設計、提交誰及成果，包括以下內容： 1、編制原則與依據； 2、主要施工方法； 3、投入本工程的主要勞動力計劃； 4、項目組織機構； 5、主要機械設備計劃； 6、主要材料供應計劃； 7、確保施工質量的技術組織措施； 8、確保工期的技術保證措施； 9、保證現場安全文明施工的技術措施； 10、施工進度計劃； 11、施工總平面圖； 12、冬雨季施工組織措施； 13、質量通病防制措施。 (四個題目任選其一，麻煩大哥大姐們幫忙寫個論文）問題補充：都別讓我找了，因為我根本就看不懂，直接給我答案吧，謝謝了

建筑工程的畢業論文

3，建筑工程畢業論文寫什么好

建筑工程造價中的基于工程管理探索研究摘要 3 0 引言 4 1目前國內建筑工程造價管理的現狀及意義 4 1.1基于政府政策性影響較多是造成“三超”的重要客觀環境 4 1.2基于主動控制工程造價意識不強 5 1.3基于工程造價管理的有關基礎工作較薄弱 5 1.4基于片面強調計價依據的市場化,忽視計價依據控制工程造價的作用 5 2基于建筑工程造價控制貫穿于項目的全過程 6 2.1基于決策階段的工程造價控制與管理 6 2.1.1基于編制投資估算的必要性 7 2.1.2基于投資估算必須是設計的真實反映 7 2.2基于設計階段的工程造價控制與管理 7 2.2.1基于建立必要的設計競爭機制,控制造價 7 2.2.2基于加快推廣設計監理制度,控制造價 7 2.2.3基于優化設計方案,有效控制工程造價 8 2.2.4基于盡可能減少設計變更 8 2.2.5基于積極推行工程量清單報價 8 2.3基于招標階段的工程造價控制與管理研究 9 2.3.1基于科學合理地編制標底 9 2.3.2基于確定適合的發包方式 10 2.3.3基于制定嚴密的招標文件,公平競爭,合理招投標 10 2.3.4基于慎重地選擇施工隊伍 10 2.4基于項目實施階段的工程造價控制與管理研究 10 2.4.1基于施工中設計變更的控制 10 2.4.2基于確保簽證的質量,杜絕不實及虛假簽證的發生 10 2.4.3基于認真對待索賠與反索賠 11 2.4.4基于工程進度款的支付 11 2.4.5基于充分發揮造價工程師的作用 11 2.5基于竣工結算階段的工程造價控制與管理研究 12 3結束語 13 參考文獻 14 全文7785個字，都是個人撰寫，絕無雷同。如需全文請加扣1194970320，當然這是要收取一定費用的，如需全文請加扣1194970320，非誠勿擾。備注：加QQ驗證請輸入“論文”謝謝。

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小編的話：狹長型衛浴間中底部的藍色燈光奠定了整個空間的風格，布滿整個地面的發光條帶來詭異的感覺。吊頂和抽水馬桶后方的木質墻面連成一體，抽水馬桶的造型也很奇特，還原了懷舊造型，高高掛起的水箱以及垂下的拉繩都是與眾不同的所在。

