現(xiàn)在投資小公寓主要靠租金，房?jī)r(jià)大漲是不可能了。小公寓不是房本身就主要看附加值，前段時(shí)間的金水河畔鬧劇現(xiàn)在還歷歷在目，其根源就是南坊房?jī)r(jià)的過(guò)度上漲，導(dǎo)致很多人失去了契約精神，那些原房東可都是正了八經(jīng)的公務(wù)員，甚至很多都是科級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部，不惜冒著被大家人肉的風(fēng)險(xiǎn)去毀約，去要增值的那部分錢(qián)，當(dāng)年4000每平轉(zhuǎn)出的房子，現(xiàn)在已經(jīng)17000了，200平房子，差價(jià)就是260萬(wàn)，現(xiàn)在公務(wù)員的工資多少，每月50還是領(lǐng)導(dǎo)干部，每年加上將近有8萬(wàn)收入吧，不要說(shuō)什么黑色收入，現(xiàn)在還拿黑色收入的都是不要命的人了，不多。
1、臨沂蘭山區(qū)各小區(qū)房?jī)r(jià)多少？
回答下目前的南坊吧，蘭山區(qū)新貴。前段時(shí)間的金水河畔鬧劇現(xiàn)在還歷歷在目，其根源就是南坊房?jī)r(jià)的過(guò)度上漲，導(dǎo)致很多人失去了契約精神，那些原房東可都是正了八經(jīng)的公務(wù)員，甚至很多都是科級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部，不惜冒著被大家人肉的風(fēng)險(xiǎn)去毀約，去要增值的那部分錢(qián)，當(dāng)年4000每平轉(zhuǎn)出的房子，現(xiàn)在已經(jīng)17000了，200平房子，差價(jià)就是260萬(wàn)，現(xiàn)在公務(wù)員的工資多少，每月5000，還是領(lǐng)導(dǎo)干部，每年加上將近有8萬(wàn)收入吧，不要說(shuō)什么黑色收入，現(xiàn)在還拿黑色收入的都是不要命的人了，不多。
2、在山東臨沂，買(mǎi)個(gè)小公寓有沒(méi)有投資價(jià)值？
主要看位置位置位置，分享一下。17年初藍(lán)灣國(guó)際41平精裝修能拎包入住的那種，到手26.5，現(xiàn)在出售40 左右，每月出租1200，小公寓不是房本身就主要看附加值，1這個(gè)藍(lán)灣國(guó)際是學(xué)區(qū)房三小十二中2周?chē)鲂蟹奖?老城區(qū)周?chē)h(huán)境商業(yè)程度繁榮4看周?chē)吭聪∩俪潭瓤吹竭@應(yīng)該明白了吧。現(xiàn)在投資小公寓主要靠租金，房?jī)r(jià)大漲是不可能了。
