成都安蓉路房?jī)r(jià)哪個(gè)小區(qū)好，成都哪個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)較低一些且地理位置較好空氣比較新鮮的最好

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-21 06:28:23 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，成都哪個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)較低一些且地理位置較好空氣比較新鮮的最好

溫江啊。。。。。。

成都哪個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)較低一些且地理位置較好空氣比較新鮮的最好

2，成都萬(wàn)科金色海蓉怎么樣值得買嗎

金色海蓉II的房子從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益和居住位置，個(gè)人覺(jué)得還是可以買，因?yàn)橘I房子一要看地段，二要看后期服務(wù)，成都的房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)在1萬(wàn)左右，萬(wàn)科物業(yè)的管理還是不錯(cuò)的，房子增值保證有保障，可以買。房屋質(zhì)量屬中等水平。精裝房適合懶人。

成都萬(wàn)科金色海蓉怎么樣值得買嗎

3，成都安蓉大酒店具體價(jià)格對(duì)應(yīng)各種房間是節(jié)假日的價(jià)格

你可以到這個(gè)網(wǎng)站查詢安蓉大酒店的房?jī)r(jià) http://hotel.qunar.com/

成都安蓉大酒店具體價(jià)格對(duì)應(yīng)各種房間是節(jié)假日的價(jià)格

4，成都華宇蓉國(guó)府是富人區(qū)嗎

是的，華宇蓉國(guó)府位于武侯人民南路四段12號(hào)，是由成都華宇業(yè)瑞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司規(guī)劃、開(kāi)發(fā)的小區(qū)，2011年建成，規(guī)劃面積26399平方米，建筑面積161700平方米，1棟共約56戶戶，無(wú)電梯，車位情況809個(gè)（地上120個(gè)，地下689個(gè)），服務(wù)物業(yè)是華宇置業(yè)，物業(yè)服務(wù)周到管理完善。首座位于人民南路四段48號(hào)，桐梓林核心地段，富人集聚區(qū)。城市主軸人民南路、地鐵站點(diǎn)、寫字樓等配套齊全。30層摩天建筑，壯闊波浪型立面。根據(jù)房天下房?jī)r(jià)查詢，小區(qū)參考價(jià)：29354元/㎡，妥妥的富人區(qū)。

5，成都市哪個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)便宜些

應(yīng)該分主城區(qū)，二圈層，三圈層來(lái)問(wèn)。房?jī)r(jià)從里向外依次降低。當(dāng)然最便宜的是彭州大邑等等三圈層。其次是二圈層的新都郫縣，現(xiàn)在二圈層的房?jī)r(jià)差別很大，雙流龍泉因?yàn)榘l(fā)展方向的關(guān)系已經(jīng)比傳統(tǒng)意義上的主城區(qū)貴了。要在成都上班，很多人會(huì)考慮郫縣溫江雙流龍泉。有錢的話可以看高新區(qū)。