工程造價，工程管理，等等都可以的

建筑工程畢業論文寫什么好

4，建筑工程管理論文謝謝

建筑工程管理中的成本控制摘要：當今建筑市場日益開放，實行企業自主報價，競爭更加日趨激烈，企業的競爭優勢和綜合實力應體現在質優、快速、安全、低耗前提下的價廉。無論是項目管理還是更高層次的管理，必須對所有建筑工程施工活動的成本非常敏感。　　當今建筑市場日益開放，實行企業自主報價，競爭更加日趨激烈，企業的競爭優勢和綜合實力應體現在質優、快速、安全、低耗前提下的價廉。無論是項目管理還是更高層次的管理，必須對所有建筑工程施工活動的成本非常敏感。　　建筑工程成本是指生產建筑產品過程中發生或實際發生的工、料、費投入，它反映企業勞動生產率的高低#材料的節約程度、機械設備的利用情況，以及施工組織勞動組織、管理水平等施工經營管理活動的全部情況。所以，工程成本指標能反映施工企業的經營活動成果，是評定企業工作質量的一個綜合指標。能夠及早發現施工現場活動的成本超支或有可能超支，以便有機會采取補救措施，盡量消除超支帶來的影響或將影響降至最低，對工程項目管理是至關重要的。　　一、確定成本控制目標，建立健全的成本責任制，完善企業立法　　成本通?？煞譃榭勺兂杀竞凸潭ǔ杀緝纱箢??？勺兂杀臼桥c生產過程直接相關的成本，在建筑行業中，它是勞動力、機械、材料的直接成本以及現場間接成本之和，這些成本可變是因為他們是所進行的工程量的函數。固定成本是指一般管理成本，它的發生與所進行的工程量無關，而保持一個較穩定的比例。　　根據每個工程項目招投標的具體情況，確立成本控制目標。把目標建立在項目上，使成本控制目標更具現實性和可操作性。落實目標成本的責任并使目標成本有效控制的關鍵是明確承包人的責、權、利，企業在與項目經理簽訂經濟承包合同時，必須確立目標成本和責任，落實承包人的責任和權利。要建立完整的目標成本控制體系“完善企業經營、施工技術、質量、安全、材料、定額、核算、財務等各項管理制度和有關實施考核細則。　　二、抓住各個環節控制，疏而不漏，全面實現目標控制　　1、把握工程特點，優化施工組織設計　　企業經營要從投標報價、中標成交條件、合同成交約定等承接工程和承建工程的源頭抓起，根據工程的性質、規模和工藝特點，結合企業現有的施工能力、技術水平、工藝裝備、可能規范內最大程度更新提高動能等實際情況，修改并完善投標前的施工組織設計，選用經濟、合理、較為科學的施工方案，合理安排施工全過程，強化施工現場管理，組織流水作業，盡可能縮短施工工期，減少成本支出“把握成本控制目標。　　2、積極采用先進工藝和技術，降低成本　　在施工前務必制訂出切實可行的技術節約措施，對將在施工中采用的新工藝、新材料、新設備以及各種代用品均做好事前周密策劃，反復實踐驗證，一經確定的施工工藝和技術方案必須堅決貫徹執行，不僅要認真地進行技術交底，更要嚴格把關檢查“保證安全可靠地順利實施，促使工程成本降低。　　3、堅持計劃指導生產，強化定額控制　　按照科學合理的施工方案和計劃，組織施工和合理安排，根據具體施工安排和定額量，編制出勞動力、材料、設備、機具等使用計劃和資金使用計劃，使人、財、物的投入在定額范圍內按計劃滿足施工需要，避免工程成本出現人為失控。

