越來越多的人準備在鄭州買套房子。由于鄭州的整體發展方向，更建議在鄭州的東南方向，推薦商都新區和濱河國際新城，隨著鄭州的發展，鄭州已然成為了一個準一線城市，如果你開車在隴海路上從西往東，會在30公里內串起西悅城，景悅城，東悅城三個項目，上圖為濱河國際新城整體規劃圖又因為該區域的自然水系，環境在鄭州各個區域中也是首屈一指的。

1、想在鄭州買套房子？買哪里好呢？

隨著鄭州的發展，鄭州已然成為了一個準一線城市。越來越多的人準備在鄭州買套房子，那選擇哪個區域也成了一個至關重要的問題。我們今天聊聊買鄭州哪個區域更好一些，房子的升值空間，往往離不開政策的支持。也就是說政府支持哪個區域，哪個區域的發展的更快，房子的升值空間也就會更大，鄭州的主要發展方向是東南方向，北邊臨近黃河，西邊靠近山區，東南方向是平原。

鄭州想要發展的更大，只能往東南方向發展，事實上也的確如此，今天我給大家推薦兩個區域。一，商都新區商都新區規劃范圍涵蓋南三環、機場高速、南水北調總干渠、繞城高速、管城回族區西邊界合圍區域，面積約76.2平方公里，商都新區處于主城區、濱河國際新城、二七新區以及南龍湖四者間的核心地帶，被成熟以及半成熟的城區包圍，既可以享受主城區人口的外溢，又可以享受其他新區的優質資源。

除此之外，商都新區也具有一定的價格優勢，主城區價格在16000左右，濱河國際新城現在價位飆升至17000左右，二七區和南龍湖位置又遠遠不如他，小李莊火車站帶來的紅利。2018年年底小李莊站的正是批復，為商都新區的發展帶來了新的機遇，小李莊的確定將助力整個南四環沿線和帶動整個南部片區的的發展，形成鄭州南部的城市重點地區，為未來建設發展提供重大機會，

二，濱河國際新城鄭州濱河國際新城位是鄭州發展大都市區規劃中經開新區組團的核心區域，東起四港聯動大道，西至機場高速，南鄰航空港區，北接國際陸港，總占地面積約16.77平方公里。區域定位為“產城融合，宜業、宜居、宜樂，三位一體”的中央休閑區（CLD）濱河國際新城一大特色是區域項目整體規劃開發，區別于其他區域，濱河國際新城在售的項目是一起施工建設開發的，這就意味的這個區域相對于其他區域發展的更快。

區域內入駐了綠地，康橋，金輝等一眾知名房企，規劃的商業學校各種配套將于各個項目交房時投入使用。上圖為濱河國際新城整體規劃圖又因為該區域的自然水系，環境在鄭州各個區域中也是首屈一指的，意在鄭州打造首個海綿城市?？偨Y：由于鄭州的整體發展方向，更建議在鄭州的東南方向，推薦商都新區和濱河國際新城，希望對你有所幫助，謝謝關注。

2、本人準備在鄭州買房(剛需)，是買幾環好，鄭州西邊長興湖新區未來發展如何？

剛需就是住，就是學校附近，就是工作附近，你現在討論的是常西湖是否值得投資？感覺是想太多。手里的錢寬裕，就買好一點，工作地方近點，學校好點，錢不太多，就工作或者學校二選一。買房能往二環買不往三環買，能往三環買不往四環買，能往東區買，不往西區買，能往北區買，不往南區買，今后整個房市已經不可能再出現類似16年的瘋狂增長，16年可以說是房價爆長的最后一次。

即使漲也是整體都漲，不會說是買哪邊漲的多，哪邊漲的少，且人口數量是支撐房價的一個重點，你買的地方，常住人口有多少，是一個重要指標。小區入住率50%都不到，房價能漲到多少，租都租不了，當然買區域，開發商品牌，小區品質，物業管理，對后期房價都會有影響。前期價格高，交房后口碑差掉價的小區也不少，現在銀根緊，開發商難過，很多樓盤都是降低品質降價出貨，后期品質不敢保證，大開發商維權也是一個不少，小開發商也是賭運氣，當然你有內部人員，樓盤品質后期你會了解的更清楚。

3、鄭州奧體中心剛需三房求推薦，主要學區房？

謝謝您的邀請奧體附近性價比最高的學區房就是匯泉西悅城項目位于鄭州市中原區隴海路與西四環交會處學區房：互助路小學分校八期西側臨近1所幼兒園和1所小學以及鄭州市第九十中學，項目規劃有幼兒園、小學、中學，一站式無憂所享，助力孩子成長發展，接下來詳細給你說說匯泉算是和隴海路杠上了，是巧合還是刻意？如果你開車在隴海路上從西往東，會在30公里內串起西悅城，景悅城，東悅城三個項目。