你好`~越離市區(qū)越遠(yuǎn)~~相對(duì)要便宜些~

6，想在成都買房做投資哪個(gè)區(qū)域的升值潛力大

回答：從城市、板塊、樓盤、房源四個(gè)方面來(lái)看，金融城、浣花溪、攀成鋼、麓湖四大板塊的區(qū)位配套都最佳，未來(lái)升值潛力大；高新區(qū)的中德、城南宜家、大源等板塊以及天府新區(qū)的海洋公園、天府公園、興隆湖等板塊未來(lái)也會(huì)有一定的升值潛力；成華區(qū)的萬(wàn)年場(chǎng)、八里莊；武侯區(qū)的廣福橋、衣冠廟、紅樓牌等板塊暫時(shí)還沒(méi)有突出的優(yōu)勢(shì)，但也值得去關(guān)注。在這些板塊的選擇中，可以優(yōu)先考慮教育，畢竟優(yōu)質(zhì)的教育資源也能反作用于整個(gè)樓盤甚至是區(qū)域的升值。提問(wèn)：成哥你好，天府新區(qū)落戶兩年無(wú)社保無(wú)房，純投資，請(qǐng)問(wèn)推薦哪里?天府新城還是新東安城?回答：個(gè)人推薦天府新區(qū)。天府新城是城市中心，而新東安城是城市副中心，這個(gè)是差距。而且天府新區(qū)目前已經(jīng)比較成熟了，東安新城還得看長(zhǎng)線。純投資，一定要是熱點(diǎn)樓盤：川發(fā)天府上城，遠(yuǎn)大中央公園，海倫天麓，恒大天府半島，天府公園城，如果貴一點(diǎn)的，不一定是熱點(diǎn)樓盤：保利和光嶼湖，天府里，麓湖等，這些都值得買。提問(wèn)：成哥，剛需買房，請(qǐng)問(wèn)成都最近有哪些已經(jīng)取證了的新盤？能否大概盤點(diǎn)一下，這對(duì)剛需來(lái)說(shuō)是上車機(jī)會(huì)嗎？回答：近期有多個(gè)新盤取證，但開(kāi)盤分布在三個(gè)圈層之間并不均衡，主要集中在三圈層，一二圈層供應(yīng)量較低。一圈層已經(jīng)取證的新盤有青羊區(qū)的龍湖西府朗悅和天府新區(qū)的德信弘陽(yáng)湖畔云璟。兩個(gè)樓盤都為容積率2.5的改善新盤，龍湖西府朗悅產(chǎn)品主要為高層與洋房；德信弘陽(yáng)湖畔云璟主要產(chǎn)品為小高層；二圈層有三個(gè)新盤取證，新都區(qū)的恒大濱河左岸為容積率2.89的高層，項(xiàng)目搖號(hào)中簽難度可能較大。郫都區(qū)的保利熙園容積率較低僅2.0，產(chǎn)品主要為小高層與洋房，與郫都區(qū)其他項(xiàng)目相比優(yōu)勢(shì)不明顯。龍泉驛區(qū)的和泓紫山云庭容積率1.5的疊拼別墅，相對(duì)來(lái)說(shuō)單價(jià)較低，但項(xiàng)目在地段上有一定不足；三圈層取證新盤有以下12個(gè)：都江堰的天府明珠、外灘東岸天宸，青白江的成都萬(wàn)科碧桂園公園大道2期，邛崍的禹洲嘉譽(yù)山河、龍湖江天闕，簡(jiǎn)陽(yáng)的興唐府，彭州領(lǐng)地合興麗府籣臺(tái)、立晶上元城，新津的國(guó)信璟院，以及大邑金融中心、大邑祥榮城市綠洲。總的來(lái)說(shuō)，雖然新盤供應(yīng)量較多，但主要集中在三圈層，一二圈層的新盤較少門檻較高，對(duì)剛需不夠友好，三圈層的地段、配套等方面遠(yuǎn)不如一二圈層，雖價(jià)格占優(yōu)，但保值增值能力、生活居住體驗(yàn)劣勢(shì)較大，如果沒(méi)有強(qiáng)烈的自住需求，建議剛需謹(jǐn)慎選擇三圈層的房子。提問(wèn)：成哥你好！高新南區(qū)戶口天府新區(qū)社保都滿兩年預(yù)算只有300萬(wàn)，普通購(gòu)房資格，現(xiàn)在成都很多盤都不能搖號(hào)購(gòu)買，是不是應(yīng)該盡早上車購(gòu)買能夠順售的新盤，還是應(yīng)該買高新區(qū)的二手盤呢?如果是新盤的話天府前灣區(qū)和新川板塊,哪個(gè)板塊更有潛力?德商花漾碧云天驕和金隅金成府買哪個(gè)比較好?有更好的樓盤推薦嗎?回答：個(gè)人認(rèn)為新川板塊比萬(wàn)安南板塊要好些，一是相對(duì)更比較成熟，二是地價(jià)高不少，所以如果要二選一，可以考慮新川。300萬(wàn)預(yù)算顯然買金隅府是合適的，省教科院k12的學(xué)區(qū)房，雖有一點(diǎn)賭博成分，但據(jù)說(shuō)這個(gè)學(xué)校不錯(cuò)。此外，如果類似預(yù)算，那就肯定是買天府新區(qū)cbd的房子了，類似中海天府里，招商時(shí)代公園等，單價(jià)2.5左右都可以考慮，這些樓盤就買一個(gè)地段，買一個(gè)成都未來(lái)的cbd。普通資格，沒(méi)辦法去奢望熱點(diǎn)樓盤，但這三個(gè)，很可能不會(huì)是熱點(diǎn)盤，所以還是有機(jī)會(huì)的。提問(wèn)：成哥，你好，剛需買房，但是在主城區(qū)買房資金不夠，老城區(qū)又都是樓梯房，不想爬樓梯，聽(tīng)說(shuō)最近老城區(qū)要棚改了，老小區(qū)都要裝電梯了這是真的嗎？回答：棚改對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到不小的推進(jìn)作用，同時(shí)也提高了舊房居民生活質(zhì)量，但棚改大拆大建也滋長(zhǎng)了一些借棚改獲取暴利的不正當(dāng)行為，棚改對(duì)于城市房?jī)r(jià)上漲也有較大催化作用，阻礙了樓市健康發(fā)展。