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5，房屋建筑工程畢業論文

《房屋建筑畢業論文》- 【摘要】上人屋面滲漏問題,處理費用較高。通過多年來從事工程監理工作,總結了一些經驗,施工方法較簡單但行之有效。　　【關鍵詞】上人屋面;防水施工方法;改進　　上人屋面為人們提供了生活方便,同時也增加了立面效果。上人屋面的使用壽命和防水功能日顯突出,隨之而來出現了上人屋面滲漏問題的痹病,一旦出現滲漏,檢查極不方便,處理費用較高。通過多年來從事工程監理工作,總結了一些經驗,施工方法較簡單但行之有效。在此推出以高聚物改性瀝青SBS防水卷材柔性防水4mm厚作為防水層,屋面采用600X600mm地板磚為例的上人屋面的改進方法。　　一、工藝流程　　基層檢查,清掃修理涂刷基層處理劑,細部構造(節點)附加層處理,定位彈線放樣鋪貼防水卷材收口處理,細部構造(節點)檢查,鋪貼滑動層,地板磚鑲貼。　　二、SBS高聚物改性瀝青防水卷材施工技術要點　　1.基層施工　　按設計要求鋪好18~20kg/m3聚苯板保溫材料,上鋪找坡材料(找坡材料以1:6水泥爐渣為宜)坡度以2~3%為宜,然后抹1:3水泥砂漿找平層,找平層要設兼排氣道的分格縫,分格縫的橫縱向不得超過6mm,兼作排氣道時分格縫寬為20~30mm,縫內填滿3~5mm豆砂。陰陽角處做成圓弧或135°(45°)折角,找平層要求趕光壓實,平整度偏差不大于2mm,(2m 靠尺檢查),找平層抹好后要覆蓋養護(不宜采用灑水養護,防止保溫層內進水)七晝夜,養護期過后要晾曬。要求找平層不起砂,粘貼防水材料前按日常方法檢查基含水率。　　 2.施工前要將基層清理干凈,涂刷基層處理劑時,基層應平整牢固,清潔干燥,基層處理劑應與卷材的材性相容,涂刷時要均勻一致。　　2.1應選擇質量合格的基層處理劑與密封材料。進廠材料必須進行抽檢,其物理性能應滿足國家行業標準;不合格產品或已過使用期及凝膠的產品,均不得使用。　　2.2基層處理劑應選用與密封材料化學結構及極性相近的材料。一般可由市場購買或由廠家提供的配套材料,也可將密封材料進行稀釋后使用。　　2.3為確保接縫密封防水的質量,在施工前應進行粘結性試驗,試驗時應以實際粘結體的基層材料作為試件。試驗時,先在試件表面上貼塑料膜條,再涂刷基層處理劑,然后在已涂好基層處理劑的塑料膜條上,粘貼條狀密封材料,置于施工現場固化。待固化后,用手將密封材料條揭起,當密封條拉伸到破壞時,如粘結面上仍留有破壞的密封材料時,則可認為密封材料與基層處理劑粘結性能合格。　　基層處理干燥后,先對特殊部位做防水附加層,如女兒墻及排氣管道根部與屋面找平層的陰角處、水落口處及分格縫處,貼1~2層相同材性的卷材,寬度不小于500mm。　　3.卷材鋪貼采用全粘貼熱熔法施工,即采用噴火器熔化熱熔型卷材底面的熱熔膠進行粘貼的施工方法。施工時注意: 　　3.1火焰加熱要均勻、充分、適度。在操作時,首先持槍人不能讓火焰停留在一個地方的時間過長,而應沿著卷材寬度方向緩緩移動,使卷材橫向受熱均勻。其次要求加熱充分,溫度適中。第三要掌握加熱程度,以熱熔后的瀝青膠出現黑色光澤(此時瀝青溫度在200~230℃之間)、發亮并有微泡現象為度。　　