買房到底是綿陽(yáng)好還是成都好，這要看具體情況。成都青白江，老工業(yè)區(qū)域，與成都向南發(fā)展方向相反，價(jià)格在成都來(lái)說(shuō)最低的區(qū)域，但是從成都屢次上漲趨勢(shì)來(lái)看，漲的幅度也非常有限，如果是為了居住，在綿陽(yáng)買房則不失為一個(gè)好的選擇，綿陽(yáng)的房?jī)r(jià)比成都、南京低很多，這個(gè)想都應(yīng)該想到。

1、成都新津和綿陽(yáng)買房哪里好？

你是綿陽(yáng)哪里人？我是綿陽(yáng)三臺(tái)的，我房子也買在新津，這個(gè)問(wèn)題看你怎么想，還有就是你的工作，如果你一直在成都工作，房子就沒(méi)有太大的必要買回老家，第一，平時(shí)不會(huì)回家住，每個(gè)月還要給物管費(fèi)同時(shí)還要在成都租房子也是一筆費(fèi)用，再者，綿陽(yáng)房子的升值空間沒(méi)有成都大，新津是成都天府新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)的承載地，有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，達(dá)到規(guī)模以后就會(huì)有很大的住房需求，后期看漲，新津目前的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比市區(qū)便宜，最主要是購(gòu)房資格這個(gè)問(wèn)題處理比較靈活，當(dāng)然也看你怎么考慮。

2、綿陽(yáng)人在綿陽(yáng)買房好還是成都好？

買房到底是綿陽(yáng)好還是成都好，這要看具體情況，如果你是為了投資升值，那肯定是買在成都好。因?yàn)槌啥际撬拇ㄊ?huì)城市，人口體量巨大，人多就代表著需求大，需求大就代表著有價(jià)值。而房子，作為不動(dòng)產(chǎn)投資的重要項(xiàng)目之一，也受到越來(lái)越多人的重視，如果是為了居住，在綿陽(yáng)買房則不失為一個(gè)好的選擇。綿陽(yáng)作為一個(gè)全國(guó)文明衛(wèi)生城市，不止城市干凈整潔，而且環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量上乘，

3、綿陽(yáng)中物院，南京中電14所，成都核動(dòng)力院，選擇哪個(gè)單位好呢？

那肯定是選擇九院！全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的單位，行政副部級(jí)，計(jì)劃單列某些方面又享受正部級(jí)的權(quán)限，很牛的單位，想進(jìn)去當(dāng)技術(shù)工人，都得有指定職業(yè)技術(shù)學(xué)院指定專業(yè)大專文憑。每年招進(jìn)去的博士、碩士怎么也得幾百人，說(shuō)不定都上千了，院里面沒(méi)事在家外小區(qū)里玩撲克的說(shuō)不定不少還是教授級(jí)別的退休研究員，院士的數(shù)量比整個(gè)四川省加起來(lái)都多。

待遇至少比中國(guó)科學(xué)院強(qiáng)的多！牽頭搞項(xiàng)目的，或者就是負(fù)責(zé)個(gè)其中的分項(xiàng)目，收入都可觀，住房嘛，幾年前是只需要交幾萬(wàn)塊錢，應(yīng)該是押金或者保證金之類的，直接拎包入住新房，電梯公寓，寬敞，什么都齊備。當(dāng)然了，肯定不是自己的產(chǎn)權(quán)，這有什么呀，錢多了，在外面又買一套唄，產(chǎn)權(quán)自然就是自己的了，綿陽(yáng)的房?jī)r(jià)比成都、南京低很多，這個(gè)想都應(yīng)該想到。

4、想給兒子買房，買在綿陽(yáng)的金家林好還是成都青白江好？

我關(guān)注金家林較多，我來(lái)詳細(xì)說(shuō)一下金家林，綿陽(yáng)金家林，綿陽(yáng)人的天府新區(qū)。我昨天專門去實(shí)地跑了一下高鐵大道，綿安第二快速通道，安昌河生態(tài)治理工程，以及科技之心公園看了一下整個(gè)科技城新區(qū)的規(guī)劃，基本跟網(wǎng)上流傳的規(guī)劃圖差不多，基本上綿陽(yáng)高鐵西站會(huì)座落在高鐵大道的中段位置，八家堰大橋西北側(cè)會(huì)修建綿陽(yáng)的超高層地標(biāo)建筑，

安昌河從界牌一直到G5高速橋下的，沿安昌河的公園非常大，超越了現(xiàn)在綿陽(yáng)的任何濱沿江綠化，包括三江會(huì)客廳的綠化。綿陽(yáng)將來(lái)有輕軌規(guī)劃，金家林也一定會(huì)被納入站點(diǎn)，因?yàn)楦哞F西站規(guī)劃在這里，整個(gè)科技城新區(qū)是按照城市新中心打造規(guī)劃的，為什么這么說(shuō)，就憑一個(gè)管廊工程，科技城新區(qū)規(guī)劃主干道全部設(shè)計(jì)修建了管廊工程，如果不是將來(lái)的城市中心干道，絕對(duì)不會(huì)花近百億元搞這個(gè)工程。

但是！！按照綿陽(yáng)現(xiàn)在的發(fā)展，如果保持這種發(fā)現(xiàn)態(tài)勢(shì)，這幾年綿陽(yáng)發(fā)展比較快，至少也得十年才能把科技城新區(qū)熱起來(lái)，沒(méi)有產(chǎn)業(yè)，沒(méi)有人口，就憑房地產(chǎn)，那是空中樓閣，但是金家林的房?jī)r(jià)卻是完完全全先熱了起來(lái)，說(shuō)是綿陽(yáng)房地產(chǎn)氛圍組毫不為過(guò)。因?yàn)橘I金家林的房子的人，要么是改善，要么是投資，絕對(duì)不會(huì)是剛需，因?yàn)楝F(xiàn)在的金家林生活配套極為不方便，剛需肯定不會(huì)買這里，

正因?yàn)橥顿Y和改善的客戶群體，都不差錢，把這個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)快速拉升。首先金西湖和春風(fēng)九里第一波，一個(gè)改善，一個(gè)投資，兩個(gè)都很火爆，因?yàn)槲叶寂帕颂?hào)，說(shuō)是神盤毫不為過(guò)，以為現(xiàn)在的荒郊野嶺撿一個(gè)便宜，哪知道無(wú)論價(jià)格和銷售速度都超過(guò)想象，長(zhǎng)虹金領(lǐng)一號(hào)，蔚藍(lán)海岸，陽(yáng)光大地，朗基等第二批選手入場(chǎng)，都是些改善戶型，起步價(jià)格都是8千～1萬(wàn)，綿陽(yáng)這個(gè)價(jià)格幾乎在全城的九成盤都可以購(gòu)買了。