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1，一年中房價最便宜是什么時候

從媒體上了解到房價最便宜的時候，應(yīng)該是上半年，人家都有一句說法，金九銀十，就是說下半年的九月份，十月份是最高的時候，也就是在下半年時候，大家比較喜歡集中去買房，當(dāng)然，現(xiàn)在的市場情況也不見得就是這樣，我們還是要多看看，都分析吧！

一年中房價最便宜是什么時候

2，2021年11月山東房價排名出爐跌幅最大的城市是哪一個

山東濟南的房地產(chǎn)市場價格下跌幅度是最大的，下跌幅度已經(jīng)超過了1%，對于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場的政策的影響并不會太小。山東是一個人口大省，而且也是一個農(nóng)業(yè)大省，山東省擁有的眾多知名的城市，在之前所被關(guān)注的基本上都是房價。山東省是一個非常有意思的省份，平均工資達到了5000塊錢，但是省內(nèi)的房地產(chǎn)市場價格最低超過15,000，普通老百姓的收入和房價已經(jīng)出現(xiàn)了倒掛的現(xiàn)象。當(dāng)?shù)氐墓べY支撐不了高房價。這其實并不只是山東省的一個獨特的情況，很多城市以及省會的房地產(chǎn)市場的價格都是非常高的，北京上海的平均工資只不過是8000左右而已，但是房地產(chǎn)市場的價格已經(jīng)達到了3萬塊錢。山東省的生育率在不斷的下降。對于山東省來說，另外一個灰犀牛事件就是生育率，生育率是影響房地產(chǎn)市場價格最大的一個因素，雖然在短期之內(nèi)并不會產(chǎn)生比較明顯的影響，但是從長期來看，山東省在未來肯定會出現(xiàn)房地產(chǎn)市場價格的下跌的，濟南只不過是一個縮影而已。山東省在未來的發(fā)展前景還是比較不錯的。從整個社會的綜合方面來進行分析，山東省在未來肯定還會有更好的發(fā)展前景，但是前提條件是山東房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的狀況，如果出現(xiàn)大幅度的上升以及大幅度的下跌，那么當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展是無從談起的。房地產(chǎn)市場的價格調(diào)控必須要從宏觀的角度來進行，宏觀的角度，包括財政政策，以及貨幣政策，貨幣政策調(diào)節(jié)社會當(dāng)中的貨幣總量，財政政策調(diào)節(jié)政府的稅收以及社會的總資金量，無論哪一個渠道對于房地產(chǎn)市場價格的調(diào)整都是有重要的作用。

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3，濟南的房價最便宜的多少

最便宜的4000多兩年之后的事情沒有辦法預(yù)測，所以，能現(xiàn)在買就不要兩年后再買1、在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產(chǎn)證（含辦理抵押貸款房）；2、在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上成套二手房、取得房產(chǎn)證2年以上（含辦理抵押貸款房）；3、在章丘、平陰、濟陽、商河縣（市）居住3年以上，在市區(qū)購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產(chǎn)證（二手房須取得房產(chǎn)證2年以上，含辦理抵押貸款房）并實際居住。4、對1-3的要求是：每套商品住宅房5年內(nèi)只能享受1次購房落戶政策。★★落戶新政惠及三類購房者 ★★我市規(guī)定，允許符合下列條件并實際居住、有合法職業(yè)的人員本人及其配偶、未成年子女遷濟落戶。(1)在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產(chǎn)證(含辦理抵押貸款房)。(2)在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上成套二手商品房并取得房產(chǎn)證兩年以上(含辦理抵押貸款房)。(3)在本市三縣一市(章丘、平陰、濟陽、商河，以下同)居住3年以上人員，在市內(nèi)六區(qū)購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產(chǎn)證(其他條件同上述第一、第二款)。這里所說的未成年子女，依據(jù)《民法通則》第十一條有關(guān)規(guī)定，是指未滿18周歲人員。須提交7類證明材料購房人辦理落戶時須提交以下材料。(1)入戶人申請；(2)入戶人《居民身份證》、《結(jié)婚證》的原件及復(fù)印件；(3)入戶人《居民戶口簿》原件及復(fù)印件或常住戶口所在地派出所出具的注明家庭成員關(guān)系的《戶籍證明》，其中屬三縣一市遷入人員均須提供《居民戶口簿》；(4)入戶人擬落戶地派出所出具的《在濟居住證明信》；(5)《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》的原件、復(fù)印件；(6)購房合同及購房發(fā)票原件、復(fù)印件(僅限購買新建成套商品房)，買賣房屋協(xié)議及購房發(fā)票原件、復(fù)印件(僅限購買二手商品房)；(7)其他證明材料。居民可直接到分局戶政科申請購房類的入戶申請，由各公安分局戶政科直接負責(zé)，手續(xù)完備的，自受理之日起，在7個工作日完成調(diào)查核實工作，并上報市局；市局在8個工作日內(nèi)完成審批工作。分局、派出所在收到戶口材料后，5個工作日內(nèi)通知居民辦理相關(guān)手續(xù)。另外，申請人需注意以下幾個問題。 (1)購房落戶應(yīng)為在我市市區(qū)購買的商品住房，其建筑面積以房產(chǎn)證登記的建筑面積為準(zhǔn)，不包括地下室、車庫面積。 (2)對擁有共同產(chǎn)權(quán)的商品住房，如共同產(chǎn)權(quán)人均系外地常住戶口居民，允許其中一人按相關(guān)購房落戶條件，辦理在濟落戶；如共同產(chǎn)權(quán)人一方系濟南市區(qū)常住戶口居民，另一方系外地常住戶口居民，不再按購房落戶政策辦理遷濟落戶。 (3)在本市三縣一市居住3年以上人員，是指在本市三縣一市取得常住戶口 3年以上的人員。購房時先確定該房無戶口常住每套商品住宅房(含二手房)五年內(nèi)只能享受一次購房落戶政策，其適用范圍是指按購房落戶政策遷入市內(nèi)六區(qū)的人員，自2008年11月7日起購房落戶的，本套商品房五年內(nèi)不再享受上述購房落戶政策。居民申報購房落戶遷入時，該商品住宅房內(nèi)應(yīng)無其他人員的常住戶口。（這部分在買房的時候千萬要盯緊了，問細了）購房落戶政策調(diào)整后，對申報購房落戶的居民，擬落戶地派出所在出具《在濟居住戶籍證明》時，將通過微機人口信息系統(tǒng)對其落戶地址上的原落戶人員情況進行查詢核實，如在該地址中已有按購房落戶遷入市區(qū)人員，且從落戶之日算起不滿5年的，將及時依據(jù)有關(guān)規(guī)定告知申報購房落戶居民，目前暫不符合落戶條件，不予出具《在濟居住戶籍證明》。各分局戶政科在受理購房落戶申請時，也按照上述方法逐一進行審核。市民如果對落戶還有問題，可撥打公安部門的電話進行咨詢。咨詢電話：市公安局：85082356，歷下公安分局：85083047，市中公安分局：85083641，槐蔭公安分局：85083258，天橋公安分局：85952781，歷城公安分局：88914345。

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