3.2趁熱推滾,排盡空氣。卷材被熱熔粘貼后,要在卷材尚處于較柔軟時,就及時進行滾壓。滾壓時間可根據施工環境、氣候條件調節掌握。氣溫高冷卻慢,滾壓時間宜稍遲;氣溫低冷卻快,滾壓宜提早。另外,加熱與滾壓的操作要配合默契,使卷材與基層面緊密接觸,排盡空氣,而在鋪壓時用力又不宜過大,確保粘結牢固。　　鋪貼卷材時應先鋪貼平面,后鋪立面,交接處應交叉搭接,從平面折向立面至250mm以上,然后再鋪貼立面卷材。　　4.構造要求: 　　卷材長邊搭接寬度不小于100mm,短過搭接寬度不小于150mm,同一層相鄰兩幅卷材鋪貼時,短邊搭接處應錯開1500mm以上。上下兩層卷材嚴禁垂直鋪貼,且搭接縫寬應錯開1/3幅寬以上。　　5.細部構造(節點)處理:找平層的水落口處500mm半徑范圍內應低于周圍5~8mm,當為排氣屋面時,排氣管應設在每個交叉的分格縫兼排氣道處,其底部不得低于找平層表面,以保證排氣暢通。排氣管根部用水泥砂漿固定,并作成向內凹的斜面,防水卷材卷至距找平層250mm以上高度。　　防止出現細部節點粘結不牢的措施: 　　5.1基層必須做到平整、堅實、干凈、干燥。　　5.2涂刷基層處理劑時要求做到均勻一致,無空白漏刷現象,但切勿反復涂刷。　　5.3屋面轉角處應按規定增加卷材附加層,并注意與原設計的卷材防水層相互搭接牢固,以適應不同方向的結構和溫度變形。　　5.4對于立面鋪貼的卷材,應將卷材的收頭固定于立墻的凹槽內,并用密封材料嵌填封嚴。　　5.5卷材與卷材之間的搭接縫口,亦應用密封材料封嚴,寬度不應小于10mm,密封材料應在縫口抹平,使其形成有明顯的瀝青條帶。　　6.上述工序完成后,將水落口堵嚴,灌水至淹沒找平層最高處,進行48小時蓄水試驗,達到不滲不漏且泄水后檢查無積水時,方可進行下道工序施工。　　三、滑動層施工　　在卷材防水層與地面墊層卷材之間設置滑動層。所謂滑動層,其實也是卷材防水層與地面之間的隔離層,通常是在卷材防水層上空鋪一層油氈,其作法是: 　　1.彈線,在女兒墻側面彈出地面墊層頂面標高控制線。　　2.施工前將卷材防水層表面清理干凈,沿防水層鋪貼方向設置油氈滑動層,滑動層油氈與防水層平行鋪設。　　3.滑動層鋪貼時,先鋪低處再鋪高處,高處的油氈壓低處的油氈,搭接寬度要同防水層施工作法。搭接部位按防水層作法,使其相互粘結牢固,鋪好后采取臨時固定措施,防止澆筑地面墊層時位移。　　4.在女兒墻根部,油氈滑動層應沿立面卷起,其卷起高度為地面墊層標高。　　四、屋面墊層及面層施工　　1.墊層要設置分格縫。施工前應根據屋面找平層分格縫位置同時考慮地面板塊尺寸設置分格縫,盡量上下對應,但分格縫縱橫長度不宜超6米,分格縫寬度控制在10~20mm。搭設墊層施工通道,防止破壞滑動層及防水層。　　2.按設計要求的材料、配合比澆筑墊層。分格縫處理可用防腐木板直接埋入或用嵌入防水油膏。并做好成品保護。　　3.按設計要求選擇地面磚的品種、顏色及規格尺寸,然后開始鑲貼即可。板塊鑲貼按通常作法,但要注意板塊拼縫要與墊層分格縫上下對應,防止板塊開裂。　　上述方法施工,防水層是保證項目滑動層是關鍵項目,只要按上述做法施工,雖然增加少量費用,但卻省了更多的麻煩及更多的檢查維修費用,關鍵是達到了預期的效果。