住建部表示未來(lái)棚改將大幅收縮，避免大拆大建，對(duì)舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)類、完善類、提升類三項(xiàng)內(nèi)容的舊改，完善城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，以居民利益為先，尊重居民選擇。電梯加裝是舊改完善類項(xiàng)目的一項(xiàng)重要工程，但卻由于樓棟內(nèi)居民意見(jiàn)不同而難以推進(jìn)，住建部發(fā)布的“電梯新規(guī)”要求給4層以上的老小區(qū)統(tǒng)加電梯，將于2021年開(kāi)始實(shí)施。這項(xiàng)住宅標(biāo)準(zhǔn)給相關(guān)行業(yè)的從業(yè)人員、老舊小區(qū)高層業(yè)主以及一些預(yù)算不足的剛需置業(yè)者帶來(lái)較大利好。尤其是對(duì)老舊小區(qū)高層業(yè)主而言，加裝電梯給他們生活帶來(lái)便利，且房產(chǎn)價(jià)值會(huì)隨電梯安裝出現(xiàn)一定增長(zhǎng)。對(duì)于剛需購(gòu)房者而言，老城區(qū)舊改之后，生活居住環(huán)境會(huì)有較大改善，再加上老城區(qū)地段較好，周邊配套完善，預(yù)算不足的剛需可以考慮在老城區(qū)置業(yè)。提問(wèn)：成哥，成都中鐵西派金沙值得購(gòu)買嗎？順?shù)N盤，小學(xué)讀實(shí)驗(yàn)小學(xué)尚雅校區(qū)，這個(gè)學(xué)校如何？多謝！回答：西派金沙所在區(qū)域周邊的二手房?jī)r(jià)格不是很堅(jiān)挺，不過(guò)根據(jù)中鐵風(fēng)格，未來(lái)價(jià)格有拉高的可能，主要缺點(diǎn)是地鐵較遠(yuǎn)，周圍配套還很一般，不過(guò)旁邊有三所學(xué)校利好。實(shí)驗(yàn)小學(xué)的教育理念好，尚雅校區(qū)屬于新校區(qū)，周圍沒(méi)有安置房，生源純粹，未來(lái)看有潛力的。提問(wèn)：成哥，我現(xiàn)在雙流有二套房，一套在自己名下有產(chǎn)權(quán)，一套以前父母買的蛟龍港海港廣場(chǎng)，無(wú)產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在打算賣掉海港廣場(chǎng)，湊100入手一個(gè)二套房，想問(wèn)下雙流這邊有沒(méi)有適合投資的盤？現(xiàn)在小孩快滿3歲，主要考慮后邊孩子讀書的問(wèn)題，不知道您是否能確認(rèn)雙流美國(guó)城那里修嘉祥外國(guó)語(yǔ)學(xué)校是否是真的？工資收入2萬(wàn)的樣子，主要考慮雙流區(qū)，或者附近的武侯區(qū)。回答：你好，雙流范圍很大，我不知道你是想買接近哪個(gè)方位的房子，如果不考慮區(qū)位，雙流的新盤可以關(guān)注一下萬(wàn)景蓉元；武侯區(qū)，可以關(guān)注當(dāng)代璞玉、尊邸。另外，雙流和武侯區(qū)學(xué)區(qū)都一般，在成都學(xué)區(qū)最好的，就是錦江區(qū)、高新南區(qū)、青羊區(qū)。還有，你說(shuō)的那個(gè)嘉祥外國(guó)語(yǔ)學(xué)校這個(gè)我也不知道是不是真的，因?yàn)槲覀兏嗍顷P(guān)注房子本身有沒(méi)有投資價(jià)值。學(xué)區(qū)房在我們認(rèn)為是沒(méi)有投資價(jià)值的，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)太高，比如：現(xiàn)在國(guó)家正在做教育改革，說(shuō)不定什么時(shí)候就成了學(xué)區(qū)房的接盤俠。提問(wèn)：坐標(biāo)成都，我西派國(guó)樾當(dāng)時(shí)有些沖動(dòng)交了20w定金，但是現(xiàn)在有些后悔，此盤屬雙流，而且總價(jià)很高，怕以后不好轉(zhuǎn)手，現(xiàn)在大源附近的盤也漲得很多，現(xiàn)在很迷茫，請(qǐng)成哥幫我分析一下西樾國(guó)樾以后會(huì)不會(huì)有投資風(fēng)險(xiǎn)？謝謝！回答：西派國(guó)樾屬于華府板塊，這邊未來(lái)高端人才多，需求也不是問(wèn)題。只是發(fā)展需要時(shí)間，你看到大源漲了，因?yàn)榇笤磁涮赘鞣矫嬖谕晟瞥墒欤跃蜐q起來(lái)了。隨著不斷向南發(fā)展，華府板塊的配套也會(huì)逐漸改善，到時(shí)才會(huì)漲起來(lái)，所以說(shuō)買了也錯(cuò)不了，但還需要時(shí)間。提問(wèn)：成哥好坐標(biāo)成都，首套房在航空港，全款，目前價(jià)值150左右，手上現(xiàn)金85左右，考慮給娃娃買個(gè)居住和中等學(xué)區(qū)兼顧的第二套房子，目前看了金沙片的藍(lán)光凱麗美域、燕沙庭院、歐韻金沙；貝森片的老房子；還有就是宜家、東苑、市一醫(yī)院片，麻煩成哥幫我分析下如何選這幾個(gè)片區(qū)的房子，能否推薦下更好的買房方式或者樓盤？回答：你好。藍(lán)光凱麗美域可考慮的，近地鐵清江西路站，配套還可以；燕沙庭院，金沙博物館站，低樓層復(fù)古風(fēng)格。歐韻金沙還挺新的，可考慮的。太老的房子還是不建議。市一醫(yī)院相對(duì)來(lái)說(shuō)要比一家和東苑好一點(diǎn)，但選擇都不多。如果月供能力好的話，可DY航空港這套，貸一點(diǎn)資金出來(lái)，多湊點(diǎn)資金，二套6成。