不給分算了

6，建筑工程系的畢業論文怎么寫

《建筑類畢業論文范文2011年4月27日》文章簡介：《建筑類畢業論文范文》　摘要:材料是形成建筑主體的組成部分,它貫穿于工程建設的全部過程,在建筑經營活動中占有重要的地位,《建筑類畢業論文范文》文章《建筑類畢業論文范文》正文開始>> ---　摘要:材料是形成建筑主體的組成部分,它貫穿于工程建設的全部過程,在建筑經營活動中占有重要的地位,對工程的造價具有很大的影響。合理確定材料的進場時間與采購數量是控制材料管理費用、財務費用的有效措施;是降低工程成本的根本途徑;是提高建設資金使用效益的主要方法。　　關鍵詞:材料成本;批量采購;管理;效益　　材料是一切生產經營活動的基本前提,是工程建設的物質條件,沒有材料任何工程都將無法建設。正確處理材料的批量采購與建設成本的匹配關系,是建筑行業要優先解決的重要問題。　　一、加強建筑材料的核算與管理具有重要的現實意義　　材料是指生產經營活動過程中,經加工改變其形態或性質,并構成產品實體的各種原料及主要材料,輔助材料,外購半成品(外購件),修理備用件,包裝材料,燃料等。材料科目按照其流動性排列在資產的前列,僅從它在資產負債表中的排列順序,就能夠看出它的重要程度。它既是流動資產,也屬于存貨的種類,它同時具備兩個條件:一是材料所包含的經濟價值,可隨生產經營活動的變化而流動,并帶來企業現金流量的變化;二是材料的成本能夠可靠地計量,伴隨著生產經營活動而改變自身的形態,且改變其本身的價值,在一定程度上影響著企業的經濟利益,也勢必影響到企業最終的利潤。　　建筑材料,是形成建筑成果的實體;是構成建設成本的主體;是形成建筑產品的主力;是資產的重要組成部分,流動性極強且可隨時變現,如果不能正確的核算與管理,不但會造成資金運用效率的降低,而且會加大會計賬目記錄與市場價格的偏差,導致會計信息錯誤和失真。材料的積壓,不僅會加大資金的占用,而且可能導致材料的損失與毀損,并會因新產品的出現而“退役”。所以加強材料的核算與管理,無論是對施工企業,還是對建設單位,都具有重要的經濟價值和現實意義。　　二、材料應按品種的不同分類采購和管理　　材料的品種繁多,取得的渠道各不相同,各部門的管理和核算方法也有所不同。材料的日常核算,可以按實際成本計算,也可以按歷史成本入賬。作為建筑行業的材料價格,一般是在當地建設管理部門按期公布的“建筑材料信息價”的具體指導下,分階段按實際采購成本核算。材料的收發、賬簿的記錄,均采用實際成本法。　　隨著高科技成果在建筑行業的不斷轉化,新材料的不斷推陳出新,越來越多的老材料因功能單調而顯得落后,因不適應新的規范要求被限制使用;由于建筑施工的方法不斷地向機械化、工業化發展,使以前的原材料進場,變成了現在的半成品采購;由原來的現場作坊,變成了現代的工廠化操作。這不僅給材料的采購工作帶來了新的難題,也向成本核算部門提出了新的挑戰。是采購原材料現場加工,還是購買半成品直接安裝?以何種方式采購才能降低施工成本?何種方案才能更有利于施工的進行?這需要管理會計對多種方案的成本,進行具體分析、比較后,作出最優方案的選擇。　　三、建筑材料分類管理的基本方法　　1.制定和測算定額,指標性限額管理。在施工過程中,要認真貫徹執行各種材料消耗的定額管理,首先,消耗定額的制定應具備客觀、公正的態度,要有科學的依據,不得胡編亂造。其次,消耗定額的制定應具有嚴肅性、權威性,要組織具有豐富實踐經驗的專業技術人員進行認真分析、仔細測算,不得以個別人的意圖或暗示作為技術依據。再次,消耗定額的制定應建立在正常的施工條件下,應符合先進合理的科學水平。最后,消耗定額的制定應具有通用性,應遵循普遍經驗適應于個案的原則,不得從個案、特例推向工程的全面。定額制定以后,則應保持相對穩定,不宜隨意更改。　　2.按照經濟權重的大小,分類進行管理。將建筑材料劃分為A、B、C三類,分品種重點管理A,分類別一般控制B,按總額靈活掌握c。按照建筑材料的經濟權重的大小進行重點、一般和靈活的管理方式,即能達到重點控制、總體把握的目的;又能使建筑材料采購工作,抓大放小,管理靈活。A類材料:金額較大,但品種數量較少,如電梯、水泵,品種數量不多,單位價值卻相當大,對建筑成本有一定的影響。B類材料:單價一般,品種數量相對較大,如鋼筋、水泥,單位價值雖小,但品種數量比較多,總體數額極大,對建筑成本起著決定性的影響。C類材料:品種繁多,用量較少且單位價值很小,如鐵釘、木屑等,品種非常零亂,所占金額較小,對建筑工程的造價不能構成明顯的影響。因此,A類材料由于單體價值較大,而品種數量較少,較易控制;B類材料金額相對較小,品種數量很多,其總價值很高,應重點管理;C類材料品種數量繁多,但金額卻很小,用量很少,對此只要把握一個總金額也就達到目的。　　四、材料的采購不能簡單地價格比較　　建筑材料的價格是制約工程成本的主要因素,但是材料的采購并不是簡單地進行價格上的比較。材料質量不同,品牌不同,其價格的內含不同;事后服務的態度不同,質量保證的體系不同,也就是價格所包含的內容和范圍不同;市場的認同程度不同,供求關系不同,需求的季節不同,材料的價格也會不同。因此材料的價格確定,不應簡單地以高低為標準,要注重質和量的辨證關系。耐久質優的產品、信譽較高的產品、質量確保的產品,不能因為價格稍高而被杜絕,它雖然是提升成本的因素,但是它同時也會給建筑工程帶來“質”的飛躍。提高建筑工程的質量,延長建筑工程的使用壽命,就是提高建設資金的使用價值。　　五、材料的采購不宜盲目地招標　　材料的采購當然要注意合法的途徑,目前比較流行的采購招標是合法的形式,但是它不是材料采購的唯一形式。建筑材料的采購招標,可以發揮需方市場的優勢,讓供貨商前來應標,通過競爭體現價格優先。正確、公平的招標采購,的確能夠降低建筑材料的價格,但是它也存在著一定的弊端。如果對材料的品牌、質量和價格不做充分的了解,如果對供貨渠道和環節不進行控制,如果對前期的招標工作準備不夠細致,極易給投標人留下投機的空隙,不但不能降低材料的采購價格,并且會給中標后的工程施工管理工作,帶來被動的局面,甚至給以后的工作造成制約。　　并不是所有的材料都適合招標,購買價值一元錢的材料,顯然不需要進行招標;獨一無二的材料,招標也不能解決降低價格的問題;市場緊缺的材料,供貨單位也不需要采取應標的銷售形式。材料的采購招標也會給招標單位帶來不利的局面,發布招標文件就是暴露購買的目的,就是把自己需要材料的秘密告訴對方;信息發布的有效范圍和招標內容的公開程度是有局限的,不一定所有的供貨廠家都能夠及時看到,也不能夠事先知道投標者是否采取“聯?！钡拇畼朔绞?招標的可信度一旦失去控制,也就意味著中標的價格不再可靠。　　六、最佳經濟批量的選擇與管理　　一項工程的建設,耗資上億元,長達幾年。如果能夠隨時購入所需要的材料,就不需要原材料的儲存,就可減少財務費用,就能盤活建設資金,也就能降低建筑工程成本。在實際建設過程中,很難使所有建筑材料都能夠達到隨時使用隨時購買的目的,況且大部分材料要經過檢測合格后才允許使用,即使是市場供應量充足的材料,也會因為供貨地點的遠近,運輸途中可能出現故障或問題,給工程的順利進行帶來不確定的因素,導致建設過程中的停工待料而延長工期。為了保證工程的建設能夠Ⅲ頁利地進行,材料的分批采購、計劃性地儲存也是非常必要的。從材料促銷的方式對采購成本的影響考慮,零星采購,材料的價格較高,批量采購,可能會得到供貨單位的優惠;從材料管理費用對材料綜合成本的影響考慮,過多的材料庫存,會占用較多的采購資金,會增加倉儲管理,會增加費用開支。　　材料采購占用的資金是要付出經濟代價的,材料積壓越多,占用的資金越多,財務費用也越多。建筑材料的采購與管理,不但要處理好材料的批量采購與材料實際成本的辨證關系,而且要使材料的綜合成本與資金使用效益更加匹配。最佳的經濟批量,能給建設資金的使用帶來最高的經濟效益,決定最終的建筑工程成本,影響著最終的建設成果和利潤。　　建筑材料的采購和管理費用,是建筑工程的直接費用,直接影響著建筑工程的造價。完善材料采購和管理費用的控制體系,加強和提高材料管理人員的成本意識,探索和尋找降低材料采購成本的最佳方法,正確處理材料的批量采購與建筑成本的匹配關系,合理運用成本一效益分析的財務管理工具,就能夠達到降低工程成本、提高資金使用效益的最終目的。