7，成都哪個(gè)樓盤性價(jià)比最高

老成灌路成都后花園背后有個(gè)公園榕郡。緊鄰地鐵2號(hào)線西區(qū)站，小區(qū)就在老成灌路邊。門口公交線路有221、116、117、310、311、313、332等。價(jià)格在3600-3700左右。我買了個(gè)93平米的。公攤面積13平米。18層電梯公寓，物管費(fèi)1.15元/平米每月。一期已經(jīng)售完了，二期下月底開(kāi)盤，現(xiàn)在預(yù)訂中。地鐵2號(hào)線2012年10月1日通車，終點(diǎn)站在犀浦。你可以去看看

8，成都房子價(jià)格

起價(jià)：（特殊地段或者商品房不在考慮范圍內(nèi)）一環(huán)路內(nèi) 5000元/平方米一二環(huán)間 4500元/平方米二三環(huán)間 4000元/平方米三環(huán)外 3600元/平方米郊區(qū) <3000元/平方米均價(jià)4000元/平方米但是，我在這里要補(bǔ)充的是，這些價(jià)錢都是把成都東南西北四個(gè)方位的房?jī)r(jià)拉的均價(jià)，實(shí)際上西門和南門的房子要在規(guī)格上平均超出500-1000元/平方米。

9，成都那個(gè)地段買房升值空間大

成都太陽(yáng)公元不錯(cuò)，在建設(shè)路，周邊配套齊全，交通方便，小區(qū)自帶小學(xué)，升值潛力是非常大的

現(xiàn)在從價(jià)格方面來(lái)說(shuō)，北面價(jià)格是最低的，但成都北改已開(kāi)始，二環(huán)邊的批發(fā)市場(chǎng)及汽車站等都在外遷，如果政府規(guī)劃得當(dāng)，城北房?jī)r(jià)應(yīng)該有一個(gè)較大上漲空間，城南現(xiàn)在規(guī)劃有天府新區(qū)，華陽(yáng)的城市配套設(shè)施現(xiàn)在發(fā)展應(yīng)經(jīng)很成熟了，以后絕對(duì)是成都的副中心。不過(guò)，也得看具體情況吧，其實(shí)成都每個(gè)區(qū)域都有一些比較好的樓盤，得花時(shí)間去看去比較。在買房之前看看政府對(duì)這個(gè)區(qū)域的規(guī)劃，買未來(lái)，這樣的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)升值潛力就大些。

10，如果在成都買房子哪里比較好呢房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌呢怕怕

您好：在成都購(gòu)買住房，我的建議是在三環(huán)，三環(huán)邊或三環(huán)外選購(gòu)。當(dāng)然，成都其他區(qū)域也是可以的。首先距離城市越遠(yuǎn)，環(huán)境越好，其次是三環(huán)附近的制度都比室內(nèi)要寬松一些。關(guān)于房?jī)r(jià)的問(wèn)題，估計(jì)后期跌的可能性有點(diǎn)低了，畢竟房?jī)r(jià)剛剛才變動(dòng)過(guò)。祝愉快〃

你好！先要看是你的經(jīng)濟(jì)情況，西門不建議房?jī)r(jià)貴地段好，但我覺(jué)得已經(jīng)進(jìn)入飽和中（人多車多太容易堵車）！南門最好出三環(huán)房?jī)r(jià)平均下來(lái)都在一萬(wàn)以上太貴了！北門一定要買亦可以因?yàn)楝F(xiàn)在已經(jīng)在逐步開(kāi)發(fā)了！東門比北門好點(diǎn)在慢慢開(kāi)發(fā)再過(guò)兩年就厲害了如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn)。