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1、建筑施工圖預算的編制建筑工程預算的編制是一項艱苦細致的工作，它需要我們專業工作者有過硬的基本功，良好的職業道德，實事求是的作風，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內涵、工作程序、子目包括的內容、建筑工程量計算規則及尺度的同時，深入建筑工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程施工）收集資料、積累知識、著手編制。施工圖預算編制有兩種方法，第一種單價法，第二種實物量法，不管用那種方法都需要依循預算編制程序及步驟。第一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料，包括建筑工程勘察地質報告、地形測量圖、建筑施工設計圖紙及說明、各類標準圖集、勘察現場、調查建筑施工環境擬定建筑施工組織設計，做好建筑施工方案研究，走訪定額管理部門，收集現行建筑安裝工程預算定額、取費標準、統一的建筑工程量計算規則和地區材料預算價格，確定編制方法。第二、熟悉建筑施工圖紙，計算建筑工程量及套用定額單價。在計算建筑工程量之前，必須充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子目附注，學習定額問題解答，了解定額子目分項布局，熟練掌握運用工程量計算規則。在此基礎上認真閱讀圖紙，尤其是總平面布置圖，了解工程全貌，做到心中一盤棋。在對建筑專業圖紙研究過程中，應隨時了解設計人員意圖及圖紙表達內容，對建筑施工前已發生設計變更也應做到心中有數。只有這樣，才能準確做出預算編制分項和計算出相應建筑工程量，合理地套用單價，防止出現漏計、重計、錯套等錯誤。與此同時，預算人員在提高自身工作能力外，還應深入現場，了解施工工序，注重市場價格信息，學習建筑新技術、新工藝、新材料、新設備，增長設計知識，避免出現重大疏漏。第三、計算其他各項費用和利稅匯總。當前，計算機的應用較為普及，計算機在合并匯總計算工作中起了很大的作用，它在減輕預算人員工作量的同時也減少了人為計算的錯誤。在計算操作過程中，要求我們努力提高對原始數據輸入的準確性。例如：求和公式范圍的輸入，倘若不慎漏計一個或幾個分項是常有發生的。取費標準的確定，在工程結算時已經明確，但在預算編制期間施工單位尚未選定，如何選擇取費標準，在既保障國家及建設單位利益同時又能維護施工企業的合法權益。這就要求我們從實際出發，了解工程項目對施工隊伍的吸引力或參加工程競標隊伍的實力，通過對工程項目重要程度的認識，爭取做到公正、合理計費工作。 2、影響建筑施工圖預算編制結果準確性的因素建筑施工圖預算（靜態）投資，是建設單位在實現和完成建筑工程項目所花費的一個預期目標值。它是在建筑工程項目開始實施前進行的對項目費用的一種展望和預測，同工程結算（動態）有著質的區別。預算編制超前性注定了從一開始其自身就存在著不可避免的缺陷和問題。影響因素有以下幾個方面： 2.1、工程階段性對預算的影響。一項建筑工程要經歷決策、設計、實施三個階段，預算是建筑施工圖設計階段中的產物，它產生在實施階段之前，這就決定了預算的局限性。第一、建筑材料價差對預算的影響。在市場經濟條件下，建筑材料價格是由市場確定，隨行就市。預算建筑材料價差按照建筑工程造價管理部門定期公布信息價進行調整，隨著時間推移，建筑材料價格將會有進一步的變化。第二、國家政策性調價。建筑工程的階段性是由建筑工程的時間性決定的，每一個階段依循著一定步驟，不能將下一道工序的時間提前。而國家每一階段都可能進行政策性調價。第三、預算沒有考慮現場簽證。現場簽證是建筑施工期產物，產生的原因多種多樣。包括：基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災害等。第四、預算沒有特殊施工技術措施。工程造價主要是由工程實體性消耗部分和措施性消耗部分決定的。實體性消耗部分一般是按施工圖及說明所描述的工程實體部分計算，不應有較大出入。而措施性消耗部分，則因施工的環境、方法、工藝、手段不同產生差異。 2.2、建筑設計修改與變更。建筑工程設計同樣受到諸如地質勘察資料、設計技術規范、設計標準、設計手段、建筑材料等客觀條件影響和制約。當客觀條件發生變化時，建筑設計也要相應變化，以適應建設需要，而預算不具備這種預見性，其結果直接導致結算超預算。 2.3、預算建筑工程量計算誤差。建筑工程量計算是一個重要環節，建筑施工圖紙表達是否正確、全面、清晰明了是建筑工程量計算準確性的基礎。在市政道路、橋梁及安裝工程項目中，材料用量表及工程量表，往往在圖紙中已有明確標示。材料用量表及工程量表計算方法和數量，是否符合工程量計算規則，需要預算人員校核后方可使用。 2.4、建筑設備材料價格誤差。在國內，同一種型號設備存在多家廠商生產競爭，價格混亂，報價不一，沒有統一的規范市場，使得設備材料預算價格同結算相差較大。3、建筑施工圖結算超預算的原因 3.1.編制依據不同。建筑施工圖預算是在理想狀態下編制出來的產物，是根據建筑施工圖紙及說明、預算定額、材料預算價格、費用定額等依據編制的。結算的編制還包括建筑施工組織設計、建筑施工方案、圖紙會審紀要、建筑設計修改或變更、現場簽證、隱蔽工程記錄、建筑材料價差、政策性調價等實際發生全部費用。 3.2.編制時間不同。建筑施工圖預算是在設計階段編制，而結算是在建筑工程實施階段編制，兩者存在著絕對的時間差。 3.3.建筑工程實施階段控制力度不夠。建筑工程項目合同可分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同。合同類型的選擇因建筑工程規模大小、工期長短、技術復雜的程度、外部環境及承擔風險而定。通?？們r合同和單價合同適用于建筑工程量不太大、建筑工期較短且建筑設計圖紙全面詳細、單價明確、風險不大情況下，此種合同業主不承擔風險，建筑工程投資易于控制。成本加酬金合同指由業主向承包商支付建筑工程項目實際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。在這類合同中，業主需承擔項目發生的一切費用，因此也就承擔了項目的全部風險，而建筑施工企業單位由于無風險，往往也不關心降低項目成本，建筑工程總造價不易控制，增加了項目成本。 3.4.建設單位建筑工程管理不善，缺乏有效監督。建筑工程在實施階段，建筑工程項目施工時間長、場面大、工序多，由于種種原因，建筑施工情況不能及時反饋，做到有效監控，容易給工程留下質量隱患，造成資金浪費，直接影響工程造價控制。 4、控制建筑施工圖結算的方法 4.1.通過招投標競選。建筑工程招標是以法定方式吸引建設承包單位競爭，從中選擇條件優越者完成建筑工程建設任務。在招投標過程中，招標單位可以從眾多投標者中選擇出裝備精良、技術過硬、管理水平高、社會信譽好、報價合理的優秀施工隊伍，從而為建筑工程投資控制打下良好的基礎。 4.2.實行建筑工程造價全過程、全方位控制。建筑工程費用自始自終貫穿于建筑工程項目的全過程和全方位，從建筑工程項目建議書開始至竣工投產，在整個建設階段過程中，決策階段最重要，要在決策階段下工夫，抓住控制重點，選擇最優化設計方案。建筑工程設計階段，以事前控制為主抓好設計競選，選好工藝流程，調動設計人員積極性，精心設計。建筑工程實施階段，開展材料、設備采購市場調查，對建筑工程施工建設中出現新技術、新工藝、新材料作好技術經濟比較，要保證項目保修期質量，挖掘竣工試運行的潛力，作好協調工作，預防或減少索賠發生，倡導厲行節約，減少各個環節上可能出現的浪費。 4.3.加強監理的力度。建筑工程項目建設監理投資控制，是指在整個建筑工程項目實施階段開展管理活動，力求使項目在滿足質量和進度要求的前提下，保證項目投資目標的實現。投資控制目標是隨著建設實踐不斷深入而分段設置的。決策階段對投資影響最大也是監理工作的重點，這個階段工藝技術方案的確定，設備選型，新技術的運用，建筑工程結構的形式對投資控制將起著舉足輕重的作用?？刂坪眠@個階段就抓住了問題的關鍵。建筑施工階段節約投資的可能性很小，但浪費投資的可能性很大，因而要對投資控制給予足夠的重視。建筑施工期間投資控制，要從經濟、技術、合同等多方面采取措施，重點控制變更，認真做好現場簽證，通過對原合同價格中主要費用正常計量，結算程序，監督其費用如期正常發生，防止超前過量支付。只要通過實行建筑工程有效簽證、監督、預結算審核，就能提高建筑工程質量，實現良好的建筑工程經濟效益。 4.4.加強預結算的審核，力求建筑工程計量的準確。預結算工作完成后，校審很有必要，能有效避免多算、漏算、重算，提高預算的準確性，加快工作進展。審核的方法有很多，審核的內容也很廣泛，審核的重點應放在工程量計算是否準確，預算單價套用是否正確，各項取費標準是否符合現行規定。 5、結語綜上所述，要提高建筑工程預算編制質量和有效控制建筑工程結算，必須牢牢樹立起為工程服務的敬業精神，嚴格把關，努力維護國家及建設單位利益同時保護施工企業合法權益。一分一厘當思來之不易。

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